אי אפשר להעלות לך שכירות באופציה
אופציה מחייבת את המשכיר לא אותך. למרות שיש משכירים שמנסים להעלות שכר דירה בתקופת אופציה, זה לא משהו מקוב כי. אופציה אומרת אותם תנאים.
6.3 אומר שאם הממשלה תחליט להטיל מס על משכירי דירות- המשכיר יגלגל את המס אליך. בינתיים עוד לא עבר חוק כזה, למרות שחשבו על זה בעבר והרבה משכירים רצו לכסת"ח את עצמם.
6.4 לא, תשנה את הסעיף הזה לפי מה שתעשו.
7.1-7.2- יש משכירים שדורשים את זה. תנסה להוריד את הסעיף. בכל מקרה, זה אומר שאם מישהו בא אליך לדירה ושובר רגל, שהמשכיר יהיה מוגן מבחינת ביטוח, אבל אתה לא מכוסה אוטומטית אם יחליטו לתבוע אותך.
8.3 לא הבנתי מה אתה רוצה. אתה גר בדירה, אם גרמת נזק, תשלם על זה. אם לא תשלם על זה, המשכיר יתקן ויקח איזה בעל מקצוע שהוא רוצה בשביל התיקום, גם את ההכי יקר, ואחרי זה יבוא בדרישה אליך לשלם על זה.
8.6 לא.
13.2 לא. זה אומר שתצטרך לתקן את נזקי השריפה. אם יש לו ביטוח מבנה - תוריד את הסעיף הזה כי בכל מקרה חברת הביטוח תבוא אליך בטענות במקרה שריפה והיא תתבע אותך.
15.7 זה אומר שאם נגיד הפרת את החוזה והשארת חובות לעירייה - בעל הדירה לא צריך עכשיו לחפש אותך ולהודיע לך שהוא הולך לממש את הצ'ק ביטחון שנתת לו, הוא פשוט יעשה את זה מכוח מה שכתוב בחוזה.
