גודל דירה שוני בין הטאבו לארנונה

Jinjet

New member
גודל דירה שוני בין הטאבו לארנונה

שלום לכולם ,
יש לנו הבדל משמעותי בין גודל הדירה בנסח טאבו 70 מ"ר לעומת הארנונה 85 מ"ר . למה להתייחס ומה הנכון?

תודה מראש
 

zammy

New member
להתייחס לאיזה צורך?

מה הפעולה שבשבילה אתה צריך לדעת שטח זה או אחר?
אם אתה מוכר- שניהם חשובים,
האם אתה בויכוח מול העירייה ? מול הועדה המקומית? ועד הבית?
 

Jinjet

New member
מכירה

אני מוכרת את הדירה, ורוצה להיות כנה עם הקונים
 
תשובה

בדרך כלל יש הבדלים, ונפוץ שהגודל בטאבו קטן מהגודל בארנונה.
עיריות רבות מחשיבות את חלקה של הדירה ברכוש המשותף (לובי, מדרגות) לעניין הארנונה, ייתכן גם שיש מרפסת סגורה? היא עשויה להופיע בארנונה ולא בטאבו.
כדי להיות כנה עם הקונים תני להם את שני הנתונים.
 

zammy

New member
למה יש הבדל?

פעם מדדו לרישום לטאבו שטח דירה "נטו" בלי קירות, מרפסות, שרותים ועוד.
לארנונה מודדים לפי שטח הקיים בפועל. הכולל שטחים אלו.
כמו שאמר קודמי- הציגו שני הנתונים, אין בעיה ואין ס\תירה. לשווי דירה למכירה קובע השטח בפועל ושנבנה בהיתר בנייה.
 
למעלה