rubeniyon1
New member
בעייה לביצוע תמ"א
שלום לפורום
הבניין שלנו נמצא במיקום טוב ע"י הים, 4 קומות עם מעלית משנת 83. הגג לא משותף ודיירי הקומה הרביעית מחזיקים בזכויות על הגג- העניין הזה "תוקע" אותנו עם תמ"א כיוון שלא משתלם ליזמים להכנס לפרוייקט כזה שבוא הם בעצם מפסידים קומה (שאותה הם חייבים להחזיר לדיירי הקומה הרביעית)
יש לציין שאין יותר מקום להוספת שטח למרפסות או משהו בסגנון.
האם נתקלתם פעם בבעיה כזו והאם בכלל יש דרך למצוא פתרון יצירתי ? חשבנו אולי להגיש בקשה לאישור להוספה של קומה או שניים נוספות מעבר למה שבד"כ מאושר לתמ"א
תודה !
שלום לפורום
הבניין שלנו נמצא במיקום טוב ע"י הים, 4 קומות עם מעלית משנת 83. הגג לא משותף ודיירי הקומה הרביעית מחזיקים בזכויות על הגג- העניין הזה "תוקע" אותנו עם תמ"א כיוון שלא משתלם ליזמים להכנס לפרוייקט כזה שבוא הם בעצם מפסידים קומה (שאותה הם חייבים להחזיר לדיירי הקומה הרביעית)
יש לציין שאין יותר מקום להוספת שטח למרפסות או משהו בסגנון.
האם נתקלתם פעם בבעיה כזו והאם בכלל יש דרך למצוא פתרון יצירתי ? חשבנו אולי להגיש בקשה לאישור להוספה של קומה או שניים נוספות מעבר למה שבד"כ מאושר לתמ"א
תודה !