1ניר בבגני
New member
ללמוד נדל"ן בארה"ב - נושא : WINTERIZATION
ללמוד נדל"ן בארה"ב - נושא : WINTERIZATION
שלום חברים
אני רוצה לשתף אתכם היום בטיפ חשוב מאוד שנכון בהרבה אזורים ובמיוחד חשוב במדינות בחלק הצפוני של ארה"ב.
זהו נושא הWINTERIZATION.
מה זה WINTERIZATION?
אלה פעולות מנע לתוצאות אפשריות של נזק לבית כתוצאה מירידת הטמפרטורה בחורף.
אילו נזקים אפשריים כתוצאה מטמפרטורה נמוכה?
הסיכון העיקרי שאני רוצה להדגיש בהקשר זה נוגע בעיקר לנכסים ריקים, כלומר שאין בהם דייר. במצב כזה, כאשר הטמפרטורה יורדת מים בצינורות הבית קופאים וכך קיים סיכון שצינורות יתפוצצו. אני מדגיש זאת מפני שכבר קיבלתי בפרטי שאלות ממשקיעים לאחר שהנזק קרה, ואז כבר מדובר בשרשרת פעולות תגובה שעלותם יקרה הרבה יותר לאחר שהנזק נעשה.
כיצד ניתן למנוע את הסיכונים?
למעשה, פעולות המנע הן לרוב פשוטות וזולות. למשל, לדוגמא הנ"ל ישנה אפשרות לנקז החוצה את המים מהצינורות, לשים חומר מונע קיפאון ANTI FREEZE לתוך הצינורות וכולל גם בשירותים, ממש הכל.
דבר נוסף, להפעיל את החימום בנכס כדי לשמר את הטמפרטורה, וזה נכון בייחוד לנכסים בשיפוץ משום שאז למרות שאין דייר יש עבודה בבית והמים זורמים בצינורות.
אני מזמין את החברים המנוסים בפורום להוסיף, להעיר ולהאיר מניסיונכם בכל הקשור לסיכוני חורף או מפגעים נוספים, כמו גם דרכי הפעולה המומלצות להתמודדות, כך שיתפתח כאן דיון מלא וממצה שיכסה את הנושא הזה ב360 מעלות.
הייתם רוצים לפתוח דיון בנושאים אחרים? הצעות או רעיונות נוספים?
מוזמנים לבקש ממני בהודעה פרטית, ולפי רמת העניין לנושאים השונים אפתח בהסבר כמו שעשינו כאן ונשתמש בכוח הפורום למצות את השאלות והתשובות לנושא.
אני מאמין שביחד באפשרותנו לתרום אחד לשני לבצע השקעות שפויות. לעזור למשקיעים המתחילים להימנע ממפחי הנפש שכבר קשה לי לשמוע בטלפונים שאני מקבל מכם של טעויות פשוט מיותרות ונפילה לעבודה עם חברות וגורמים לא מהימנים כולל ביחוד חברים או מכרים שלכם בארה"ב. אני מזכיר לכם, יש להתייחס לכל דבר כאל טענות ולא עובדות. רק אחרי שוידאתם זו עובדה. בנוסף, לודא עם כל גורם שיש ניסיון קודם ורלוונטי של הצלחה בפריקט הנדל"ני המדובר. להימנע לעבוד עם גורם שאתם סומכים עליו ברמה האישית, אבל אין לו יכולת מוכחת מגובת ניסיון הצלחה עקבי. אני חושב שאלה מפתחות שיכולים לעזור והרחבתי עוד בנושא המפתחות לבדיקת עסקת נדל"ן בתשובה בקישור הזה כדי למנוע את רוב הפניות מהסוג הזה.
בהצלחה לכולם!
ללמוד נדל"ן בארה"ב - נושא : WINTERIZATION
שלום חברים
אני רוצה לשתף אתכם היום בטיפ חשוב מאוד שנכון בהרבה אזורים ובמיוחד חשוב במדינות בחלק הצפוני של ארה"ב.
זהו נושא הWINTERIZATION.
מה זה WINTERIZATION?
אלה פעולות מנע לתוצאות אפשריות של נזק לבית כתוצאה מירידת הטמפרטורה בחורף.
אילו נזקים אפשריים כתוצאה מטמפרטורה נמוכה?
הסיכון העיקרי שאני רוצה להדגיש בהקשר זה נוגע בעיקר לנכסים ריקים, כלומר שאין בהם דייר. במצב כזה, כאשר הטמפרטורה יורדת מים בצינורות הבית קופאים וכך קיים סיכון שצינורות יתפוצצו. אני מדגיש זאת מפני שכבר קיבלתי בפרטי שאלות ממשקיעים לאחר שהנזק קרה, ואז כבר מדובר בשרשרת פעולות תגובה שעלותם יקרה הרבה יותר לאחר שהנזק נעשה.
כיצד ניתן למנוע את הסיכונים?
למעשה, פעולות המנע הן לרוב פשוטות וזולות. למשל, לדוגמא הנ"ל ישנה אפשרות לנקז החוצה את המים מהצינורות, לשים חומר מונע קיפאון ANTI FREEZE לתוך הצינורות וכולל גם בשירותים, ממש הכל.
דבר נוסף, להפעיל את החימום בנכס כדי לשמר את הטמפרטורה, וזה נכון בייחוד לנכסים בשיפוץ משום שאז למרות שאין דייר יש עבודה בבית והמים זורמים בצינורות.
אני מזמין את החברים המנוסים בפורום להוסיף, להעיר ולהאיר מניסיונכם בכל הקשור לסיכוני חורף או מפגעים נוספים, כמו גם דרכי הפעולה המומלצות להתמודדות, כך שיתפתח כאן דיון מלא וממצה שיכסה את הנושא הזה ב360 מעלות.
הייתם רוצים לפתוח דיון בנושאים אחרים? הצעות או רעיונות נוספים?
מוזמנים לבקש ממני בהודעה פרטית, ולפי רמת העניין לנושאים השונים אפתח בהסבר כמו שעשינו כאן ונשתמש בכוח הפורום למצות את השאלות והתשובות לנושא.
אני מאמין שביחד באפשרותנו לתרום אחד לשני לבצע השקעות שפויות. לעזור למשקיעים המתחילים להימנע ממפחי הנפש שכבר קשה לי לשמוע בטלפונים שאני מקבל מכם של טעויות פשוט מיותרות ונפילה לעבודה עם חברות וגורמים לא מהימנים כולל ביחוד חברים או מכרים שלכם בארה"ב. אני מזכיר לכם, יש להתייחס לכל דבר כאל טענות ולא עובדות. רק אחרי שוידאתם זו עובדה. בנוסף, לודא עם כל גורם שיש ניסיון קודם ורלוונטי של הצלחה בפריקט הנדל"ני המדובר. להימנע לעבוד עם גורם שאתם סומכים עליו ברמה האישית, אבל אין לו יכולת מוכחת מגובת ניסיון הצלחה עקבי. אני חושב שאלה מפתחות שיכולים לעזור והרחבתי עוד בנושא המפתחות לבדיקת עסקת נדל"ן בתשובה בקישור הזה כדי למנוע את רוב הפניות מהסוג הזה.
בהצלחה לכולם!
