אחלק את תגובתי לשני אגפים ראשיים
באגף תכנון הפנים - התכנון מקצועי ויעיל. הסכמה התכנונית מפרידה יפה בין ציבורי לפרטי, הפרופורציות סבירות . וכו. כלומר - בסדר.
אבל - לא מהודק, לא מספיק "נקי" וכו. למשל כל הבלגאן שקורה סביב מבואת הכניסה, כל מיני בליטות (ארונות) ושקעים (ספסל קטן מדי כדי להיות שמיש) וקווי קירות שאינם מתיישרים.
אני מניחה (ומקווה) שמדובר בסקיצה די ראשונית .
 
האגף השני הוא ההתיחסות למסביב - למגרש, לשטחי החוץ, לנוף, לקשרים בין פנים לחוץ. כל זה די לא קיים.
נתחיל מהבסיס של התפרשות הבית על המגרש . המצב הנוכחי הבית "אוכל" את רוב המגרש, שטחי החוץ שנותרו צרים ולא מרווחים. במגרש בגודל כזה אין סיבה שזה יקרה. אז למה בכל זאת זה ככה? בגלל ההחלטה על החצר/פטיו במרכז הבית.
והנה השאלה - לשם מה יצרתם פטיו כזה? מה אמור להיות השימוש שלו? אני לא רואה שהסלון+פ.אוכל נהנ ממנו או מתיחס אליו בכלל. מצד שני גם החלל המשפחתי שבאגף הפרטי לא נהנה ממנו. לא רק שאין שם יציאה לפטיו - אלא אפילו לא חלון, ובכלל הספה יושבת עם הגב לפטיו.
מה נשאר? החלון מול הכניסה. לא הגיוני להקצות את חלק הארי של הגינה רק בשביל תמונת נוף מהכניסה.
לפיכך - השאלה בשביל מה? התשובה יכולה להיות - החלטנו שזה יהיה הפוקוס של הבית , סביב חצר מוריקה עם רחבת ישיבה...וכו. אבל אז הבית צריך באמת להתיחס אליה, צריך יציאות, צריך קשר עין מסביבה וכו.
תשובה אחרת יכולה להיות - רצינו קצת הפרדה בין האגפים וגם החדרת אור טבעי למרכז הבית (פינת המשפחה והכניסה) - אבל אז אין סיבה לחצר גדולה כל כך ועדיף להעביר את השטח הזה לטובת החצר העיקרית שלכם שתהיה מול הנוף במזרח.
 
לו שאלת אותי לבחירתי (ככה בשלוף, כמובן בערבון מוגבל בלי להכיר את כל השיקולים) הייתי משאירה באמצע חצר ארוכה וצרה של ירוק בעיניים ואור טבעי עבור הכניסה ופ.המשפחה - ואת השטח הגדול מקצה לטובת הרחבת החצר העיקרית באיזור הפינה הדרומית של הבית. למה דוקא שם? כי ככה גם יהיה את הנוף למזרח, וגם תקבלו בריזה מערבית (בהנחה שאכן יש אצלכם כזאת).
בכל מקרה - הייתי עושה חלקת חצר אחת רחבת ידיים שיש בה גם איזור ישיבה, וגם גינון, ופינת ערסל, וכו....
 
אין לי זמן עכשיו להמשיך - אבל נדמה לי שהבנת את העיקר.
צריך לטפל בפתחים (לחשוב מאיפה תגיע רוח נעימה, מאיפה תהיה שמש מסנוורת שיש להגן מפניה , איזה נוף יראה מכל חלון, וכו)....
צריך לישר את הבליטות המשונות שיש בכל עבר, פנים וחוץ המבנה.
צריך לבדוק את ענין המדרגות בחוץ - הן לא נכונות כרגע....