התנתקות מצנרת ביוב משותפת- האם חוקי?

[daragorn]

התנתקות מצנרת ביוב משותפת- האם חוקי?

שלום,
אחד משכניי בבניין משותף, בו יש צנרת ביוב מרכזית, החליט להתנתק מצנרת זו ולבצע מעקף לביוב.
הוא אינו שאל או קיבל אישור משום דייר בבניין. האם חוקי?
מאחר והנושא רגיש משפטית, אבקש רק את אלה שמכירים את החוק היבש.
תודה לעונים

 

[zammy]

כמה דברים

ראשית אם השינוי שביצע מהווה שינוי או פגיעה בחזות הבניין או מהווה הפרעה.
הדבר מחייב קבלת הסכמת דיירים באמצעות הנציגות.
שנית זה שהוא יצר חיבור חדש לא משחרר אותו מחובת השתתפות בתחזוקת או תיקון וכל מה שצריך לגבי הצנרת הישנה מאחר והוא חייב להשתתף בתחזוקת כל מה שנקרא רכוש משותף.
יש 3 סעיפים בחוק המקרקעין בפרק הנוגע לבתים משותפים. סעיף האוסר שינוי חזות הבניין סעיף הקובע מה מותר לעשות במסגרת תחזוקת הרכוש המשותף וסעיף הקובע כי על כל בל נכס להשתתף בתחזוקת הרכוש המשותף
&nbsp

 

[daragorn]

תודה

ורק הערה:
הדבר אכן היווה מפגע כיוון שהחיבור לביוב עבר דרך הבריכה של הביוב בצורה ששבר אותה ויצר נזק.
בכל מקרה ענית על שאלתי.
תודה
&nbsp
&nbsp