האם הבית שלי נחשב כהון עצמי

[winker21]

האם הבית שלי נחשב כהון עצמי

שלום,
ברשותי דירה עם 70 אלף שקל משכנתא (שווה 1.6) וחשבתי לקנות דירה להשקעה בסכום של 1.2

יש לי 400 נזיל , ואת השאר חשבתי לקחת כמשכנתא (800 אלף)
- 50% על הדירה להשקעה - 600 אלף
-משכון הדירה בבעולותי - 200 אלף
חבר אמר לי שכיום לפי הרגולציה החדשה אני לא יכול לקחת הון עצמי על הדירה הפרטית שלי
האם זה נכון ?
תודה

 

[מאיר וידר]

אפשר לקחת עד 50% משווי הנכס הקיים

ועד 50% משווי הנכס הנרכש לטובת רכישת נכס נוסף