הצעה מבנק

[kseniali]

הצעה מבנק

הי,
אנחנו זוג+2, הכנסה נטו 27.500 , קונים בית ב 1.5 מ', מימון שך 60%.
קיבלנו הצעה: סה"כ משכנתא 900 אש"ח

הצעה מהבנק:
300 אש"ח P-0.7 ל28 שנים
300 אש"ח 5.00 קל"צ ל25 שנים
300 אש"ח 4.7 קל"צ ל20 שנים

כמה לדעתכם ניתן לשפר (במסגרת התמהיל הנוכחי)?

 

[Fitch]

מה ההחזר המקס'?

 

[kseniali]

לא רלוונטי, כי אני לא מתכוונת לשנות את התמהיל.

 

[Fitch]

בעיקר לא ברורה לי החלוקה בין הקלצים. שיהיה בהצלחה@

 

[מאיר וידר]

האם זוהי הצעה לאחר משא ומתן מול הבנקים?

הקבועות די גבוהות
כדאי לשקול לקחת גם משתנות אם יש לכם צפי לכספים עתידיים
אני לא יודע להגיד עם התמהיל הנוכחי טוב בעבורכם כי אני לא מכיר את הפרופיל הפיננסי המלא שלכם
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il
&nbsp

 

[kseniali]

תודה

גם לדעתי הן גבוהות.
מדובר בהצעה שניה (מתוך 3) בסיבוב ראשון בבנקים.
אני רק רציתי לוודא שאני לא טועה.
פרופיל פיננסי בסדר, אין הלוואות\חובות.
כן לוקחים הלוואות תחת קרן השתלמות בשביל להגיע ל60%, אבל אחת רק לכמה חודשים ואחת לשנה וחצי.