בית בעמק חפר - סקיצה מתוקנת

[בובי הבנאי 1]

בית בעמק חפר - סקיצה מתוקנת

היי זוהר
גמר חתימה טובה ותודה על ההערות.
מצ"ב סקיצה מתוקנת בה שינינו בהתאם לחלק מההערות שלך ומהפורום השכן.
אדגיש שעל אף החסרונות (שבכל תכנית יהיו) אנו מרוצים מהתכנית ורוצים (בעזרתך) למזער את החסרונות.
זו תוצאה של יותר מחצי שנת עבודה עם אדריכלית רשויה ומנוסה בשיקלול בקשות/שגעונות שלנו. (ולא הססנו לשנות ולהפוך )
הערות:
1) במטבח חסר חלון גדול לחזית.
2) סידור המקלחת בי.הורים הוא לבקשתנו (ראינו ואהבנו)
אשמח אם תתייחסי בין היתר לשאלות הבאות:
1) דלת הממ"ד - האם עדיף דלת הזזה לתוך נישה או דלת ציר שתפתח על גבי קיר ח.המשפחה (לתוך נישה)
2) רוחב המסדרון - האם 1מ' זה סביר או שדרוש יותר
3) האם הייתם ממליצים להאריך ולהרחיב במעט את חדר ההורים כדי לחליף את הארון בחדר ארונות של 2 ארונות מקבילים?(הזזת הבית צפ'-מז'/למעלה כדי לשמור על קו הבניין בחזית)
4) ארונות מטבח - האם המשורטט מספיק (בשר+חלב) או שעדיף להחליף את הדלת לחניה בעוד ארון?
5) דלת לחניה - האם נדרשת או שכניסה דרך הפורץ' מספיקה בהחלט?
6) אחסון - בגדול, האם נדרש תכנון של עוד שטחי אחסון?
תודה רבה ושנה טובה!
שלמה

 

[זוהר רוזנפלד]

וואו! איזה יופי של שינוי

אני מקווה שאתה גאה בתהליך שאתה עובר, ורואה כמה הבית השתפר בעקבות יישור הבית בהתאם לגבולות המגרש והסדר שעשיתם בבלגן שהיה לכם עם הקירות.
כל הכבוד!
אני אתעמק בתכנית מאוחר יותר, רק רציתי להביע את התלהבותי ושמחתי מהשינוי

 

[בובי הבנאי 1]

תודה

זה רק הודות לעזרה שלך ושכמותך.

 

[בובי הבנאי 1]

זוהר, אשמח מאוד להערותיך

 

[זוהר רוזנפלד]

המשך חוות דעת על בית בעמק חפר

בעניין יישור הבית- בהחלט עשיתם את הדבר הנכון. קיבלתם חצר קדמית בגודל סביר יותר (לא כל כך גדולה כמו בתכנית הקודמת) ולעומת זאת החצר המזרחית גדלה, תמרון החניה הפך להיות פשוט יותר והכל נראה הרבה יותר בהיר ונכון.
העניין שהוצע לכם על ידי גלמיש בפורום המקביל, דהיינו היפוך הבית כך שצד מערב הופך למזרח וההפך שווה בדיקה.
שאלת מיקום הממ"ד- רצוי שלממ"ד יהיו כמה שפחות קירות חיצוניים, אז אני הייתי הופכת את חדר הילדים, היחיד שאיננו פינתי לממ"ד. כך אתם מקבלים בעצם שני חדרים פינתיים שניתן לתת להם שני כיווני אוויר, וגם חסכתי כסף בבניית הממד (קירות חיצוניים בממ"ד עבים יותר מקירות פנימיים). דלת הממד שנפתחת כלפי חוץ צריכה להפתח לתוך נישה (לא חייבת להיות דלת הזזה) על מנת שלא תפריע למעבר בפרוזדור. כרגע היא נפתחת על דלת החדר וזה מצב בלתי אפשרי שגם לא יקבל את אישור הג"א.
שווה לשקול להעביר את מקלחת הילדים כך שתהיה ממוקמת בין חדרי הילדים ולא בקצה, על מנת לקצר את מרחקי ההליכה בינה ובין החדרים עצמם.
אני אשמח להבין מדוע חדר המשפחה כל כך גדול. לדעתי הוא גדול מדי ואם אתם מתעקשים להותיר אותו בגודלו הנוכחי אז כדאי לשלב בו גם את פינת המחשב ובכך לחסוך מקום.
גם את שטח הסלון ניתן לצמצם מעט- הייתי מקצרת את המרחק בין הספות והטלוויזיה מ-5 מטרים ל-4.5 מטרים.
מטבח- יש לכם מטבח ענק אבל העובדה שהוא חוסם את המבט מהכניסה לפנים הבית היא בעייתית. הייתי מעבירה את המקרר כך שיהיה ליד הדלת האחורית, ממקמת את יחידת הבילט-אין מצידו הימיני ויתר המטבח נותר משטח אחד גדול הכולל משטח פתוח בצידה הימני של דלת הכניסה. כשכל הכניסה פתוחה באופן הזה מראה הבית שנגלה לעיני מי שנכנס הרבה יותר מרשים והכניסה יותר נעימה.
מקלחת ההורים מעט מגלומנית אבל אם זה החלום הרטוב שלכם אז סבבה. רק צריך לעצב אותה מעט אחרת על מנת שיהיה נוח יותר להשתמש בה. אגב, אם כבר אז כבר- תלכו על אמבטיית free standing מהממת ולא על אמבטיה סטנדרטית משעממת. יש לכך מספיק מקום בחלל שהקצתם למקלחת- רק שימו לב לעלויות...
בסקיצה שצרפתי ניתן לראות את השינויים שאני ממליצה עליהם, ובפועל אפשר כמובן לחשוב על דרכים אחרות לתכנן את החללים, מאחר וקיימות אופציות תכנון רבות ונוספות. בקיצור- עוד יש הרבה עבודה לפניכם בדרך לדיוק ולמיקסום חלל ביתכם

 

[בובי הבנאי 1]

וואו, תודה רבה!

קודם כל, מעבר להשקעה, אני מעריך מאוד את העובדה שזרמת עם הכיוון שלנו, למרות שלא הסכמת עם הכל

לגבי היפוך ימין-שמאל: במקור הבית היה הפוך, אך החלטנו להופכו כדי שהמטבח לא יהיה בפינה הדר'-מע' (הכי חמה, והרוח המערבית תיקח את ריחות הבישול לשאר הבית) והפורץ' לא תקבל את כל השמש המערבית אחה"צ.

קיצור הסלון - כבר ביקשתי.

אמבטיית הורים - השאיפה היא לא מגלומניה אלא פינוק+פרקטיות. הרצון הוא לאפשר שימוש באסלה במקביל למקלחת.
לאחר שהתווספה בקשה לאמבטיה, מצאנו פתרון המשלב אמבטיה לצד מקלחון.
לצורך ההמחשה:
https://www.mumsnet.com/uploads/talk/201504/301558-bath-in-shower.jpg

https://st.hzcdn.com/fimgs/acd1da2e02ef2176_2874-w500-h666-b0-p0--.jpg

חדרי ילדים+ממ"ד+אמבטיה - אהבתי!

חדר המשפחה - הוארך כדי להסתיר את דלת האמבטיה, שעכשיו אין צורך בכך.

מטבח - השאיפה היתה למטבח סגור ככל האפשר, אך ההצעה שלך באמת פותרת את בעיית המסדרון וקשר העין עם המבואה. נשקול בחיוב!

תודה רבה
חג שמח
שלמה

 

[בונהבית3]

מעניין הרעיון של המקלחון+אמבטיה

לגבי התכנית. אני לא יודע מה המטראז אבל לטעמי דחסתם הרבה יחסית לגודל והתוצאה שהחללים קטנים ולא נותנים תחושת רווחה. חדרי הילדים יחסית קטנים, יש לכם מסדרון צר יחסית לארכו, הסלון ופינת האוכל קטנים יחסית. אני תוהה לעצמי איך תפתחו שולחן אם תרצו לארח יותר מ8-10 מוזמנים?

זוהר הציעה שיפורים שמשפרים קצת אבל עדיין הבעיה קיימת. לגבי הכניסה לממד שזוהר הציעה, קצת סלאלום לדעתי.

 

[בובי הבנאי 1]

190~ מ"ר

סלון של כ-25 מ"ר הוא קטן?
אכן יש לנו רצון למקסם את השטח (צורך ברכישת זכויות מרמ"י מעל 160 מ"ר), אך מצד שני שמרנו על הרצונות שלנו במידת האפשר.

הבקשה לסלון סגור היא מאיתנו.
לגבי פינת האוכל, משיקול של מטראז', במידה וצריך יותר מ-10 אנשים מזיזים את השולחן לכיוון המטבח. (לא הכי נוח אבל זה רק לשבת)
אכן חדרי הילדים לא גדולים, והמסדרון הוא אילוץ כדי לממש בקשות אחרות...

השטח של הסלון והמטבח קטן מדי לדעתך?

 

[זוהר רוזנפלד]

לדעתי שטחי הפונקציות השונות בבית סבירות בהחלט

אולי חדרי השינה של הילדים מעט קטנים, אבל מצד שני יש להם חדר משפחה גדול ומרווח וכמובן גינה ענקית. כמו כן לדעתי אזור הסלון-מטבח-פינת אוכל מתוכנן בצורה טובה ואם שאלת "פרוזדור דלת הכניסה" תפתר אז יתקבל אזור מאוד נוח ומאוד מרווח.
לעומת זאת אזור החדרים, הממ"ד וחדרי המקלחת בהחלט צריך לעבור מקצה שיפורים בשל האפשרויות העיצוביות הגלומות בו. הייתי ממליצה לכם לערב בשלב זה מעצבת פנים טובה שתוכל לעזור לכם לתכנן בצורה מיטבית את כל החללים ואולי תסייע להפחית מתחושת העומס שבהחלט קיימת באזור זה של הבית.
הסקיצה שאני עשיתי היא רק ניסיון זריז להמחיש את השיפורים האפשריים אבל כמובן שאין בכך תחליף לעבודת עיצוב פנים רצינית ומעמיקה יותר.