לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן

אודות הפורום השקעות נדל"ן באירופה

0
הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

x
הודעה מהנהלת הפורום
 ברוכים הבאים לפורום השקעות נדל"ן באירופה. מטרתו של פורום זה הינה לספק במה מקצועית לניהול דיונים בתחום השקעות נדל"ן באירופה. במה בה כל משתתפ/ת מוזמנים לשאול, להתייעץ, להביע דעה ולהעשיר את החברים בידע מנסיונם האישי.
"הדבר הכי חשוב, הוא לעולם לא להפסיק לשאול שאלות" (אלברט איינשטיין)
בפורום זה נשמור על אווירה טובה ומקצוענות בתחום. 
נמנע מהערות אישיות פוגעניות ונקבל בברכה כל נושא רלוונטי לדיון.
הייעוץ והמידע, בפורום זה, ניתנים באופן כללי בלבד. יש לבחון כל מקרה לגופו באופן פרטני.
 
 
המשך >>

לצפיה ב-'ייעוץ ועזרה בהשקעות נדל"ן באיטליה'
ייעוץ ועזרה בהשקעות נדל"ן באיטליה
08/02/2017 | 14:42
56
 לאחר בקשות חוזרות ונשנות החלטתי להיענות ולהציע את עזרתי באיתור נדל"ן לא רק לחברים וקרובים. מאז שאני גרה בפירנצה (כבר 16 שנים) פונים אלי אנשים רבים בבקשה לעזור להם להגשים חלום, למצוא דירה בפירנצה או וילה בטוסקנה
 כן, לכולנו יש את הפנטזיה הזו על חיים בסרט איטלקי, טעמנו מהמטעמים לגמנו בהנאה מהיינות, טיילנו בין הגבעות הירוקות והנופים המדהימים והתאהבנו. אני יכולה לעזור להפוך את כל זה למציאות
איך זה עובד? אתם יוצרים אתי קשר ומספרים לי מה אתם מחפשים. לאחר שיחת הכרות אני הולכת למתווכים ובוררת עבורכם את הנכסים המתאימים. אתם תגיעו לראות מספר נכסים ולאחר בחירת הנכס אני מוצאת עבורכם את כל אנשי המקצוע הנדרשים להפיכת הרכישה לעסקה גמורה. כמעצבת במקצועי, אוכל גם לעצב את המקום בהתאם לרצונכם
 וכל לקשר אתכם גם עם אנשי מקצוע מתאימים שישכירו עבורכם את הנכס לתקופות קצרות או ארוכות. 
 אז אם אתם מחפשים השקעה, חלום או סתם ליתר ביטחון, אשמח לעזור. לפרטים נוספים נא לפנות אלי TAMI_EYAL@YAHOO.IT או דרך דף הפייסבוק שלי
לצפיה ב-'לצורך צמיחה דרושים שותפים ו/ או משקיעי נדל"ן'
לצורך צמיחה דרושים שותפים ו/ או משקיעי נדל"ן
03/02/2017 | 18:06
59

תשואה 10%-15%, רכישת נכסים כ- 30% מתחת למחיר השוק במכרזים.
נכסים לדוגמא:
http://bencasperinvestments.co.uk/he/%d7%a0%d7%9b%...
 
הוכחה לרווחי תשואה משכר דירה עד כ - 15%
http://bencasperinvestments.co.uk/he/%d7%94%d7%95%...
 
לצפיה ב-'אפשרויות נדל"ן בדרום ספרד'
אפשרויות נדל"ן בדרום ספרד
31/01/2017 | 19:26
62
לום מחוף השמש בדרום ספרד
בהמשך ללימוד השינויים שאנו מזהים בדרום ספרד, והציפיות לתעבורת שיא בקיץ הקרוב וזאת  על פי 
נתונים שמתפרסמים בתקשורת, לדוגמה: ניתוח הזמנות של הבריטים לחופשות הקיץ הקרוב, דבר שנעשה בדר"כ בתקופת החגים (קריסמס וראש השנה האזרחית)
ספרד הינה במקום הראשון, לאחר איטליה, יוון, וארה"ב.
נתונים אלו הורגשו בקיץ האחרון, וזאת בשל חשש להגיע ליעדים פופולרים כמו : תורקיה,מצריים ,טוניס, מרוקו,וצרפת.
בעלי הדירות נוטים לשנות מדיניות השכרת הנכסים - משכירים ל - 9 חודשים במחיר קבוע לחודש, ושלושה חודשים מחיר לשבוע.
המשמעות הינה עלייה חדה בתשואת הנכסים, 
דירה בעלת 2-3 חדרי שינה מושכרת ב- 600-650 אירו לחודש, ובקיץ יכולה להגיע 800-900 לשבוע.
תשואה שעולה לרמות של 8%-9% שנתי.
נתונים אלו מעלים את רמת ההתעניינות של משקיעים בנכסים במקום.
בנוסף כישראלים אנו נהנים מהתחזקות השקל מול האירו.
 

www.3bproperties.es ;  
 
נשמח לקבל את התרשמות שלכם.
 
כמו כן, מי שיש לו כיוון או רצונות בנושא השקעה באזור
אנחנו נאתר את הנכסים ונביא את מיירב המידע לשלב הראשון
אנו מכירים מיגוון תחומי השקעה, מדירות, בתי דירות, שטחים מסחריים, שטחים לבנייה עתידית, מלונות ועסקים מגוונים.
לצפיה ב-'העברת כספים לחו"ל לצורך רכישת נכס'
העברת כספים לחו"ל לצורך רכישת נכס
26/01/2017 | 10:20
1
80
הי חברים, אנו חברת טופ רייט בע"מ  http://toprate.co.il/ חברה ייעודית להעברות מט"ח, מזמינים אותכם, להתשמש בשירותינו להעברת כספים לחו"ל את העברות אנו מבצעים באמצעות התשתית הבנקאית בלבד בעמלות נמוכות מהעמלות הבנקאיות, חסכון מובטח.
שירות מהיר ואמין בדרך כלל העברה לא לקוחת יותר מ 24 שעות אחרי שאנו מקבלים את הכסף.
 
במידה ותרצו להתייעץ איתנו בנושאי העברות הכספים אנו זמינים פה בפורום לסייע בכל נושא שניתן.
 
בברכה,
 
דרור
 

#CurrencyexchangetoIsrael #MoneyTransferIsrael #sendmoneyIsrael #transfermoney
#העברתכספיםלחול  #העברתכסףלחול  #העברהבנקאיתלחול
 
 
לצפיה ב-'הפעם איך לא ליפול בפח ולבחור ספק מוביל להעברת כספים'
הפעם איך לא ליפול בפח ולבחור ספק מוביל להעברת כספים
05/02/2017 | 17:52
30
והפעם ממה להיזהר לפני שאתם מעבירים כספים לחו"ל ?
על מנת לשמור על כספך ריכזנו עצות שיעזרו לך לבחור ספק מוביל שיוכל לבצע את העברת הכספים בצורה בטוחה.
1. רישיון מרשם נותני שירותי מטבע - לכל עסק להמרת כספים צריך שיהיה רישיון בתוקף, לפני ביצוע התקשרות דרוש לראות רישיון בתוקף. אם אין רישיון זה מדליק נורת אזהרה.
2. אמצעי זיהוי - אם אתה מבצע העברה מעל 50,000 ש"ח והספק שלך לא דורש ממך 2 תעודות זיהוי שלך, זה לא נראה טוב יכול להיות שהספק לא מכיר את דרישות החוק, ומראה על חוסר מקצועיות, או לחץ לסגור עסקה מהר.
33. העברה לחשבון בנק - חשוב מאד! יש לוודא שאתה מעביר את הכסף לחשבון בנק על שם חשבון הבנק ברישיון העסק! ובשום פנים ואופן לא לחשבון בנק פרטי או בשם אחר.
אנו מתמחים בהעברות כספים בסכומים גבוהים בשערים טובים יותר מהבנק ומוסכמים מראש!
 
האמור לעיל הינו לצורך מסירת מידע תמציתי בלבד ואינו מחליף את האמור בחוק, אין לראות באמור ייעוץ ו/או חוות דעת מקצועית. ט.ל.ח
#העברתכספיםלחול #העברתכסףלחול #העברהבנקאיתלחול
 
לצפיה ב-'האם כדאי להשקיע בנכס מסחרי או מגורים בבוקרשט, רומניה? '
האם כדאי להשקיע בנכס מסחרי או מגורים בבוקרשט, רומניה?
23/01/2017 | 21:06
82
אני מעוניין להשקיע בנכס עד 100K והייתי שמח לחוות דעת מאדם שרכש. 
 
תודה.
לצפיה ב-'ייעוץ בתשלום מס עבור השכרת נכס בבלגיה'
ייעוץ בתשלום מס עבור השכרת נכס בבלגיה
22/01/2017 | 12:39
66
שלום לכולם,
אי מעוניין לרכוש דירה להשקעה בבלגיה עם מימון של 70%, לפי חוזר מס הכנסה עלי לשלם מס על השכירות בארץ לפי אחת משתי החלופות:
1. לפי אחוז המס השולי עם אפשרות לקיזוז הוצאות
2. 15% על ההכנסות

אם אני בוחר באפשרות מס' 1, האם אני רשאי להכניס בהוצאות את החזרי המשכנתא כולה או אפילו רק את החזרי הריבית?
מה עוד אני רשאי להכניס כהוצאה ואיך הדרך הטובה ביותר לעשות זאת?

תודה מראש לעוזרים,
איתמר
לצפיה ב-'סקר לנשים בלבד!'
סקר לנשים בלבד!
21/01/2017 | 09:31
31

היי בנות! התחלתי לעבוד על פרויקט חדש ואני צריכה את עזתרכן!בבקשה תמלאו את הסקר הבא, הוא אנונימי ויקח לכן פחות מחמש דקות!
בנוסף, זה מאוד יעזור אם תעבירי אותו הלאה לכל חברה ובת משפחה שיש לך
https://goo.gl/forms/bNZVp8JmBCd5b1GA3
לצפיה ב-'השקעה מטורפת בלונדון'
השקעה מטורפת בלונדון
17/01/2017 | 23:11
83
מתארגנת קבוצה לרכישת נכס בלונדון והשבחתו
תשואה מצוינת

לצפיה ב-'נפתח פורום מעמד זרים'
נפתח פורום מעמד זרים
( לעמוד שלי בתפוז )
09/01/2017 | 17:54
15
 יש לכם שאלות בנושא הסדרת מעמד אזרחים זרים אשר שוהים בישראל? זקוקים לאשרת עבודה? 
 היכנסו עכשיו לפורום ותקבלו מענה לשאלותיכם:
 
לצפיה ב-'מה המונח באנגלית לבינייני מגורים חדשים? שכונות חדשות?'
מה המונח באנגלית לבינייני מגורים חדשים? שכונות חדשות?
05/01/2017 | 11:10
77
מה עלי לכתוב בגוגל אם אני רוצה למצוא שכונות (חדשות) עם בניה חדשה שלא יותר מ 15 שנה , באירופה.
אני רוצה למצוא שכונות עם ביניינים בסגנון כמו: אם המושבות בפ"ת, רמת אביב החדשה, הגוש הגדול בת"א.
אשמח לדוגמא לכמה שכונות שכאלו באירופה.  (הכוונה שלי לעבור דירה לשם)
 
תודה רבה
לצפיה ב-'נדל"ן במדריד'
נדל"ן במדריד
27/12/2016 | 07:25
73
רציתי להזמין אותכם לאתרנו המחודש
לאיתור הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בנדל"ן למגורים במדריד.
תודה
לצפיה ב-'נדל"ן באנגליה ממכרזים תשואה עד 10%-20%'
נדל"ן באנגליה ממכרזים תשואה עד 10%-20%
25/12/2016 | 21:23
1
87

 
שלום.
אני מתמחה ברכישת נכסים ממכירה פומבית באנגליה, עד כ - 35% הנחה ממחיר השוק.
התשואות עד 20% לשנה , שזה גבוה במיוחד יחסית למה שיש בישראל.
יש גם דירות במעונות סטודנטים - עד כ - 15% תשואה.
 
הכל מסודר -יש לי פה חברה בע"מ , הנכסים נרשמים על שם הקונה בלשכת הרישום על ידי עורך דין, ויש חברת ניהול המנהלת את הנכס למשקיע הישראלי.
 
הנה נכסים לדוגמא מהאתר שלי -
 
http://bencasperinvestments.co.uk/he/%d7%a0%d7%9b%...
 
ניתן לפנות אליי למייל
bencasper@bencasperinvestments.co.uk
 
לצפיה ב-'סרטונים עם דוגמאות וחוזי שכר דירה לתשואה מעל 10%'
סרטונים עם דוגמאות וחוזי שכר דירה לתשואה מעל 10%
26/12/2016 | 19:51
33
לצפיה ב-'היכן כדאי להשקיע???'
היכן כדאי להשקיע???
19/12/2016 | 00:10
3
117
לילה טוב חברים
יש ברשותי 700K  הדילמה שלי היא האם להשקיע כאן או בחו"ל
אירופה/ארה"ב? דירה/חנות/משרד?
האם יש מצב שאפשר לרכוש מס' נכסים ושההכנסה מהם תהיה מעל  4000 ש"ח?
אשמח לכל תשובה/רעיון שיכוון אותי.
תודה על כל תשובה
לצפיה ב-'השקעות נדל"ן בקרואטיה '
השקעות נדל"ן בקרואטיה
21/12/2016 | 06:39
148
שלום   שמי  דורון  שנפ   בעל  חברה   בקרואטיה לייזמות  והשקעות  נדל"ן  
 אשמח ליצירת קשר   על מנת  להציג בפניך  אפשרויות   השקעה בנדל"ן   מניב  בקרואטיה לאורך  חוף  הים  האדריאטי -  רווחים  גבוהים 
עם  כמות  תיירים של מעל  15 מיליון  כל שנה ,  תפוסה גבוהה של  בתים  ,  דירות , וילות   עם  בריכה   ברמה  גבוהה   במחירים טובים .
 רוצה להשקיע "מעט"   ?  ולקבל  הרבה ? !!!   צור קשר 
לצפיה ב-'נדל"ן במדריד'
נדל"ן במדריד
27/12/2016 | 07:15
94
מציע לך להסתכל על השקעה במדריד.
מוזמנת לאתר שלנו: www.nadlaninmadrid.com
וגם לדף הפייסבוק: נדל"ן במדריד
בהצלחה
לצפיה ב-'השקעה בפולין'
השקעה בפולין
03/01/2017 | 10:14
99
ממליץ לך לבחון אפשרות השקעה בפולין.
רכשתי דירה להשקעה בעיר ורשה דרך חברת אמבסדור (http://am-invest.co.il) לפני מספר חודשים ועד כה אני מוכרח להגיד שאני מופתע לטובה.
לשאלתך, אני מושקע גם במשרד בישראל וגם זה פיתרון טוב לעת הנוכחית עם תשואות גבוהות יותר מהשקעה בדירות מגורים.
לצפיה ב-'השקעה בנדל''ן מניב'
השקעה בנדל''ן מניב
11/12/2016 | 14:50
122

מתארגנת קבוצה לרכישה של מספר דירות להפעלה כדירות נופש . 
תשואה משוערת בין 5 ל 8 ויותר אחוזים.
כל דירה נרשמת על בעלות הרוכש.
ההחלטה לגבי גודל הדירה ומיקומה על ידי הרוכש.
ליווי צמוד של צוות מומחים מקומי ללא עמלות תיווך.
מי שזה מעניין אותו אשמח לתת פרטים נוספים.
עמוס.
 
לצפיה ב-'עצה לחושבים להשקיע בנדלן בגרמניה אל תסתבכו במיוחד בברלין'
עצה לחושבים להשקיע בנדלן בגרמניה אל תסתבכו במיוחד בברלין
05/12/2016 | 21:41
1
250
אין מציאות בגרמניה מי שמבטיח לכם תשואות מעל שלוש אחוז מוכר לוקשים,כאחד שעסק בברלין ובגרמניה עשרות שנים בנדלן.אל תשקיעו חבל על הכסף,

לצפיה ב-'יש אמת בדבר המלצה חמה על חברה גרמנית שאני השקעתי אצלהם'
יש אמת בדבר המלצה חמה על חברה גרמנית שאני השקעתי אצלהם
08/12/2016 | 12:18
174
חברים אני רכשתי 2 דירות בפרוייקט שלהם ממליץ בחום האתר הוא
 
לצפיה ב-'סוף שנת המס:קונה אג"ח קונצ' לא סחירות(אפשרות לניצול מגן מס):'
סוף שנת המס:קונה אג"ח קונצ' לא סחירות(אפשרות לניצול מגן מס):
04/12/2016 | 15:02
40
קונה אג"ח של חברות שהפסיקו להיסחר בבורסה.להלן רשימה בסדר אלפאביתי:
אולימפיה ב'+ג', אייס דיפו א', אורבנקורפ א', אמפל א'+ב'+ג', אפסק א', אפריל נדל"ן ב', בולוס גד א', דוראה א'+ב'+ג'+ד', חבס 4, חבס 12, חפציבה א', טאו ב'+ג', ישראלום ה'+ו', לידקום א', לנדמארק א', סובריין נכסים א', סוהו נדל"ן א'+ב', סיאלו א', סיביל ג'רמני א', סינרג'י כבלים ג', סנטראל יורופיאן א', סקורפיו א', סקיילקס ד'+יג', פסיפיקה א', פרופיט ד', קמור ו'+ח', רוזבאד א'.
ליצירת  קשר במייל:  by17great@gmail.com
 
לצפיה ב-'ייעוץ נדלן'
ייעוץ נדלן
23/11/2016 | 14:11
138
היי קוראים לי חיליק טפירו פתחתי אתר חדש שבו אני יעלה כל הזמן טיפים וייעוץ לנדלן ופיננסי בכללי אשמח אם תבקרו בו
 
 
לצפיה ב-'ערב טוב'
ערב טוב
20/11/2016 | 23:51
74
מתלבטת אם להכנס לתחום היזמות בנדלן. אשמח לשמוע בעד ונגד מאנשים שנמצאים כבר בתחום. מאוד חוששת מהמהלך- מתלבטת אם ענפים אחרים במשק עדיפים מבחינתי.תודה לעונים
לצפיה ב-'העברות כסף לחו"ל שלא בדולר/אירו (לדוג' צ'כיה ופולין)'
העברות כסף לחו"ל שלא בדולר/אירו (לדוג' צ'כיה ופולין)
11/11/2016 | 22:37
95
שלום,
אני שואל כאן כי ראשית אני גם מתעניין בנדל"ן בחו"ל (רוסיה), ודבר שני בטח כבר נתקלו כאן בנושא העברת כספים.
 
יש לי כמו לכולנו חשבון שקלי, ואני צריך להעביר סכום מסויים לרוסיה ברובל.
נשמע לי שצריך לעשות כאן המרה כפולה וזה עלול לעלות הרבה..
מישהו יכול לחלוק איך הוא העביר כסף למדינות כמו צ'כיה ופולין למשל וכמה עלו לו העמלות...?
 
תודה!
לצפיה ב-'השקעה בנדלן באירופה'
השקעה בנדלן באירופה
02/11/2016 | 13:14
220
אני מנסה לברר כבר מספר שבועות על תהליך של קניה שיפוץ ומכירת דירות באירופה, מכל החברות שאני מדבר איתם לא מצליח משום מה להוציא חוזים כדי לראות את שיטת העבודה ונקודות נוספות.
יש למישהו פה חוזה לדוגמא כדי שאבין איך הדבר מתנהל משפטית?
 
תודה 

מנהל/ת הפורום

אודות:
עו"ד אלחנן ישר, בעל נסיון בניתוח מגמות נדל"ן בעולם. עוסק מזה עשור בניהול פרוייקטים של נדל"ן ובבדיקת נאותות כלכלית ומשפטית של עסקאות נדל"ן בגרמניה.

חם בפורומים של תפוז

אירוח בנושא אבחון גנטי טרום השרשה
אירוח בנושא אבחון...
ביום ד` נארח בפורום את ד``ר ברוך פלדמן, מומחה...
אירוח בנושא אבחון גנטי טרום השרשה
אירוח בנושא אבחון...
ביום ד` נארח בפורום את ד``ר ברוך פלדמן, מומחה...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

עו
להתייעצות עם מנהל הפורום

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ