לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
49834,983 עוקבים אודות עסקים

אודות הפורום השקעות נדל"ן באירופה

0
הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

x
הודעה מהנהלת הפורום
 ברוכים הבאים לפורום השקעות נדל"ן באירופה. מטרתו של פורום זה הינה לספק במה מקצועית לניהול דיונים בתחום השקעות נדל"ן באירופה. במה בה כל משתתפ/ת מוזמנים לשאול, להתייעץ, להביע דעה ולהעשיר את החברים בידע מנסיונם האישי.
"הדבר הכי חשוב, הוא לעולם לא להפסיק לשאול שאלות" (אלברט איינשטיין)
בפורום זה נשמור על אווירה טובה ומקצוענות בתחום. 
נמנע מהערות אישיות פוגעניות ונקבל בברכה כל נושא רלוונטי לדיון.
הייעוץ והמידע, בפורום זה, ניתנים באופן כללי בלבד. יש לבחון כל מקרה לגופו באופן פרטני.
 
 
המשך >>

לצפיה ב-'איך לבחור אזור השקעה באירופה?'
איך לבחור אזור השקעה באירופה?
18/08/2017 | 16:16
215
חברה אחת הציעה לי לרכוש דירותש כבר בבעלותה עם השכרה בברלין. תשואה 5%
 
חברה אחרת אמרה לי שלרכוש דירה עם היתר תיירות במדריד זה הצעד הנכון.
 
תובנות? אי-המלצות לקנית דירה מעבר לים?
לצפיה ב-' פורום חדש בתפוז: השקעות בקנדה '
פורום חדש בתפוז: השקעות בקנדה
( לעמוד שלי בתפוז )
14/08/2017 | 16:07
1
 
פורום השקעות בקנדה הוקם כדי לתת לכם מענה לשאלות רבות החל מסוג ההשקעה, מקום ההשקעה, מיסוי, נושאים משפטיים, ניהול ההשקעה, רווחיות ומימוש השקעה.
רוצים להשקיע בקנדה זקוקים לייעוץ מעורך קנדי וישראלי היכנסו עכשיו לפורום החדש >>
לצפיה ב-'מישהו מכיר או השקיע דרך חברת סוויט הום נדלן בגרמניה?'
מישהו מכיר או השקיע דרך חברת סוויט הום נדלן בגרמניה?
14/08/2017 | 14:07
19
חברה שמתמחה בהשקעות נדלן בברלין ובכל גרמניה
מישהו השקיע דרכם ???
אשמח מאוד לשמוע תגובות
לצפיה ב-'ברלין או אסטנבול?'
ברלין או אסטנבול?
31/07/2017 | 17:26
21
שלום רב,

השקעה בנדלן בברלין או באיסטנבול?

שוקל להשקיע/לקנות דירה ולקבל אותה עוד שנתיים או שלוש.

מה יותר נכון: בברלין או באיסטנבול?

תודה
לצפיה ב-' מומחים ואנשי מקצוע מחכים לשאלות שלכם '
מומחים ואנשי מקצוע מחכים לשאלות שלכם
( לעמוד שלי בתפוז )
23/07/2017 | 17:56
12
 
לא טובים בדייטים? מתקשים ביצירת קשר זוגי? בפורום מאמן אישי למציאת זוגיות תקבלו עצות בנושא 
 
 מעדיפים דרכי טיפול טבעיים לגופכם? אתם צודקים! בפורום תרופות סבתא מחכים לכם
 
 זקוקים לייעוץ משפטי בתחום הפלילי? המנהל החדש בפורום משפט פלילי, עו"ד אביתר גולני, מחכה לכם 
 
 מקימים בריכת נוי או רוכשים אקווריום? גם בנושא הזה מומחה ישמח לייעץ לכם בפורום אקווריום ודגי נוי
 
 בהריון? מתעניינת בתהליך שימור דם טבורי? היכנסי עכשיו לפורום דם טבורי לשאול הכל
 
 מתמודדים עם קשיים ודילמות בזוגיות? לא מפסיקים לריב? כל אחד מאיתנו זקוק לטיפול זוגי לעיתים, אין לכם מה להפסיד
 
 צו ראשון, שיבוץ, שמירות, שחרור משירות צבאי, השתמטות, עריקות, שיפוט: בפורום עורך דין צבאי יענו על כל השאלות בנושאים האלו
 
 
 
לצפיה ב-'מיסוי דירה שניה בחול'
מיסוי דירה שניה בחול
14/07/2017 | 17:46
1
52
אני שוקל להשקיע בנדלן בספרד (דרך חברה ישרלאית).
 
 
אני מבין שההגדרה של דירה שניה היא רק אם שתיהן בארץ. לכן לא משלם מס רכישה מוגדל.
 
 
אני רוצה להבין מה יהיה המיסוי האירופאי/ישראלי על הנדלן:
אצטרך לשלם מס רווחי הון 25%  או מס הכנסה (לפי מדרגת המס שלי - מעל 30%) ?
 
אם אני קונה דירה על שמי בטאבו:
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
 

אם אני מניות/חלק בחברה בעמ שקונה נכסים משכירה ומוכרת אחרי 4 שנים?
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
 
מיסים נוספים פרט להוצאות - לעו״ד שיפוץ וכו?
לצפיה ב-'תשובה:'
תשובה:
16/08/2017 | 21:31
16
שלום,
אני לא יועץ מס ואין לי השכלה פורמלית בנושא. אבל אני השקעתי בספרד ויכול לשתף במה שאני יודע.
 
מיסוי ליחיד:
מס רכישה - 10%
הכנסות משכירות בספרד מחוייבת ב 25% בספרד
בארץ מס על הכנסות משכירות בחול - 15%
(יש אמנת מס)
מס שבח קיים בספרד
 
עבור חברה:
מס רכישה של 3% אם מוכרים את הנכס בפרק זמן של פחות מ 5 שנים
הכנסות משכירות הן חלק מהכנסות החברה וחייבות במיסוי לפי חוק החברות הספרדי
 
לצפיה ב-' מכירים את כל הפורומים בתפוז '
מכירים את כל הפורומים בתפוז
( לעמוד שלי בתפוז )
09/07/2017 | 13:04
9
 
אם לא, אתם מוזמנים לגלות כמה...
 
 פורום פילוסופיה לכל חוגג 16 שנה של פעילות ומזמין אתכם לקחת בה חלק
 
 כותבים למגירה? חבל בואו לשתף את הגולשים בפורום שירה ופרוזה 
 
 בפורום שישים פלוס תגלו שבכל גיל אפשר להכיר חברים חדשים ברשת
 
 מכורים לגיימינג? יש לכם עם מי לדבר על כל המשחקים בפורום קונסולות משחק 
 
 אף פעם לא מאוחר מידי... בפורום חסרי ניסיון זוגי ומיני בגיל מאוחר תמצאו קהילה תומכת ומקום לשתף ולפרוק 
 
 רוכבים מקצועיים? לא יורדים מהאופניים שלכם? אופני כביש הוא הפורום בשבילכם
 
המשך גלישה נעימה
לצפיה ב-'מה חוקי המיסוי לגבי דירה שניה להשקעה שאינה בישראל?'
מה חוקי המיסוי לגבי דירה שניה להשקעה שאינה בישראל?
05/07/2017 | 12:18
1
48
לצפיה ב-'השאלה'
השאלה
14/07/2017 | 17:49
23

אני שוקל להשקיע בנדלן בספרד (דרך חברה ישרלאית).
אני רוצה להבין מה יהיה המיסוי האירופאי/ישראלי על הנדלן:
אצטרך לשלם מס רווחי הון 25% או מס הכנסה (לפי מדרגת המס שלי - מעל 30%) ?
1)אם אני קונה דירה על שמי בטאבו:
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח

2) אם אני קונה מניות/חלק בחברה בעמ שקונה נכסים משכירה ומוכרת אחרי 4 שנים?
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
מיסים נוספים פרט להוצאות - לעו״ד שיפוץ וכו?
 
לצפיה ב-' פרישת מנהל הפורום '
פרישת מנהל הפורום
( לעמוד שלי בתפוז )
29/06/2017 | 12:00
30

אנו מודים ל אלחנן ישר על תקופת ניהול הפורום ומאחלים לו הצלחה בהמשך!
המשך גלישה מהנה

 
 
 
לצפיה ב-' נפתח פורום טיולים בגיאורגיה וארמניה '
נפתח פורום טיולים בגיאורגיה וארמניה
( לעמוד שלי בתפוז )
26/06/2017 | 13:20
2
 משפחות עם ילדים, טיולי בנות, צעירים, דתיים והגיל השלישי: גיאורגיה הפכה להיות היעד החם לחופשה מגוונת ולנו יש פורום חדש שיעזור לכם לתכנן את הטיול המושלם  היכנסו לפורום טיולים בגיאורגיה וארמניה
לצפיה ב-' פורומים מקצועיים מתחדשים - יש את מי לשאול הכל '
פורומים מקצועיים מתחדשים - יש את מי לשאול הכל
( לעמוד שלי בתפוז )
21/06/2017 | 12:41
4
 מסוכסכים עם השכן על רכוש משותף? מתמודדים עם דייר סרבן תשלום? 
מומחה בפורום ועד בית- בתים משותפים מחכה לשאלות שלכם
 
נתקלתם במקרה של רשלנות רפואית? אתם צריכים ייעוץ משפטי בנושא? עו"ד מהתחום מחכה לייעץ לכם בפורום רשלנות רפואית
 
העסק נמצא בקשיים כלכליים? צריכים ייעוץ פיננסי? פורום הלוואות לעסקים וייעוץ עסקי זה המקום בשבילכם
 
הקריירה נתקעה? מתקשים למצוא כיוון תעסוקתי בחיים? בפורום ייעוץ קריירה מחכים לכם בקוצר רוח וישמחו לייעץ לכם
 
בעיות ראייה, משקפיים, מולטיפוקל, עדשות ראייה, צילינדר -  מומחה אופטומטריסט כאן בשבילכם בפורום עדשות מגע ומשקפיים 
 
 הבניין שלכם עומד לעבור תמ"א 38? לא יודעים מה הזכויות שלכם בפרויקט פינוי בינוי? היכנסו לפורום תמ"א 38 והתחדשות עירונית ותקבלו תשובות להכל

מתמודדים עם בעיות בעסק? רוצים להתייעץ לגבי קידומו? בפורום עסקים תימצאו פיתרונות להכל
לצפיה ב-' נפתח פורום גיוס והשקעות בחברות סטארטאפ '
נפתח פורום גיוס והשקעות בחברות סטארטאפ
( לעמוד שלי בתפוז )
18/06/2017 | 10:41
9
 יזמים צעירים? הקמתם חברה חדשה? זקוקים לייעוץ עסקי-משפטי?
פורום חדש, חם מהתנור, יענה לכם על כל השאלות בנושאים כמו גיוסי הון, הסכמי בעלי מניות ועוד ועוד.
 
 
לצפיה ב-'חלופה מעניינת להשקעת נדל"ן בארץ במקום באירופה/ארה"ב'
חלופה מעניינת להשקעת נדל"ן בארץ במקום באירופה/ארה"ב
17/06/2017 | 18:02
1
76

חברים יקרים, 
השקעה בחו"ל יכולה להיות רווחית ביותר אך גם מסוכנת מאוד
במיוחד כשאנחנו לא מחזיקים בידע בהיכרות עם השוק, לא מכירים אדם מקומי שיוכל לטפל במקומנו בבעיות עם השוכרים.
 
לפני שאציע אלטרנטיבה טובה אני כן רוצה לתת לדעתי את הטיפ הכי חשוב להשקעות נדל"ן בחו"ל:
 
תשקיעו בנדל"ן בחו"ל רק אם יש לך מישהו שאתה מכיר באופן ספציפי וסומך עליו ב-100%, או לחילופין שמישהו שאתה סומך עליו ב100% מכיר ויש עליו המלצות מצוינות, אחרת לא לגעת. שוק הנדל"ן בישראל יציב יותר ומספק תשואה טובה והוגנת וביחד עם עליית ערך הנכס מדובר בחלופה בטוחה יותר ולדעתי עדיפה בהרבה מקרים.
 
ועכשיו להצעה שלי אליכם:
 
אם אתם משקיעי נדל"ן ויש לכם 250,000 ש"ח פנויים להשקעה 
אוכל לייצר עבורכם תשואה מצויינת עם ערבות אישית לכספיכם.
ההשקעה היא בנדל"ן בישראל ולתקופה של שנתיים מינימום,
והשקעה כזאת תניב 1000 ש"ח בחודש ב-12 שיקים מראש (12,000 ש"ח בשנה).
אם פוטנציאל לעשיית רווח נוסף מעליית ערך הנכס
 
אם השקעה כזו יכולה לעניין אותך אשמח לשוחח 
 
עוזי אוחנה - יועץ משכנתאות, שמאי מקרקעין, וליווי משקיעי נדל"ן 
דוקטור נדל"ן - מלווה אותך עד הבית.
ייעוץ משכנתאות ומחזור משכנתאות
שירותי שמאות מקרקעין 
 ליווי משקיעי נדל"ן ורוכשים.
נווה שרת, תל אביב
טלפון: 050-6787002
דוא"ל: Uzi.ohana@gmail.com
אתר: www.Dr-nadlan.com
  
 
לצפיה ב-'צ'קים הם לא בטחונות'
צ'קים הם לא בטחונות
30/07/2017 | 14:16
10
מה המשמעות של הצ'קים ? 
כבטחונות חייב להיות משכון נכס או ערבות בנקאית. אם אתה יכול לספק אחד מהשניים, זה יכול להיות מעניין.
לצפיה ב-' פורום הישרדות נפתח מחדש '
פורום הישרדות נפתח מחדש
( לעמוד שלי בתפוז )
15/06/2017 | 13:11
7
 שורדים אמיתיים מכורים להדחות ומשימות חסינות
פורום הישרדות נפתח ומחכה לכם, במיוחד לרגל העונה החדשה המשודרת בימי רביעי ושבת ערוץ 2.
היכנסו ושתפו מי הפייבוריט שלכם
 
 
לצפיה ב-'השקעות נדלן בחול'
השקעות נדלן בחול
14/06/2017 | 16:07
104
היי, רציתי לדעת מה דעתכם על השקעות נדלן בחול? האם זה שווה את הקושי שבחוסר הקרבה לנכס? המחירים ברוב המקומות זולים בהרבה, כולל באירופה, אבל עדיין - הקיבעון המחשבתי לא נותן לי מנוחה. 
אגב, קראתי המון חומר והתעניינתי בכמה עובדות ממאמר זה:

http://www.avivbr.co.il/index.php?dir=site&pag...

אשמח לדעת לדעתכם.
תודה, חוליאן.
לצפיה ב-'מה הדרך הנוחה והזולה להעביר כספים לצורך רכישת דירה בגרמניה? '
מה הדרך הנוחה והזולה להעביר כספים לצורך רכישת דירה בגרמניה?
08/06/2017 | 05:45
53
אשמח לעיצות
 
לצפיה ב-' פורומים מתחדשים במיוחד בשבילכם '
פורומים מתחדשים במיוחד בשבילכם
( לעמוד שלי בתפוז )
07/06/2017 | 13:56
10

מחכים לכם מנהלים חדשים ופורומים שצומחים מחדש 
 
 זקוקים לייעוץ בנושאים כמו התאזרחות של בני זוג זרים, ויזה, הגירה או אשרת עבודה בארץ? היכנסו לפורום מעמד זרים ומומחה ישיב לשאילותיכם  http://www.tapuz.co.il/forums/forumpage/2569
 
 חושדת שבעלך בוגד בך? רוצים לגלות פרטים על אדם מסוים? היכנסו לפורום חקירות פרטיות ותבררו הכל  http://www.tapuz.co.il/forums/forumpage/2456

 בעלי עסק חדש ונתקלים בקשיים? מעוניינים בצמיחת החברה? בפורום עסקים תקבלו פיתרונות להכל  http://www.tapuz.co.il/forums/forumpage/2292

 מתמודדים עם הפרעות אכילה? זקוקים לתמיכה נפשית? 
יש לכם את מי לשתף   http://www.tapuz.co.il/forums/forumpage/198
 
 הבניין שלכם לקראת תהליך פינוי בנוי או תמ"א 38? מומחה בפורום תמ"א 38 והתחדשות עירונית מחכה לשאלותיכם  http://www.tapuz.co.il/forums/forumpage/2454
לצפיה ב-'מעוניין ברכישת דירה בברלין למגורים'
מעוניין ברכישת דירה בברלין למגורים
04/06/2017 | 02:05
62
מישהו יכול להמליץ על אנשי קשר טובים ואמינים בברלין? יכולים להיות דוברי אנגלית או עברית.
תודה
לצפיה ב-' פורום פוריות הגבר '
פורום פוריות הגבר
( לעמוד שלי בתפוז )
29/05/2017 | 13:25
5
 כיום המדע והטכנולוגיה מאפשרים להתגבר על חלק ניכר מהמכשולים בדרך להורות. בפורום פוריות הגבר יתנו מענה לזוגות אשר אובחנו עם אי-פוריות על רקע זכרי ובאופן טבעי נתקלו בהמון סימני שאלה, אתם מוזמנים להיכנס    
לצפיה ב-'דרך להעביר כספים בזול לאירופה'
דרך להעביר כספים בזול לאירופה
20/05/2017 | 23:19
93
שלום לכולם,
אני צריך להעביר 10000 יורו מהחשבון שלי בלאומי שיש שם שקלים, לחשבון שלי באירלנד.
יש לכם רעיונות מה הדרך הכי זולה וקלה לעשות את זה?
תודה!

מנהל/ת הפורום

אודות:
את/ה מוביל/ה בתחומך? אנו מזמינים למשרדינו בימים אלו בעלי מקצוע המתאימים לנהל פורום מקצועי באשכול המומחים של אתר הקהילות המוביל תפוז אנשים. מנהל/ת פ
עוד...

חם בפורומים של תפוז

אירוח בנושא תפעול העסק שלך
אירוח בנושא תפעול...
עסוק בתפעול העסק במקום בפיתוחו? מומחה יענה לך על...
אירוח בנושא תפעול העסק שלך
אירוח בנושא תפעול...
עסוק בתפעול העסק במקום בפיתוחו? מומחה יענה לך על...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ