לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן

פורום נוהל מבא``ת 2006

ברוכים הבאים לפורום של מינהל התכנון במשרד הפנים בנושא נוהל מבנה אחיד לתוכניות (מבא"ת 2006).
הפורום הוקם במטרה לתת מענה לשאלותיכם בכל הנוגע לנוהל מבא"ת ולאפשר רב שיח מקצועי בנוגע לסוגיות שונות הנוגעות לאופן יישומו בתכניות השונות. בנוסף, יאפשר הפורום לעדכן אתכם בחידושים השונים שחלים בנוהל מעת לעת.
נשמח אם תבחרו להשתמש בכלי זה ולשתף אותנו דרכו בניסיונכם, הערותיכם והארותיכם. דעתכם חשובה לנו!
אתם מוזמנים לשאול, להתייעץ, לדון, להשיב ולייעץ, ואנו נשתדל לענות בתוך שני ימי עבודה. הנהלת הפורום אינה אחראית לתשובות הגולשים בפורום.

ניתן לצרף קובצי תשריט בגודל של עד 2 מגה-בייט להבהרת השאלות. קבצים גדולים יותר  יש לשלוח לדוא"ל forum.mavat@gmail.com.
קבצים של תשריטים ומפות מדידה ושאלות בנושאים טכניים יש להמשיך ולהפנות אל מרכז התמיכה של המבא"ת בדוא"ל mavat@moin.gov.il.
הפורום אינו עוסק בבדיקה ומתן אישורים לקבצים.


מנהלי הפורום:
אור קמינסקי – יועצת מבא"ת במינהל התכנון, משרד הפנים
אדריכל ירון טוראל – יועץ למבא"ת, מינהל התכנון, משרד הפנים

 

 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נוהל מבא``ת 2006

ברוכים הבאים לפורום של מינהל התכנון במשרד הפנים בנושא נוהל מבנה אחיד לתוכניות (מבא"ת 2006).
הפורום הוקם במטרה לתת מענה לשאלותיכם בכל הנוגע לנוהל מבא"ת ולאפשר רב שיח מקצועי בנוגע לסוגיות שונות הנוגעות לאופן יישומו בתכניות השונות. בנוסף, יאפשר הפורום לעדכן אתכם בחידושים השונים שחלים בנוהל מעת לעת.
נשמח אם תבחרו להשתמש בכלי זה ולשתף אותנו דרכו בניסיונכם, הערותיכם והארותיכם. דעתכם חשובה לנו!
אתם מוזמנים לשאול, להתייעץ, לדון, להשיב ולייעץ, ואנו נשתדל לענות בתוך שני ימי עבודה. הנהלת הפורום אינה אחראית לתשובות הגולשים בפורום.

ניתן לצרף קובצי תשריט בגודל של עד 2 מגה-בייט להבהרת השאלות. קבצים גדולים יותר  יש לשלוח לדוא"ל forum.mavat@gmail.com.
קבצים של תשריטים ומפות מדידה ושאלות בנושאים טכניים יש להמשיך ולהפנות אל מרכז התמיכה של המבא"ת בדוא"ל mavat@moin.gov.il.
הפורום אינו עוסק בבדיקה ומתן אישורים לקבצים.


מנהלי הפורום:
אור קמינסקי – יועצת מבא"ת במינהל התכנון, משרד הפנים
אדריכל ירון טוראל – יועץ למבא"ת, מינהל התכנון, משרד הפנים

 

 

הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

x
הודעה מהנהלת הפורום
0
המשך >>

לצפיה ב-'באיזה תכנית יש להכיל את המפה הטופוגרפית- מאושר או מוצע?'
באיזה תכנית יש להכיל את המפה הטופוגרפית- מאושר או מוצע?
18/01/2017 | 19:35
לצפיה ב-'איך יודעים מהן השגיאות בקבצים לאחר העלאתם?'
איך יודעים מהן השגיאות בקבצים לאחר העלאתם?
17/01/2017 | 14:19
2
1
לצפיה ב-'דו"ח שגיאות'
דו"ח שגיאות
18/01/2017 | 13:12
לאחר העלאת הקבצים למערכת יש לשלוח את התכנית לבדיקה ויצירת תשריט והוראות (המסך האחרון שבתפריט שלב ב' להזנת התכנית).
כשהתכנית תחזור מבדיקה תוכל להיכנס מחדש למערכת וללחוץ על שורת התכנית בדף הבית. בתחתית המסך תיפתח תמונת המצב של התכנית.
ככל שתימצאנה שגיאות, יופיע כיתוב אדום לגבי תקינות התכנית" ישנן שגיאות. לצפייה בשגיאות לחץ כאן"  לחיצה על הלחצן תפתח את דו"ח השגיאות.
שים לב: כיתוב זה יופיע גם לפני שליחת התכנית לבדיקה, אך מכיוון שטרם נוצר דו"ח שגיאות, יתרבל מסך ריק. הדו"ח יופיע רק לאחר הבדיקה.
לצפיה ב-'המדריך למשתמש'
המדריך למשתמש
18/01/2017 | 13:16
ממליצה לך לקרוא את המדריך למשתמש המפורסם באתר המבא"ת, ולהירשם ליום ההדרכה הבא דרך מרכז התמיכה.
לצפיה ב-'מדוע לאחר שליחה לבדיקה, התכנית נעלמת מהרשימה?'
מדוע לאחר שליחה לבדיקה, התכנית נעלמת מהרשימה?
18/01/2017 | 08:28
1
1
לצפיה ב-'פנה למרכז התמיכה'
פנה למרכז התמיכה
18/01/2017 | 13:14
תכנית לא אמורה להיעלם מרשימת התכניות.
מדובר בתקלה (מוכרת).
אנא פנה אל מרכז התמיכה mavat@iplan.gov.il עם מספר התכנית האבודה והם יחזירו אותה למסך שלך.
לצפיה ב-'האם אפשר להכניס XREF בשכבות "אפס" בקבצי DWG'
האם אפשר להכניס XREF בשכבות "אפס" בקבצי DWG
17/01/2017 | 13:14
1
6
לצפיה ב-'אסור'
אסור
18/01/2017 | 13:05
קבצי המצב המוצע משמשים את המערכת לצורך יצירת התדפיס של התשריט.
המערכת יודעת להדפיס את המידע מהקבצים בסדר הנכון ולכן אין להזין בה את הקובץ המארח.
מידע בשכבת 0 או קובץ XREF בתוך הקובץ ייצרו שגיאה שתמנע מהמערכת לייצר תשריט תקין.
לצפיה ב-'מאיזה שלב מתחילה בדיקת התכניות כולל התשריטים'
מאיזה שלב מתחילה בדיקת התכניות כולל התשריטים
17/01/2017 | 13:10
1
2
לצפיה ב-'בדיקת מסמכי התכנית'
בדיקת מסמכי התכנית
18/01/2017 | 12:56
1
המערכת בודקת טכנית את מסמכי התכנית בעת שליחת התכנית לבדיקה/הגשה מקוונת. הוועדה תוכל לצפות במסמכי התכנית ולטפל בה רק אם בוצעה הגשה מקוונת והתכנית נמצאה תקינה.
בדיקה תכנונית למסמכי התכנית מתחילה בנקודות זמן שונות בהתאם לסוג התכנית ואופייה.
פרה רולינג: נהוג (אך לא חובה) לבצע פרה רולינג לפני הגשת התכנית. בשלב זה יבחן הרפרנט את מסמכי התכנית, יציע שינויים ויבקש לעיתים הוספה של מסמכים נוספים שיידרשו לעת הגשת התכנית.
המלצת המקומית: תכנית בסמכות מחוזית תיבדק תחילה ע"י הוועדה המקומית לצורך קביעת המלצתה לוועדה המחוזית.
מסירה לבדיקת תנאי סף: כתנאי להגשתה של התכנית כחוק תיבדק תקינותם של מסמכי התכנית על פי נוהל תנאי הסף. בדיקה זו היא ברובה טכנית.
בדיקה תכנונית מוקדמת למסמכי התכנית תתבצע רק לאחר הגשתה כחוק ולפני הדיון בה.
לאחר הדיון תיבדק התכנית שוב לבחינת מילוי התנאים להפקדתה ולהבאתה לתוקף.
 
לצפיה ב-'קבלת היתר בניה הכולל שטח שאינו בבעלות העל ההיתר'
קבלת היתר בניה הכולל שטח שאינו בבעלות העל ההיתר
15/01/2017 | 13:30
1
7
שלום,
האם הרשות המקומית מוסמכת ליתן היתר בניה הכולל
הקלות בניה בשטח פרטי של רשות מקרקעי ישראל ולא בגבולות המגרש של בעל הקרקע המבקש?
לצפיה ב-'מחוץ לתחום'
מחוץ לתחום
17/01/2017 | 08:00
1
אתר זה עוסק בתכנון (תב"ע) בלבד ואין בסמכותי לענות על שאלות בתחומי הרישוי. אשאיר את השאלה פתוחה למקרה שמישהו ממשתמשי הפורום ירצה לענות.
לצפיה ב-'שגיאה בהוספת קבצי תשריט DWG'
שגיאה בהוספת קבצי תשריט DWG
16/01/2017 | 20:48
1
1
שגיאה בהוספת קבצי תשריט DWG. מה עושים??
לצפיה ב-'קבצי המצב המוצע'
קבצי המצב המוצע
17/01/2017 | 07:56
2
את קבצי המצב המוצע יש לשמור בפורמט cad 2000-2006.
יש לקרוא להם בשם חוקי כפי שרשום בנוהל מבא"ת.
בכל קובץ יש להשתמש רק בישויות המיועדות לאותו הקובץ לפי טבלת המבא"ת המפורסמת באתר המבא"ת.
יש לקבץ את הקבצים לתיקיית zip שתכלול רק את קבצי המצב המוצע (ללא מחיצות משנה וללא קבצים נלווים).
הזיפ הראשון המוזן למערכת חייב לכלול את הקבצים: PAECEL + PLAN + GVUL. 
לצפיה ב-'איך מוסיפים למערכת את קובץ PlanhA ?'
איך מוסיפים למערכת את קובץ PlanhA ?
16/01/2017 | 23:03
1
1
לצפיה ב-'צביעת יעודים במערכת'
צביעת יעודים במערכת
17/01/2017 | 07:48
1
לא מוסיפים.
קובצי הצביעה שמשו בימי ההגשה הידנית לצביעה של יעודי הקרקע.
בהגשה המקוונת אין בהם צורך.
המערכת מזהה את קוד היעוד בקובץ PLAN ויודעת לצבוע אוטומטית את היעוד בתא השטח, בדיוק כפי שהמבא"ת מנחה אותה.
לצפיה ב-'להראות במצב מאושר שני תכניות מאושרות בו זמנית .'
להראות במצב מאושר שני תכניות מאושרות בו זמנית .
14/01/2017 | 01:42
2
6
בס"ד
איך אפשר להגיש מפורטת שמשנה שני תכניות מאושרות שחלות בשטח וביניהן יש תזוזה , ואז יוצר שאותו שטח צבוע בשני יעודים . 
הועדה מתיחסת למתאר וגם למפורטת שהיתה לפניה כי המתאר לא התחשבה נכון במפורטת שלפניה . האם זה חוקי מצד הוועדה האם אני יכולה להמציא יעוד משולב ? 
תודה
לצפיה ב-'הצגת מצב מאושר בעייתי'
הצגת מצב מאושר בעייתי
15/01/2017 | 09:00
1
7
*אי אפשר לשנות את ההיסטוריה!
מה שאושר, ואיך שאושר, זהו המצב בשטח ולא ניתן לשנות אותו, ובטח שלא להמציא  בו יעודים חדשים.
ככל שבעקבות סקירת המצב המאושר נמצאים פגמים בתכנון הסטטוטורי- הרי שזו בדיוק ההזדמנות לתקן פגמים אלה בעזרת התכנית החדשה.
הציגו את תמונות התכניות המאושרות מעוגנות וחתוכות בזו על גבי זו, ותקנו את שגיאות העבר רק דרך התכנית המוצעת.
 

*מכיוון שלא צורפו לשאלה זו קבצים, התשובה כאן היא כללית.
אם תרצו תשובה ספציפית לתכנית זו וסיוע בפתרון נקודתי, אתם מוזמנים לשלוח אלי את מפת המצב המאושר למייל: ok28@017.net.il.
 
 
 
לצפיה ב-''
18/01/2017 | 13:16
1
לצפיה ב-'הרחבת שטח ציבורי. '
הרחבת שטח ציבורי.
14/01/2017 | 01:40
2
6
בס"ד
במידה ואני מעוניינת להציג רצועת הרחבת שטח לבניני ציבור על חשבון תחום דרך . אז איך להציג ?? הרי מצד אחד היעוד יש לצבעו דרך לביטול ומצד אחר להראות שנהפך לצבע 400. 
 
תודה
לצפיה ב-'ביטול דרך'
ביטול דרך
15/01/2017 | 08:49
1
5
ביטול דרך איננו יעוד קרקע.
כאשר מבקשים לבטל דרך קובעים את היעוד המבוקש במקומו כחלק מההמגרש המקבל, ואת הביטול מסמנים רק בקובץ entity.
בדוגמא המצ"ב:
קובץ PLAN כולל את תא שטח 1 הכולל רק את שארית הדרך, ואת תא שטח 2 הכולל את כל האזור המיועד למבנים ומוסדות ציבור, לרבות שטח הדרך שבוטלה וסופחה לשב"צ.
קובץ ENTITY כולל רק את סימון הדרך המבוטלת.
והדרך המסוטלת מסומנת 
 
לצפיה ב-'תודה אור . '
תודה אור .
18/01/2017 | 11:52
1
 עד פה קלטתי :).
לצפיה ב-'אי התאמה בין קובץ תקנון לקובץ תשריט מופקדים'
אי התאמה בין קובץ תקנון לקובץ תשריט מופקדים
09/01/2017 | 15:58
1
19
מצורפים מסמכי התכנית המופקדת מתוך אתר משרד הפנים, שאושרו ונחתמו על ידי הועדה המחוזית.
התקנון והתשריט מאותו התאריך.
 
בתשריט המופקד ניתן לראות ישויות פוליגונליות של מבנה להריסה ודרך לביטול, אך הן לא מופיעות בהוראות התכנית בסעיף 3.3.
 
מה יכול להיות מקור הטעות?
 
 
לצפיה ב-'סעיף 3.3'
סעיף 3.3
09/01/2017 | 16:27
10
לנה שלום,
מקור הטעות הוא בקיומו של סעיף 3.3.
זהו סעיף שמיועד לתמוך בפיתוח עתידי של המערכת, והוא הוכנס בטעות לתדפיסים כבר כעת. אין להתייחס לסעיף זה.
לצפיה ב-'טופס תנאי סף'
טופס תנאי סף
09/01/2017 | 14:01
1
19
האם יש טופס תנאי סף לוועדה מקומית?
לצפיה ב-'נוהל תנאי הסף'
נוהל תנאי הסף
09/01/2017 | 16:20
12
נועה שלום,
נוהל תנאי הסף חל על הכניות בסמכות מקומית בדיוק כמו על תכניות בסמכות מחוזית.
אותו טופס משמש עבור 2 הסמכויות.
ההבדל היחיד הוא התנאי הראשון שעוסק במסירת התכנית בסמכות מחוזית להמלצת הוועדה המקומית. פשוט רשמי שם "לא רלוונטי".
לצפיה ב-'הרחבת גבולות שיפוט'
הרחבת גבולות שיפוט
05/01/2017 | 19:58
1
14
שלום,
אשמח לדעת האם יש נוהל מסודר להגשת בקשה לשינוי תחום שיפוט. תנאי סף? מסמכים נדרשים? אופן העריכה?
תודה, שירה.
לצפיה ב-'הרחבת גבולות שיפוט'
הרחבת גבולות שיפוט
09/01/2017 | 12:36
7
שירה שלום,

הנוהג הוא שרשות פונה למינהל השלטון המקומי במשרד הפנים עם בקשה מסודרת הכוללת הסבר מפורט ומפות, ושם בודקים את הבקשה ומחליטים האם להעביר להמלצת השר ולמנות ועדה לשינוי גבולות.
 
היום הדברים קצת משתנים, ומינהל השלטון המקומי החל ליזום הקמת ועדות גיאגרפיות לבחינת שינוי גבולות שיפוט באזורים מוגדרים.
 
לצורך קבלת הבהרות עדכניות מומלץ לפנות למנהלת תחום שינוי גבולות במשרד הפנים. (פני למרכז התמיכה ובקשי דרכם שאשלח לך את פרטיה).
 
לצפיה ב-'פרוטוקול ועדה מקומית'
פרוטוקול ועדה מקומית
04/01/2017 | 09:12
1
43
1. מהו תוקף פרוטוקול ועדת משנה מקומית?
2. לאחר שפג תוקף הפרוטוקול, מה המשך תהליך התב"ע? עולה שוב לועדה או שהתיק נסגר?
לצפיה ב-'תוקף החלטת וועדה'
תוקף החלטת וועדה
04/01/2017 | 15:20
17
אסתר שלום,
בתכנית בסמכות מחוזית - החלטה על המלצה בפני הוועדה המחוזית איננה מאבדת את תוקפה.
בתכנית בסמכות מקומית - סעיף 86 לחוק קובע שיש להשלים את התנאים להפקדת התכנית בתוך שלושה חודשים ממועד ההחלטה, ולאחר 30 ימים ממועד זה יראו את ההחלטה כבטלה והתכנית תידרש לדיון חוזר, אך יו"ר מוסד התכנון רשאי להאריך את התקופה ככל ששוכנע כי יש לכך הצדקה.
לצפיה ב-'שאלה בנושא הצרחה בתב"ע'
שאלה בנושא הצרחה בתב"ע
03/01/2017 | 13:00
1
25
האם במסגרת תב"ע ניתן לעשות חילופי שטחים (הצרחה), בין שני מגרשים, ובנוסף, אחרי ההצרחה לשנות ייעוד של אחד מהמגרשים ממגורים א' למגורים ג'.
 
אם כן, איך נעשה ההליך של ההצרחה במסגרת הכלים/הגדרות/גרפיקה של המבא"ת?
האם ניתן לעשות בפעם אחת במסגרת התב"ע?
או שזה דורש שני שלבים? קודם הצרחה ואח"כ שינוי ייעוד.
 
אודה על הבהרה בעניין,
טל
 
לצפיה ב-'הצרחה'
הצרחה
04/01/2017 | 15:04
13
טל שלום,
חסרה לי אינפורמציה כדי לענות לך, לכן אענה בכלליות.
בכל מקרה, תשובה מוסמכת תוכל לקבל רק אצל היועץ המשפטי של מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית.
הצרחה היא מונח המתבסס על תהליך איחוד וחלוקה שמאפשר להפקיד תכנית בסמכות מקומית, אך כיוון ששינוי יעוד אינו נכלל בסמכויות הוועדה המקומית, הרי שממילא התכנית תופקד בסמכות מחוזית, וזו איננה מוגבלת בסמכויותיה.
אם שינוי יעוד המגורים נוצר רק בשל התאמת היעוד לשפת המבא" על פי אחוזי הבניה המאושרים, הרי שלא מדובר על שינוי יעוד.
ככל שמדובר בהצרחה + בתוספת זכויות למגורים הנכללת בנושאים שנקבעו בסעיף 62א לחוק, נדרשת התייעצות עם יועמ"ש. 
לצפיה ב-'טופס חתימת בעל מקצוע'
טופס חתימת בעל מקצוע
02/01/2017 | 12:08
1
29
שלום, הוספתי לתכנית נספח שכתב יועץ תיירות ובו הוא מציג את נחיצות הפרוייקט ע"י הצגת נתונים רלוונטים.
ביקשתי ממנו לחתום על טופס בעל מקצוע והוא לא רוצה, מכיוון שזה לא מקצוע עם תעודה ורשיון. (למרות שיש חלק בטופס למקרים כאלה)
האם הוא חייב לחתום על הטופס ואם כן איפה אפשר למצוא את ההנחייה בחוק שאוכל להראות לו?
תודה!
לצפיה ב-'חתימות בתכנית'
חתימות בתכנית
04/01/2017 | 14:44
15
נכון להיום לא קיימת שום התייחסות בחוק לעניין החתימות, למעט תקנות המודדים המחייבות את חתימת המודד.
החתימות על המסמכים נדרשות מכוח נהלי העבודה של מינהל התכנון כדי להבטיח שמישהו יקח אחריות על המסמכים הכלולים בתכנית והמשפיעים על החלטת הוועדה.
החתימה מתבצעת על אותו דף חתימות בעל מקצוע, בדיוק כפי שהבנת.
מה שאתה מספר פה מקומם.
יועץ, שקיבל תמורה על הייעוץ שנתן, אינו מוכן לחתום על המסמך שלו שעשוי להשפיע על החלטתה של הוועדה??? הזוי ולא מקצועי.
התנהגות כזו מתמיהה ברמה כזו שהייתי שוקלת את מידת אמינותו של אותו היועץ ואפילו פונה ליועץ אחר לקבלת חוות דעת מהימנה.
פנה לרפרנט במוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית שאתה עורך ושאל אותו. לפעמים, כשמדובר בחומר רקע שאינו מכיל הוראות מחייבות למימוש התכנית ומוזן לצרופות (ולא כחלק ממסמכי התכנית) אפשר לוותר על החתימה, אך בהחלט יכול להיות שגם הרפרנט יחשוב כמוני ויסרב להציגו בפני הוועדה.
לצפיה ב-'זכויות בניה במ"ק'
זכויות בניה במ"ק
02/01/2017 | 08:55
1
22
שלום, אני עורך תוכנית שחלק מהותי בה הוא מאגרי מים, את זכויות הבניה למאגרים אלו אני צריך לתת בנפח (מ"ק) מכיוון שזכויות בשטח (מ"ר או אחוזים) אינם רלוונטיות למאגרים.
 
המערכת לא מאפשרת לי לקבוע יחידות של מ"ק.
מה עושים?
לצפיה ב-'זכויות במ"ק'
זכויות במ"ק
04/01/2017 | 14:33
10
רן שלום,
סעיף 145 (ז) לחוק קבע שעל מנת לקבל היתרי בניה חובה לציין בין היתר גובה ושטחי בניה מותרים.
תב"ע חייבת לקבוע את היקף הבניה  המירבי המותר בשפה שהציבור יוכל להבין ולא נראה לי שהוא יצליח להבין מה מתוכנן לפי המ"ק.
בחן את היקפי הבניה הרצויים שיספקו מענה לנפח הדרוש, וקבע את הכללים לתכנון מאגרי המים בהתאם לכך בתכנית.
לצפיה ב-'חניה לפי תב"ע'
חניה לפי תב"ע
04/01/2017 | 12:49
1
22
אור שלום רב.
לפני כ 6 שנים רכשתי דירה + חניה בפרוייקט מקבלן מוכר.
לאחרונה התברר כי החניה בה אני חונה הוסבה בזמנו מחניית נכים כפולה ל 3 חניות דיירים רגילות כשאני באחת מהן. לאחר עיון בתב"ע של העירייה (משנת 2007 כשחוזה המכר הוא מסוף 2010) ראיתי בתשריט כי עדיין מופיעות 2 חניות נכים, יש לציין כי חניות הנכים הועתקו לשטח קרוב השייך לחניון הציבורי ולא בוטלו לחלוטין. כמו כן יש לציין כי מופיע בתקנון המתאר כי נספח התנועה הינו נספח מנחה ולא מחייב, כמו כן ישנו סעיף בתקנון כי "שינויים בהסדרי התנועה אינם מחייבים אישור סטטורי". דבר נוסף לציון הוא כי הפרוייקט עדיין לא נרשם כבית משותף. שאלתי האם על החברה המשכנת להגיש בקשה לשינוי הסדרי החניה ( למרות שאין חריגה מבחינת הגודל או התקן הכולל של מספר החניות), האם הדבר לא עלול ליצור לי בעיה בעתיד במידה וארצה למכור את הדירה? האם בכלל ניתן לאשר את התשריט שיגישו בטאבו עם חוסר ההתאמה (המזערי אומנם) הקיים ?
בתודה מראש
לצפיה ב-'חניה'
חניה
17/01/2017 | 08:20
3
שרון שלום,
תכנית קובעת הנחיות למתן היתר.
הוראותיה של התכנית מחייבות, ושם בדרך כלל נקבע תקן החניה (כמה חניות לדירה).
בד"כ נספחי החניה, הנערכים בקנה מידה לא מפורט, הם מנחים ולא מחייבים, והם נדרשים רק כדי להציג בפני הוועדה שמאשרת את התכנית שהתכנית ניתנת למימוש, וניתן למצוא בה פתרונות הולמים לחניה בהתאם לדרישות, לתקנים, ולחוקי העזר העירוניים.
בשלב היתר הבניה, כאשר תכנון המבנה נעשה בקנה מידה מפורט, והאדריכל יכול להתייחס לכל הגורמים התכנוניים, ההנדסיים והתשתיתיים, מתוכננים מקומות החניה מחדש לפי אילוצים אלה, ומוגשים לאישור הוועדה ביחד עם היתר הבניה.
היתר הבניה (לא עם התב"ע) הוא זה שישמש כבסיס לתשריט רישום הבית המשותף.
אם פתרון החניה לנכים, והחלוקה של החניות כפי שהיא בוצעה בפועל מסומנת בהיתר המאושר- אתה יכול לישון בשקט.
לצפיה ב-'היי'
היי
25/12/2016 | 16:51
1
27
היי
באם אני מעוניינת לבדוק את מצב התקדמות קבלת היתר באופן מקוון כיצד אני בודקת זאת?
אשמח לעזרתכם

לצפיה ב-'פורום מבא"ת'
פורום מבא"ת
26/12/2016 | 10:28
26
שלום רב,
פורום זה עוסק בתכנון המתארי בלבד.
הרישוי הוא תחום אחר שאינו בסמכותי או בתחום טיפולי.
לצפיה ב-'תשתיות במדידה'
תשתיות במדידה
22/12/2016 | 09:38
1
22
האם במדידה לפי ההנחיות יש חובה לכל שוג תשתית להופיע בנפרד?
 
אם כן אשמח להפנייה למיקום המדויק בו הנחיות בו זה מפורט.
לצפיה ב-'הנחיות למודדים'
הנחיות למודדים
26/12/2016 | 10:25
14
להלן קישורים אל הנחיות המבא"ת למודדים
יש לפרט את הישויות בהתאם למפרט.
ככל שלא קיימת שכבה לישות מסויימת יש לבחור בשכבה כללית מאותה המשפחה.

חם בפורומים של תפוז

בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ