לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
55615,561 עוקבים אודות עסקים

פורום נוהל מבא``ת 2006

ברוכים הבאים לפורום של מינהל התכנון במשרד האוצר בנושא נוהל מבנה אחיד לתוכניות (מבא"ת 2006).
הפורום הוקם במטרה לתת מענה לשאלותיכם בכל הנוגע לנוהל מבא"ת ולאפשר רב שיח מקצועי בנוגע לסוגיות שונות הנוגעות לאופן יישומו בתכניות השונות. בנוסף, יאפשר הפורום לעדכן אתכם בחידושים השונים שחלים בנוהל מעת לעת.
נשמח אם תבחרו להשתמש בכלי זה ולשתף אותנו דרכו בניסיונכם, הערותיכם והארותיכם. דעתכם חשובה לנו!
אתם מוזמנים לשאול, להתייעץ, לדון, להשיב ולייעץ, ואנו נשתדל לענות בתוך שני ימי עבודה. הנהלת הפורום אינה אחראית לתשובות הגולשים בפורום.

ניתן לצרף קובצי תשריט בגודל של עד 2 מגה-בייט להבהרת השאלות. קבצים גדולים יותר  יש לשלוח לדוא"ל forum.mavat@gmail.com.
קבצים של תשריטים ומפות מדידה ושאלות בנושאים טכניים יש להמשיך ולהפנות אל מרכז התמיכה של המבא"ת בדוא"ל mavat@iplan.gov.il.
הפורום אינו עוסק בבדיקה ומתן אישורים לקבצים.


מנהלי הפורום:
אור קמינסקי – יועצת מבא"ת במינהל התכנון, משרד הפנים
אדריכל ירון טוראל – יועץ למבא"ת, מינהל התכנון, משרד הפנים

 

 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נוהל מבא``ת 2006

ברוכים הבאים לפורום של מינהל התכנון במשרד האוצר בנושא נוהל מבנה אחיד לתוכניות (מבא"ת 2006).
הפורום הוקם במטרה לתת מענה לשאלותיכם בכל הנוגע לנוהל מבא"ת ולאפשר רב שיח מקצועי בנוגע לסוגיות שונות הנוגעות לאופן יישומו בתכניות השונות. בנוסף, יאפשר הפורום לעדכן אתכם בחידושים השונים שחלים בנוהל מעת לעת.
נשמח אם תבחרו להשתמש בכלי זה ולשתף אותנו דרכו בניסיונכם, הערותיכם והארותיכם. דעתכם חשובה לנו!
אתם מוזמנים לשאול, להתייעץ, לדון, להשיב ולייעץ, ואנו נשתדל לענות בתוך שני ימי עבודה. הנהלת הפורום אינה אחראית לתשובות הגולשים בפורום.

ניתן לצרף קובצי תשריט בגודל של עד 2 מגה-בייט להבהרת השאלות. קבצים גדולים יותר  יש לשלוח לדוא"ל forum.mavat@gmail.com.
קבצים של תשריטים ומפות מדידה ושאלות בנושאים טכניים יש להמשיך ולהפנות אל מרכז התמיכה של המבא"ת בדוא"ל mavat@iplan.gov.il.
הפורום אינו עוסק בבדיקה ומתן אישורים לקבצים.


מנהלי הפורום:
אור קמינסקי – יועצת מבא"ת במינהל התכנון, משרד הפנים
אדריכל ירון טוראל – יועץ למבא"ת, מינהל התכנון, משרד הפנים

 

 

הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

x
הודעה מהנהלת הפורום
0
המשך >>

לצפיה ב-'התראות לכניסת תוכנית'
התראות לכניסת תוכנית
16/10/2017 | 11:08
1
38
שלום,
עבור פרוייקט של עדכון שוטף של מודל תחבורתי, רציתי לדעת האם קיימת אפשרות של קבלת התראות כאשר תוכנית חדשה נכנסת למערכת של מנהל התכנון? בפגישה עם נציגים מלשכת תכנון מחוז תל אביב הוצע לי להשתמש באופציה הזו. האם מישהו יודע למה הכוונה?
לצפיה ב-'התראות לכניסת תוכנית'
התראות לכניסת תוכנית
19/10/2017 | 12:58
4
שלום, יש רעיון כזה וככל הידוע לנו זה נמצא עדיין בשלב הפיתוח...
לצפיה ב-'סימוני קאדסטר'
סימוני קאדסטר
08/10/2017 | 11:40
2
15
תכנית בתהליך הגשה (לא חשוב פרטים) בסמכות מחוזית, 
לאחר קבלת חוו"ד גורמים.
עברה "בדיקת עריכה" בועדה מקומית, לקראת דיון מקדים.
רוב ההערות נוגעות לניסוחים בהוראות. עם זה אין בעיה.
אחת ההערות היתה - להשלים פרטי סימון קאדסטר, מספרי גושים וחלקות.
כמובן שכל המידע הזה קיים בקובץ "parcel", שקיבלנו מהמודד, עם אישור תקינות!.
אבל בקובץ התשריט שהופק על ידי המערכת, מספרי הגושים והחלקות, אכן קטנים ונבלעים בשאר המידע מהמדידה וסימוני התשריט.
 
איך ניתן להגדיל ולהדגיש (אולי אפילו לשנות צבע וכו') את מספרי הגושים והחלקות? 
האם על המודד לעשות את זה? או שגם אנחנו (האדריכל העורך) יכולים לערוך שינויים להגדרות בבלוקים בקובץ "parcel" ?
 
בתודה,
אלון.
 
לצפיה ב-'שינוי בקבצי המדידה'
שינוי בקבצי המדידה
10/10/2017 | 22:35
1
14
אני יודעת שאת גודל המספרים של תאי השטח ניתן לשנות, אבל אני לא בטוחה שקובץ הקדסטר מאפשר שינוי בגודל המספרים. נדמה לי שהוא מתייחס לגודל בהתאם לקנ"מ. אפשר לנסות...
בכל מקרה ניתן להזיז את המספר למקום נקי יותר, מהשיאפשר לראות אותו על רקע ה"רעש", אבל לא ניתן לשנות את צבעו או להדגיש אותו.
נהוג שהמודד יטפל בקובץ. שינויים ע"י העורך עלולים לחייב את המודד בבדיקת תקינות שתעכב את חתימתו. העורך יכול לשנות בתיאום עם המודד. 
לצפיה ב-'תודה.'
תודה.
11/10/2017 | 10:05
4
בתיאום עם המודד ערכתי את השינויים.
אחרי החג אריץ את התשריט במערכת, נראה איך יצא.
 
חג שמח! 
לצפיה ב-'המרה לעברית'
המרה לעברית
09/10/2017 | 09:27
1
14
האם יש פתרון אחר להמרת קובץ אנטיטי לעברית כשאין מענה מצוות מבאת?
לצפיה ב-'המרה'
המרה
10/10/2017 | 22:29
8
בינתיים לא, אבל עובדים על זה ובעתיד הקרוב יהיה.
לצפיה ב-'טעינת קבצי מצב מוצע'
טעינת קבצי מצב מוצע
02/10/2017 | 11:28
1
23
שלום,
ברצוני לטעון קבצים (גבול, תכנית, מדידה וכו) סכ"ה-4. לכולם נתתי את השמונות הנכונים באנלגית. שמתי את קבצי האוטוקד בקובץ זיפ- הכל לפי ההנחיות. אך עדיין אינני מצליחה להעלות את הקבצים- הוא כותב שיש בעיה בשם הקובץ/בתוכן שלו.
 
מה עלי לעשות?
תודה.
חן
לצפיה ב-'קבצי התשריט'
קבצי התשריט
10/10/2017 | 22:49
5
מציעה לך לעשות הגהה חוזרת לשמות הקבצים והזיפ (אם כתבת אותם כמו שכתבת את השאלה כאן יכול להיות ששגית בכתיב...). וודאי שהשם רשום ברצף (בלי רווחים) ואינו כולל אותיות בעברית או בערבית, ושהוא מורכב משמאל לימין משם סוג הקובץ (plan gvul...) ואח"כ קו תחתום (_) ואח"כ מזהה לבחירתך (לדוגמא: plan_123).
סיבה אחרת יכולה להיות שהקבצים נשמרו בגרסת CAD מתקדמת מ-2006- שמרי אותם בגרסת 2000-2006),
או שהקובץ גדול מידי (מעל 20MB)-שלחי את הקובץ באמצעות ג'מבומייל למרכז התמיכה ובקשי מהם לעלות אותו למערכת עבורך.
או שחסר קובץ חובה- תיקיית הזיפ הראשונה שמועלית למערכת חייבת לכלול לפחות את הקבצים plan, gvul, parcel).
שהקבצים נפתחים ע"י אוטוקאד. לפעמים קבצים דורשים recover לפני פתיחתם.
אם בכל זאת לא תצליחי, שלחי אל מרכז התמיכה את קובץ הזיפ אחרי החג והם יאתרו את הסיבה.
לצפיה ב-'תב"ע בסמכות מקומית'
תב"ע בסמכות מקומית
18/09/2017 | 10:17
2
78
עד כה יצא לנו להגיש "רק" תב"עות במסכות מחוזית.
אמנם תב"ע מקומית פשוטה הרבה יותר, אבל זה תהליך שעד כה לא עשיתי.
אודה לתאור קצת של התהליך (מדובר על תכנית לשינוי קווי בניין)
ועל ההבדל בינו לבין תהליך של תב"ע במסמכות מחוזית.
 
תודה.
לצפיה ב-'תב"ע בסמכות מקומית'
תב"ע בסמכות מקומית
27/09/2017 | 12:50
1
29
אלון שלום,
כמעט שאין הבדל. תכנית היא תכנית, והנהלים (מבא"ת ותנאי סף) תקפים עבור שתי הסמכויות באותה המידה.
מה בכל זאת שונה?
1. לוועדה המקומית מותר להפקיד תכנית רק אם היא עוסקת באחד או יותר מהנושאים שרשומים בסעיף 62א1 לחוק, לפיכך יש לרשום את הסעיפים הללו במסך 'עדכון פרטי התתכנית'.
2. התכנית תימסר לבדיקת תנאי הסף רק לוועדה המקומית ללא צורך בהמלצות. לפיכך, סעיף 1 לסדיקת תנאי הסף ייקבע כאן כ'לא רלוונטי'.
3. עם עמידתה של התכנית בתנאי הסף, ייקבע דיון להפקדתה בוועדה המקומית והם אלה שיטפלו בתכנית עד להבאתה לתוקף.
4. בשלב ההפקדה תישלח התכנית לעיון השר בוועדה המחוזית ויוחלט האם התכנית נדרשת לאישור השר. ככל שלא- התכנית תאושר ע"י הוועדה המקומית, ככל שכן- תוסיף הוועדה המחוזית תנאים לאישורה של התכנית והתכנית תאושר ע"י הוועדה המחוזית.
לצפיה ב-'תודה, אור, על התשובה המפורטת.'
תודה, אור, על התשובה המפורטת.
27/09/2017 | 19:32
10
שנה טובה!.
 
לצפיה ב-'יעודים שאינם עפ"י מבא"ת'
יעודים שאינם עפ"י מבא"ת
17/09/2017 | 11:15
1
25
בהמשך השאלה הקודמת זה מתייחם רק ל יעודי קרקע מגורים?
למה לא כל הבודק מתבקש להוסיף את זה למקרא? זה חובה?
לצפיה ב-'?'
?
27/09/2017 | 12:30
6
לא הבנתי...
אנא נסחי שאלה שלמה כי אני לא יודעת לאיזו שאלה קודמת מיוחסת שאלתך זו.
לצפיה ב-'למי מותרת הגישה למערכת מבא"ת'
למי מותרת הגישה למערכת מבא"ת
12/09/2017 | 22:53
2
52
שלום רב,

רציתי לשאול - האם למי שאינו עוסק מורשה בתחום התכנון מותרת הגישה למערכת מבא"ת בכפוף להנפקת כרטיס חכם? (כוונתי לא למאגר שכתובתו http://mavat.moin.gov.il/mavatps/ אלא ממש למערכת להגשת תוכניות בכתובת https://plan.mavat.moin.gov.il/mavatPM/Default.asp...

אני שואל מכיוון שיש תוכנית באזור שלי, לה יש השפעה על הדירה שלי ואני רוצה להיות מודע למהלך התכנון של התוכנית עוד לפני שהיא תועבר להפקדה.

תודה מראש,
אנואר

לצפיה ב-'צפייה בתכניות בתהליך תכנון'
צפייה בתכניות בתהליך תכנון
27/09/2017 | 12:28
1
23
אנואר שלום,
המערכת המקוונת מאפשרת לבעלי כרטיסים חכמים את הגישה רק לתכניות שבהן הם מוגדרים כמשתמשים מורשים (שנפתחו על ידי בעל הכרטיס או שמשתמש מורשה בתכנית רשם אותם).  
הציבור הרחב רשאי על פי חוק לעקוב אחר התקדמות התכנית החל מרגע עמידתה בתנאי הסף, כלומר, החל מרגע ההגשה הרשמי של התכנית, באמצעות אתר הצפייה של מינהל התכנון.
אני מובילה מהלך בו כל אחד יוכל להירשם כמנוי לתכנית או לאזור באתר הצפיי ולקבל הודעות לעניין קידומן הסטטוטורי של תכניות בתחום הרשמתו. מקווה שאצליח.
 
לצפיה ב-'תודה ובהצלחה'
תודה ובהצלחה
27/09/2017 | 15:08
6
לצפיה ב-'תרשים על רקע תמ"א 34/ב/4'
תרשים על רקע תמ"א 34/ב/4
12/09/2017 | 15:25
1
18
אני צריכה תרשים על רקע תמ"א 34/ב/4 בנתיבות
בתמונה מצ"ב קו כחול נפל בין גליונות
 
לצפיה ב-'תרשימים על רקע תכניות ארציות'
תרשימים על רקע תכניות ארציות
27/09/2017 | 12:16
13
לנה שלום,
אחרי קבלת תשריט תקין במערכת (לא מייד, לפעמים צריך סבלנות...) ניתן לצפות בתשריט במערכת בגיאוגראפית מתוך תפריט כלי העזר לתכנית. 
לחיצה על התפריט תפתח את המערכת הג"ג כשברקע שלה מונח התשריט המוצע.
תוכלי לבחור להציג ברקע המערכת הגיאוגראפית את התכניות הארציות בגרסתן הוקטורית ולייצר תרשימי קומפילציה שלהם ביחד עם הקו הכחול של התכנית.
אם תבחרי לשמור את התוצר כקובץ (בפינה השמאלית של הסרגל העליון) תישמר גרסת ממ"ג שתכלול בתוכה קובץ JPG נוח לעבודה ברקע של אוטוקאד.
לצפיה ב-'ייעודים שאינן לפי במא"ת'
ייעודים שאינן לפי במא"ת
06/09/2017 | 10:28
1
41
מה הכוונה בדרישה להוסיף הערה "ייעודים שאינן לפי מבא"ת"?
לצפיה ב-'יעודים שאינם עפ"י מבא"ת'
יעודים שאינם עפ"י מבא"ת
12/09/2017 | 10:32
41
המבא"ת קבע כללים ברורים לקביעת יעודי הקרקע ושמותיהם. בעבר הורשה שימוש ביעודים מגוונים ללא כללים אחידים, כך שניתן למצוא בתכניות ישנות יעודים עם שמות זהים לשמות המבא"ת שמייצגים שימושים שונים מאלה שנקבעו במבא"ת. 
לדוגמא: היעוד "מגורים ד'" מיועד לפי המבא"ת לבינוי בשטחי כולל של מעל 350%. אם בתכנית המאושרת נקבע יעוד "מגורים ד'" עבור שטח כולל של 280% הרי שבהמרה למבא"ת אם התכנית לא תשנה את שטחי הבניה נקבל את היעוד: "מגורים ג'". במקרה זה יוצג בתשריט המצב המאושר היעוד מגורים ד' במקרא היעודים עם כוכבית לצידו (*) ובתחתית המקרא ירשם:
* יעוד שאינו על פי מבא"ת 
לצפיה ב-'יעוד "שטח לא לבינוי"'
יעוד "שטח לא לבינוי"
04/09/2017 | 13:23
3
21
לפי הנחיות מנהל התכנון, אם במצב המאושר מופיע ייעוד "שטח לא לבינוי" יש להשאירו ריק (לבן) ולכתוב בתוכו "שטח ללא תכנון מפורט". 
איך אני יכולה לעשות את זה במקרה שלי? (ראו תמונה)
לצפיה ב-'יעוד "שטח לא לבינוי"'
יעוד "שטח לא לבינוי"
05/09/2017 | 10:00
16
ילנה שלום,
המצב המאושר יסומן בדיוק כפי שהוא אושר על ידי תמונה ללא פרשנויות וללא שינוי.
במצב המוצע החליטו מהו יעוד הקרקע בהתאם לתכנון.
לצפיה ב-'יעוד "עפ"י תכנית מאושרת" וייעוד "מגבלות בניה ופיתוח"'
יעוד "עפ"י תכנית מאושרת" וייעוד "מגבלות בניה ופיתוח"
06/09/2017 | 10:21
1
10
בהמשך לשאלה הקודמת, במידה ובתכנית מאושרת קיים יעוד "עפ"י תכנית מאושרת" וייעוד "מגבלות בניה ופיתוח" - כן צריך לקחת את הייעודים מהתכניות המאושרות קודמות, אז מה לעשות במקרים האלה ?
לצפיה ב-'יעוד "עפ"י תכנית מאושרת" וייעוד "מגבלות בניה ופיתוח"'
יעוד "עפ"י תכנית מאושרת" וייעוד "מגבלות בניה ופיתוח"
12/09/2017 | 10:38
9
יעודים שקופים (995-997) מותרים רק בתכניות נושאיות או בתכניות להוספת שטחי מגורים בישוב כפרי או כאשר קיימת הצדקה משפטית. בכל מצב אחר יש לצבוע את היעודים במצב המוצע. אם השטח אינו מיועד לבינוי קבעי את יעודו כשטח חקלאי או פתוח בהתאם לסביבתו.
לצפיה ב-'כתב שיפוי'
כתב שיפוי
06/09/2017 | 09:23
1
15
שלום, נדרשתי על ידי מוסד התכנון להגיש כתב שיפוי לקראת פרסום תכנית היכן ניתן למצוא את המסמך הנדרש ומי אמור להיות חתום עליו?
לצפיה ב-'כתב שיפוי'
כתב שיפוי
12/09/2017 | 10:42
16
נתי שלום,
כתב השיפוי מיועד להבטחת הוועדה המקומית מפני תביעות לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק. 
את נוסח כתב השיפוי יש לבקש מהוועדה המקומית, ולהשיבו לוועדה המקומית חתום ע"י המגיש או היזם.
לצפיה ב-'מגורים לעובדי ישיבה קטנה'
מגורים לעובדי ישיבה קטנה
04/09/2017 | 11:27
1
18
שלום,
ישיבה נחשבת למוסד דתי או למבנה חינוך?
לצפיה ב-'מגורים לעובדי ישיבה קטנה'
מגורים לעובדי ישיבה קטנה
05/09/2017 | 09:54
9
רותם שלום,
זה לא משנה אם זה מוסד חינוך או מבנה ציבור אחר.
ייעוד הקרקע הוא "מבנים ומוסדות ציבור" ובסעיף 4 יירשמו השימושים.
לצפיה ב-'איך מסמנים זכות מעבר רכב מעל שטח שצ"פ . '
איך מסמנים זכות מעבר רכב מעל שטח שצ"פ .
01/09/2017 | 21:16
1
14
בס"ד
אני מנסה לסמן בקובץ אינטטי זיקת הנאה למעבר ברכב ,  מעל יעוד שצ"פ . ליצור פוליגון , ולמלאו ברסטר כבדוגמה .זה נכון לעשות כך ?? 
 
לפוצץ את הרסטר או להשאירו ולהגדילו עד שהפסים יהיו במרחק הנדרש ??
תודה
לצפיה ב-'איך מסמנים זכות מעבר רכב מעל שטח שצ"פ .'
איך מסמנים זכות מעבר רכב מעל שטח שצ"פ .
05/09/2017 | 09:51
15
שלום,
בהגשה המקוונת המערכת מתעלמת מהרסטר ומייצרת בצורה אוטומטית בתוך הפוליגון את הדוגמא המתאימה בקנ"מ הנכון ע"פ הנחיות המבאת,
ולכן אין צורך לסמן את ההאצ'ים בתוך הפוליגונים ואם בכל זאת בחרת לסמן, אין צורך להתאימם לקנ"מ.
לצפיה ב-'הפרדה של טבלה 5 למצב מוצע ומצב מאושר?'
הפרדה של טבלה 5 למצב מוצע ומצב מאושר?
29/08/2017 | 10:55
1
23
משהו יודע איך יוצרים שתי טבלאות נפרדות של המצב המוצע ומצב מאושר בעמודה 5 במבא"ת?
לצפיה ב-'טבלת זכויות מאושרות'
טבלת זכויות מאושרות
31/08/2017 | 18:12
14
לא מכניסים יותר את טבלת הזכויות המאושרות להוראות המחייבות של התכנית.
ערוך את הטבלה בצורה ידנית, שמור אותה כPDF והעלה אותה כנספח רקע לתכנית.
לצפיה ב-'שכבות מודד למפה '
שכבות מודד למפה
24/08/2017 | 13:31
1
27
היכן ניתן להוריד את טבלת שכבות המודדים ? DWG
תודה
לצפיה ב-'מפרט המדידה'
מפרט המדידה
24/08/2017 | 14:56
20
בעמוד נוהל מבא"ת כאן
 
לצפיה ב-'לא ניתן להכנס למערכת מבאת דרל גוגל כרום'
לא ניתן להכנס למערכת מבאת דרל גוגל כרום
23/08/2017 | 07:05
3
35
שלום
 
עד לאחרונה נכנסתי למערכת דרך כרום. אל לפני זמן מה הכרום החל להודיע שאינו מזהה את הכרטיס.
כרגע אני נכנסת דרך האקספלורר, אך היות ואני נכנסת לרישוי הזמין עלי לשנות שוב ושוב את ה COMPATIBILTY VIEW SETING.
האם משהו נתקל בבעי כזו ויש לו פיתרון.
 
תודה רבה
לצפיה ב-'כן ניתן...'
כן ניתן...
24/08/2017 | 14:54
2
29
בדקתי, ואני כן מצליחה להיכנס.
כנראה שמדובר בבעיית הגדרה אצלך במחשב.
פני לתמיכה של ספק הכרטיס החכם שלך.
לצפיה ב-'גם אני באותה בעיה'
גם אני באותה בעיה
13/09/2017 | 12:06
1
11
מזה כשבועיים לא ניתן להכנס דרך כרום, רק אקספלורר. אם מישהו מצא לכך פתרון אשמח לשמוע. בברכה, נ
לצפיה ב-'לא יודעת...'
לא יודעת...
27/09/2017 | 11:19
7
אני כן נכנסת.
אולי במרכז התמיכה של המבא"ת mavat@iplan.gov.il יוכלו לסייע.
לצפיה ב-'שובל מצב מאושר'
שובל מצב מאושר
21/08/2017 | 14:18
1
55
לפי איזה שובל להשתמש
זה שמופיע בהנחיות:
או זה שמופיע בעזרי עבודה:

לצפיה ב-'השובל העדכני בעזרי העבודה'
השובל העדכני בעזרי העבודה
24/08/2017 | 14:52
40
ההבדל היחיד בין השובלים הוא המקום לחתימת העורך שהוסר לאחרונה.
בהנחיות רשום במפורש שיש להוריד את השובל העדכני מעזרי העבודה.
לצפיה ב-'מצב מאושר'
מצב מאושר
21/08/2017 | 12:48
3
38
באיזה קנ"מ צריכות להיות התכניות המאושרות במידה והקנ"מ של התכנית הוא 1:500?
בלשכת התכנון דורשים גם תרשימי סביבה, גושים וחלקות ועל רקע מפת מדידה מעודכנת כיצד יש לפעול?
יש הרבה מקרים שהתאמת המצב המאושר לקנ"מ פוגם באיכות התשריט או שהמפה מלכתחילה לא קריאה ויש לבצע דגיליזציה, כתוצאה מכך הצבעים לא תואמים את הצבעים שבתשריט מה יש לעשות בנון
לצפיה ב-'מצב מאושר'
מצב מאושר
24/08/2017 | 14:48
2
31
המצב המאושר צריך להיות נאמן למקור.
ההנחיה היא להציג את המצב המאושר באמצעות תמונות של התשריטים המאושרים, מעוגנות, גזורות (כך שרק תחום התכנית מוצג) ומונחות בזו על גבי זו כך שתכנית חדשה מכסה תכנית שקדמה לה.
במקרים בהם תכנית המקור נערכה בקנ"מ מאוד לא מפורט, והצגתה בקנ"מ מפורט יותר פוגמת בהבנתה מומלץ להציג את המצב המאושר בקנ"מ מפורט פחות. (הכוונה היא למצב שבו ממש לא מבינים את התכנית. לא במצב ש"היא לא נראית כל כך יפה בגלל הרזולוציה...").
דיגיטאציה למצב המאושר מותרת רק עבור תכנית שלא ניתן להציגה כתמונה עקב בלאי, או כשהקומפילציה כוללת הרבה תכניות שלא ניתנות לעיגון ולכן התוצאה מבלבלת ואינה ברורה, וגם אם אכן מוצדקת הדיגיטאציה, ההנחיה היא לשמור על נאמנות למקור.
הקדסטר והמפה המצבית העדכניים לא היו חלק מהתשריט המאושר ולכן הצגתם מעליו אסורה כי היא אינה נאמנה למקור.
בהגשה הידנית היה צורך בצירוף תרשימי סביבה והתמצאות. בהגשה המקוונת המערכת מצרפת אוטומטית תרשימים אלה לתריט המוצע ולכן אין עוד צורך לערוך אותם ידנית ולהגישם. יחד עם זאת, לעיתים קיימים מצבים בהם תרשימים אלה אינם מספקים את כל המידע הדרוש לצורך בחינת אישורה של התכנית (למשל כשהתכנית חלה בתחום הנחיות של תכנית מתאר ארצית ונדרשת קומפילציה עם אותה התכנית). במקרים אלה רשאית הוועדה לדרוש תרשימים נוספים.
את התרשימים הללו ניתן לצרף לגיליון המצב המאושר, אבל מומלץ להפריד אותם לגיליונות נפרדים.
לצפיה ב-'הכנת מצב מאושר ממוחשב . '
הכנת מצב מאושר ממוחשב .
30/08/2017 | 14:32
1
16
בס"ד
במידה ומכינים את המצב המאושר בצורה ממוחשבת , לפי התשריט שחל בשטח ושומרים את השרטוט כ פי די אפ , זה לא בסדר ? זה הרבה יותר קל ומסודר ולא עבודת פוטושופ . 
 
 
לצפיה ב-'הכנת מצב מאושר ממוחשב .'
הכנת מצב מאושר ממוחשב .
05/09/2017 | 09:49
12
המצב המאושר חייב להיות נאמן למקור ולכן באה הדרישה להציגו כתמונה.
אין מדובר בפוטושופ אלא בחיתוך פשוט של תמונות באוטוקאד, ראה הסבר בסרטונים שבדף המבאת.
דיגיטציה תותר רק במקרים בהם תכנית המקור בלויה.
לצפיה ב-'זיקת הנאה'
זיקת הנאה
17/08/2017 | 12:08
1
26
שלום!
 
אני מתכנן זיקת הנאה למעבר כלי רכב בתוך שטח חקלאי לאזור מגורים.
התבקשתי להוסיף את הנושא בעיקרי התכנית ולציין לפי איזה סעיף בחוק זה ניתן.
עד כה ציינתי את הנושא בהוראות נוספות ובהוראות הבינוי בלבד.
האם יש צורך בכך? אם כן, לפי איזה סעיף בחוק זה?
 
לצפיה ב-'62א (א) 19'
62א (א) 19
24/08/2017 | 14:35
17
לצפיה ב-'מספר קומות'
מספר קומות
16/08/2017 | 15:50
1
28
פגשתי 2 דרכים למספור קומות המבנה, רבים נוטים לחשב מספר קומות מעל קומת קרקע ויש המעטים שמגדירים מספר קומות כולל קומת הקרקע. ואז בטבלת זכויות (5) איך ראוי להציג את נתוני מספר הקומות מעל לכניסה הקובעת?<
ולמה לעזאזל יש מספר קומה שהיא 0???
 
לצפיה ב-'מספר קומות'
מספר קומות
24/08/2017 | 14:32
14
הנכון הוא שהקומות ירשמו לפי מפלס הכניסה, כך שבית חד קומתי יהיה בן 1 קומות (ברור שלא 0...), אבל מה שבאמת חשוב הוא שקביעותיה של הטבלה תהיינה ברורות.
לדוגמא: אם בטבלה רשום 3, אבל בהערה לזכות רשום "מעל קומת הכניסה" הרי שיהיה ברור לכולם שתהיינה כאן 4 קומות. אכן היה צריך לרשום בטבלה 4, אבל ברור מה הייתה הכוונה, ולכן ניתן יהיה להקים 4 קומות: קומת כניסה + 3 קומות. 

חם בפורומים של תפוז

אירוח בנושא: מיסוי ועבודה באופן עצמאי
אירוח בנושא: מיסוי...
בתאריך 24/10 יתארח בפורום רו``ח אלירן הררי, אשר...
אירוח בנושא: מיסוי ועבודה באופן עצמאי
אירוח בנושא: מיסוי...
בתאריך 24/10 יתארח בפורום רו``ח אלירן הררי, אשר...
אירוח בנושא היבטים משפטיים בהקמת עסק או חברה
אירוח בנושא היבטים...
באירוח תוכלו לשאול על היבטים ושיקולים משפטיים...
אירוח בנושא היבטים משפטיים בהקמת עסק או חברה
אירוח בנושא היבטים...
באירוח תוכלו לשאול על היבטים ושיקולים משפטיים...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ