תמהיל משכנתא מומלץ

[הער10]

תמהיל משכנתא מומלץ

שלום לכולם,
זוג + 1 נמצאים לקראת רכישת דירה יד שנייה.
זוהי דירה ראשונה שלנו
אשמח להמלצות לגבי תמהיל משכנתא:
משכנתא נדרשת : 740000
הכנסות נטו: 13800
החזר חודשי רצוי בסביבות ה 3800 כולל ביטוחים
האם ריאלי?

 

[סלע H]

תגובה

שלום

3800 כולל ביטוחים להיקף משכנתא כזה זה לא ריאלי
כמו כן כל עלייה מעל 3800 לחודש ביחס להיקף ההכנסות שלכם ייסכן אותכם כלכלית

המלצתי היא להתאפק או לחפש דירה קטנה יותר שהיקף המשכנתא לא יעלה על 500 אלף ש"ח.

מדובר בסה"כ ב 4 קירות לא שווה להחנק בגללם

 

[אריק יועץ ומאמן]

לא ריאלי

היידע שלך בתיכנון משכנתא אינו מספק.

 

[הער10]

היי אריק

אני לא מתיימר להיות מומחה בתחום ולכן חשבתי להיעזר בפורום
האם יכולים לעזור לי בהרכב לפי הנתונים שכתבתי?

 

[ישהו]

למה לא ריאלי

תמהיל על גבול הסבירות הוא

245K בפריים ל 30 שנה ריבית פריים מינוס 0.9
495K בקל"צ ל 20 שנה בריבית של 5.2%

החזר ראשוני לפני ביטוח 4400 ולא 3600 לפי רצונך בהודעה הראשונה.

 

[אריק יועץ ומאמן]

המשך

הפורום אינו תחליף לייעוץ מקצועי.
הפורום נותן מענה לדילמות שוליים ובד"כ למה שאתה שואל. ומה אם לא שאלת את השאלות הנכונות?
אף אחד לא מכיר אותך ואופן התנהלותך ורמת הבנתך בתחום...לפיכך אתה תקבל בד"כ עצות ממוצעות .
האם זה מספיק לך בכדי לקבל החלטה כה גורלית לחייך?
הרי טעות יכולה ללוות אותך 25 שנה מבלי שתבין בכלל שאתה היית פעם אחראי לכך....

זכור..ההחלטה היא שלך הלוואה של 740k משמעה התחייבות צנועה על 1.2M איזה החלטות מסדר גודל כזה אתה מקבל מהתייעצות אנונימית בפורום?
האם לקניית רכב ב 30k מספיק לך עצה בפורום? או לפתרון בעייה משפטית? בריאותית?