שלום,שאלה בנושא רטיבות..

[effimail]

שלום,שאלה בנושא רטיבות..

בדירה שלי בבית משותף בחורף האחרון הופיעו המון כתמי רטיבות ועובש על הקירות בבית - והכל בדיוק מתחת למרפסת של שכן מלמעלה. הבנין כולו מצופה שיש ויתכן שהרטיבות מגיעה ממרפסת השכן ויתכן שמקיר חיצון. שאלתי היא האם על כל דיירי הבנין לשאת בהוצאות התיקון כפי שכולם משלמים עבור איטום קומת הגג ותחזוקת המעלית? בברכה, אפי

 

[BRONCO]

בוא נעשה קצת סדר בבלגן

על פניו מה שאתה מתאר כתמי עובש האלו עם הם שחורים /ירוקים בדרך כלל מקורם מלחות פנימית בתוך הבית מה שנקרא בשפה מקצועית קונדסציה זו לחות שכלואה בבית כתוצאה אולי של חוסר אוורור של הבית בצורה מספקת אין סירקולציה של אוויר לכן האוויר כלוא בבית זה קורה בדרך כלל שמחממים את הבית 2 לגבי השאלה השנייה יש כאן אי הבנה או שזה גג או מרפסת שכן אם זה גג משותף כל הבית צריך להשתתף בעלויות התיקון כנ"ל לגבי קירות האבן כל מה שהוא רכוש משותף חלה עבורו השתתפות של כל דיירי הבית אם זו מרפסת שכן אזי רק על השכן חלה חובת התיקון כי היא נחשבת רכוש פרטי