זוביק התינוקת
New member
שאלת השאלות!
אני ובעלי מצאנו מגרש קטן במרכז שעליו בית להריסה.
שטח המגרש 160 מטר.
העלות שלו היא באיזור ה2 מיליון.
מכיוון שהתקציב שלנו נמוך משמעותית מכך (וזה עוד בלי עלות השיפוץ), אז חשבנו על אופציה של התארגנות של כמה זוגות חברים, ורכישת השטח ועליו לקחת קבלן ולבנות בניין של x קומות (כנראה דירה בקומה כך שמספר הקומות יהיה כמספר הזוגות) וכך להשיג לנו גם בית בישראל!
על פניו נשמע קל ופשוט,
מה הק'טש?
למי לפנות קודם? לעו"ד? לעיריה? לקבלן?
האם אפשר לרשום שטח שהיה עד כה כבית פרטי מעכשיו כבית משותף?
האם אפשר לקבל משכנתא על הרפתקאה שכזאת?
למי צריך לפנות כדי לבדוק אחוזי בנייה?
האם אפשר לקבל היתר בנייה לבנייה לגובה באיזור של בתים פרטיים בעיקר? כמה זה עולה?
כמה עולה בערך בניית בניין (נגיד 4 קומות- ארבע דירות?
והאם כדאי לי לרדת מכל זה ולהישאר בשכירות?
תודה לעונים
אני ובעלי מצאנו מגרש קטן במרכז שעליו בית להריסה.
שטח המגרש 160 מטר.
העלות שלו היא באיזור ה2 מיליון.
מכיוון שהתקציב שלנו נמוך משמעותית מכך (וזה עוד בלי עלות השיפוץ), אז חשבנו על אופציה של התארגנות של כמה זוגות חברים, ורכישת השטח ועליו לקחת קבלן ולבנות בניין של x קומות (כנראה דירה בקומה כך שמספר הקומות יהיה כמספר הזוגות) וכך להשיג לנו גם בית בישראל!
על פניו נשמע קל ופשוט,
מה הק'טש?
למי לפנות קודם? לעו"ד? לעיריה? לקבלן?
האם אפשר לרשום שטח שהיה עד כה כבית פרטי מעכשיו כבית משותף?
האם אפשר לקבל משכנתא על הרפתקאה שכזאת?
למי צריך לפנות כדי לבדוק אחוזי בנייה?
האם אפשר לקבל היתר בנייה לבנייה לגובה באיזור של בתים פרטיים בעיקר? כמה זה עולה?
כמה עולה בערך בניית בניין (נגיד 4 קומות- ארבע דירות?
והאם כדאי לי לרדת מכל זה ולהישאר בשכירות?
תודה לעונים