שאלה

שאלה

לפני שנתיים חתמנו לחבר עבור דירה שהוא שכר.ערבות ,החבר לא אמר לנו שזה לשנתיים וכשהגענו לעורך דין לחתום על שטר הערבות נודע לנו שם שזה חוזה לשנתיים.טוב אז חתמנו והנה ב 15 לחודש זה החבר סיים את החוזה של השכירות.חודש לפני הודענו לחבר שלא ישכח להחזיר לנו את השטר ,והוא אמר בסדר.גם יומים לפני שוב התקשרנו ובקשנו את השטר והוא אמר אין בעיה.שזה היה שבוע שעבר.מסתבר שבעל הדירה הגיע לחבר לביתו ושאל אותו אם הוא רוצה להמשיך את החוזה ,והחבר ענה כמובן לעוד שנתיים ,והוא חתם על המשך .שזה אומר השטר ממשיך לרוץ .מאוד כעסנו על החבר שלא החזיר את השטר וחתם על המשך חוזה ללא ידיעתינו.הלחצנו את החבר שיחזיר את השטר בכל תוקף ,הוא אמר שילך לבעל הדירה וידבר איתו על לתת לו צק פתוח(דבר שמלכתחילה בעל הדירה סרב)מה עושים ??????ולמה אין לנו שום העתק .בזמן החוזה לא קיבלנו שום העתק.
 
לא עושים כלום.

הערבות שחתמתם עליה תקיפה לתקופת החוזה הראשון בלבד (בהנחה שלא חתמתם על מסמך שאומר אחרת).
 
לא לא חתמנו על כלום

אבל האם יש דבר כזה שהחתימה שלנו תקפה לשנים רבות ,כל עוד שהוא ממשיך לחתום.כי בעל הדירה נתן מין הסתם את הסכמתו לדייר שימשיך בגלל שיש בידו את שטר הערבות שלנו.
 
זהו, שמסמכים יש לקרוא לפני שחותמים עליהם...

טענה בדיעבד ש"חתמתי בלי לקרוא" הינה חסרת משקל כלשהו.
כאמור, אם בחוזה השכירות לא נאמר במפורש אחרת, אז הערבות שלכם תקפה רק לתקופה הנקובה בהסכם השכירות (הערבות אינה תקיפה אפילו לתקופת האופציה ככל ואפשרית עלצ פי ההסכם).
 
למעלה