שאלה קצת הזוייה לדעתי

ניב נ

New member
שאלה קצת הזוייה לדעתי

הבן (של אישתי)- בן 17 החליט שהוא רוצה לחזור לב"ש (עברנו לפני שנה לכפר סבא).
האם התכנית שלו אפשרית.
התכנית- חסכונות שלו מהקיץ הקרוב +חסכונות קצבת ילדים שחסכנו לו בערך 35000+ מענק פריפרייה.
לקחת משכנתה ולקנות דירה (בשכונה י"א או ג') ולגור עם שותפים. לעבוד משרה מלאה ולשלם את המשכנתה (ביחד עם ההכנסות משכירות)- כשיהיה בצבא רק ישכיר את הדירה.

לגבי בי"ס אין מה לדבר (בשנה האחרונה "למד" בבית ספר אקסטרני יקר ).
לגבי עזרה מההורים אין מה לדבר יש לי משכנתה גדולה + ילדים קטנים. והאבא הביולוגי גר באיזה חור ברוסיה.
מה אתם אומרים ? בכלל הדבר אפשרי?
 

homelessit

New member
אולי זה אפשרי, אבל זה לא נכון.

אני מניחה שזה גם בלתי אפשרי כי לפני גיל 18 אף אחד לא ידבר איתו,
ובגיל 18 לא יתנו לו משכנתא אלא אם יש ערבות מלאה של ההורים. וזה יהיה בעצם כאילו אתה לקחת משכנתא.

אבל מעבר לזה, זה פשוט לא נכון.
נער בן 17 הוא בסה"כ נער.
מה פתאום הוא צריך בגיל כזה לקחת על עצמו מחוייבות של משכנתא? זה טירוף!
הוא צריך להנות מהחיים, ואח"כ ללכת לצבא ושהדבר העיקרי שיטריד אותו זה לאן יוצאים בערב ומה עושים בסופ"ש,
ובטח לא תשלומי משכנתא, מציאת דיירים, מכתבי התרעה מהבנק....
זה שנים כיפיות של בילויים, של עבודות זמניות (בגיל הזה כל חודשיים בערך מחליפים עבודה...), של חוסר מחוייבות.

שיעבור לבאר שבע, יקח דירה עם שותפים, יראה קודם כל מה זה, יתנסה בעצמאות וכו',
ואם אחרי הצבא ירצה לקנות דירה - הוא יהיה בנקודה הרבה יותר נכונה.
 

ניב נ

New member
אצלו בילוי בבאר שבע יכול להסתיים רע, רע מאוד

אני מקווה שההתחייבות תסובב לו כמה ברגים.
תודה הומלסית (לשעבר) על התשובה.
 
לא, זה לא ריאלי בעליל

1. אני מניח שאין לו תלושי שכר לפחות לא כאלה שתומכים במשכנתא מבחינת ההיקף גם הוא עובד במשרה חלקית.

2. הוא יהיה חייב עזרתכם הכלכלית מבחינת הבנק כ-"ערב תומך" קרי ערב שמשלם חלק מהמשכנתא מדי חודש.

3. אני אפילו לא בטוח אם פורמלית בנקים נותנים לילדים בני 17 משכנתא. לא נתקלתי...

4. הוא צריך הון עצמי של 25% מהדירה (זה אולי מעשי תלוי בשווי הדירה).

5. הבנק לא בונה על הכנסות משכירות אלא על הכנסות מעבודה. אני גם מציע לכם ולילד לא לבנות על השכירות (גם אם בפועל להשתמש בה להחזר המשכנתא).
 
למעלה