רצוי שתפרט קצת יותר לגבי זה(קרן השתלמות? ילדים? וכו ).
בעיקרון זו משכנתא בהחלט סבירה של 60%..לא תהיה לכם בעיה לקבל ריביות טובות.
1)בעקרון ניתן לקבל עד 50% הנחה על דמי פתיחת תיק ואף יותר..תלוי בכושר המיקוח שלך(אני מכיר גם כאלו שביטלו לגמרי..).
2)עדיף שתתחיל כחודשיים לפני המועד שבו אתה צריך להביא למוכר את הכסף את סבב הבנקים, תעשה השוואות ותתחיל להתמקח עם הבנקים(תראה להם את ההצעות שקיבלת מהבנקים השונים).
הכי חשוב זה שקודם כל תגבש לעצמך תמהיל טוב ואיתו תבוא לבנק ותנסה להוריד את הריביות עד כמה שניתן.
בשום אופן אל תיתן לבנק לקבוע לך את התמהיל!
רצוי שההחזר שלך(לאור הפרטים המועטים שרשמת) יהיה בסביבות ה-5000 לחודש(ללא הביטוחים) ואף יותר.
אני אלך על התמהיל הקלאסי של שליש פריים לתקופה ארוכה, שני שליש קל"צ לתקופה של 11-12 שנה (אולי אני אשחיל 10% קבועה צמודה ל3-4 שנים מתוך ציפייה לאיפלציה נמוכה בשנים הקרובות מאוד).
השאיפה להחזיר 5,500 בחודש.
