הסבר
קרקעות בישראל יכולות להיות אדמה פרטית או קרקע מנהל. אדמה פרטית - רשומה בטאבו על שמך, לא צריך לשלם בגינה כלום למנהל מקרקעי ישראל. אחוז קטן מאוד מהקרקעות בישראל הינו אדמות פרטיות. אדמת מנהל - אתה למעשה חוכר (=שוכר לטווח ארוך מאוד, לרוב לתקופות של 49-99 שנה שמתחדשות) ומשלם למנהל דמי היוון (סכום לא גדול בכלל, לרוב מאות שקלים לשנה שמשולמים בעת חידוש החוזה נניח כל 49 שנה, סכום חד פעמי של עשרות אלפי שקלים לא רבים לרוב, תוצר של 50 שנה X מאות ש"ח לשנה). כ-93% מאדמות המדינה הינם אדמות מנהל/קק"ל (מעשית זהה מבחינתך). אגב גם אדמות מנהל לרוב רשומות בטאבו, אלא שמצויין שם טאבו - לשכת רישום המקרקעין. המקום בו נרשמות כל הקרקעות, דירות, בתים וכו', הן הפרטיות והן אלה של המנהל. לרוב, בסלנג כשאומרים "אדמה בטאבו" הכוונה לאדמה פרטית. ההבדל בתמחור בין קרקע פרטית לקרקע מנהל , בהנחה ששתיהן לבניה (להבדיל מקרקע חקלאית) הינו זניח. בגדר אחוזים בודדים וזניחים (פחות מ-5%) אם מדובר בקרקע חקלאית, לרוב שתיהן לא שוות יותר מדי, אבל הפער גדול יותר בין מנהל לפרטית (אם כי משתיהן ברוב המכריע של המקרים הייתי מתרחק במקרה הזה)
