סיכון עתידי עצום!!
כפי שציין קודמי יש לך רווח בחיסכון במס הרכישה. אבל יש כאן סיכון אדיר שאיש מכותבים לא עמד עליו. בעתיד, כשתמכור את הדירה, ייתכן ותיאלץ לשלם מס שבח. זה יכול לקרות אם למשל תהיה לך עוד דירה (שתקנה לבן שלך, ושתמכור בדיוק שנה לפני), או אם פשוט ישנו את החוק (כמו שהציעה ועדת בן בסט, 2001, אבל החוק לא עבר). אל תשכח שאנחנו מדברים על ארוע שיכול להיות עוד 25 שנה. במקרה כזה כל שקל שתשלם במזומן, מתחת לשולחן, יחייב אותך בחצי שקל בעתיד.