שאלה בקשר לחוב בעירייה

[מצפה מאוד1]

שאלה בקשר לחוב בעירייה

יש לי דירה ששכרתי, כשהדיירים נכנסו היא הייתה נטולת חובות, כרגע הצטבר חוב בעירייה, את מי העירייה מחייבת? לא הודעתי על הדיירים אבל היום פיקססתי את חוזה השכירות שלי

 

[u 1000]

זו בעיה שלך

החובה לדווח על שינוי מחזיק היא עליך והעירייה (אלא אם תחרוג ממנהגן הרגיל של העיריות) לא תסכים לשנות את המחזיק באופן רטרואקטיבי והחוק לצידה בעניין זה. כמובן שתוכלי לדרוש מהדיירים (בין אם הם ממשיכים לגור בדירה ובין אם לא) את התשלום בכפוף לאמור בחוזה השכירות. אני מקווה שיש לך בטחונות טובים.

 

[מצפה מאוד1]

תודה על התשובה, אבל..... אין לי

כלום, אני יכולה לבקש מהם שאם עד סוף החודש הם לא משלמים שיפנות את הדירה??? למרות שהחוזה טרם נגמר?

 

[u 1000]

את יכולה לבקש מה שאת רוצה

השאלה היא האם הם חייבים להיענות לבקשתך. אני בספק אבל בשביל לדעת בוודאות יש לקרוא את החוזה. בפעם הבאה תדרשי ביטחונות.

 

[מצפה מאוד1]

מצטערת על הניג'וס, כתוב כך

סעיף 3 (א,ב,ג,ד,ה) כל הסכומים של השכירות עם התאריכים לתשלום וכו', בסעיף 3 (ן) כתוב, מוסכם.......כי אחור מעבר ל-30 ימים מתשלום סכום מן הסכומים הנקובים בהסכם זה ובמיוחד הסכומים לפי סעיף זה יהווה הפרה..........יזכה את המשכיר לבטל הסכם זה ולדרוש את פינוי השוכר מן הדירה לאלתר ומבלי לפגוע בזכות המשכיר לכל סעד אחר ן/או נוסף. בסעיף 5 - השוכר ישא על חשבונו......מים, חשמל..... בסעיף 6 - השוכר ישא בתשלום מיסי ארנונה החלים על הדירה. תודה

 

[פלורי ניסן עוד]

קשה להבין ממה שצטטת

ובכל מקרה דרישה לפינוי מן הסתם לא תועיל (על אף שכמובן עליך לשלוח אותה ורצוי בדואר רשום) ויהיה עליך לפנות לבית המשפט.

 

[מצפה מאוד1]

כן אני מודעת לזה שאולי זה לא יועיל

בקשר לחוב אבל אני יכולה לעצור פה את החוב ולא שימשיך לגדול