שאלה בנושא מס שבח
שלום לכל חברי הפורום. יש לי שאלה לגבי מס שבח ואשמח באם תוכלו לעזור לי במתן תשובה. אני מבין שאם אין ברשותי דירה אני יכול לרכוש דירה ולמכור אותה לאחר שנה וחצי ולקבל פטור ממס שבח. במידה ויש לי דירה ואני רוכש דירה נוספת ורוצה למכור אותה אני זכאי לפטור לאחר 4 שנים מספר נתונים: אני נשוי. הורי אשתי רכשו לה דירה לפני הנישואים. הדירה רשומה 50% על שם אישתי ו- 50% על שם אמא שלה. (יש לציין שלמעשה הדירה נרכשה ע"י הוריה והחצי ניתן לה במתנה). דירה זו משמשת כדירת המגורים שלנו. יש לנו הזדמנות לרכוש קרקע במחיר זול, לבנות בית פרטי ולמכור את הנכס ברווח. שאלתי היא, האם זה שיש לאישתי חצי דירה שקיבלה מהוריה לפני הנישואים ימנה ממני לקבל פטור ממס שבח? (למעשה אנו רוצים לבנות ולמכור את הנכס במסגרת של שנה, שנה וחצי, לאחר מכן למכור את הדירה של אשתי ואימא ולרכוש דירה גדולה יותר).האם במידה ואני רושם את הדירה רק על שמי מקנה לי את הפטור ? שכן אין ברשותי דירה אחרת. תודה מראש.
שלום לכל חברי הפורום. יש לי שאלה לגבי מס שבח ואשמח באם תוכלו לעזור לי במתן תשובה. אני מבין שאם אין ברשותי דירה אני יכול לרכוש דירה ולמכור אותה לאחר שנה וחצי ולקבל פטור ממס שבח. במידה ויש לי דירה ואני רוכש דירה נוספת ורוצה למכור אותה אני זכאי לפטור לאחר 4 שנים מספר נתונים: אני נשוי. הורי אשתי רכשו לה דירה לפני הנישואים. הדירה רשומה 50% על שם אישתי ו- 50% על שם אמא שלה. (יש לציין שלמעשה הדירה נרכשה ע"י הוריה והחצי ניתן לה במתנה). דירה זו משמשת כדירת המגורים שלנו. יש לנו הזדמנות לרכוש קרקע במחיר זול, לבנות בית פרטי ולמכור את הנכס ברווח. שאלתי היא, האם זה שיש לאישתי חצי דירה שקיבלה מהוריה לפני הנישואים ימנה ממני לקבל פטור ממס שבח? (למעשה אנו רוצים לבנות ולמכור את הנכס במסגרת של שנה, שנה וחצי, לאחר מכן למכור את הדירה של אשתי ואימא ולרכוש דירה גדולה יותר).האם במידה ואני רושם את הדירה רק על שמי מקנה לי את הפטור ? שכן אין ברשותי דירה אחרת. תודה מראש.