שאלה במקרקעין

adigr

New member
שאלה במקרקעין

אם מישהו מוכר דירה לאדם אחר ולאחר המכירה הוא מוכר את זה לעוד מישהו (ואף אחד מהם לא רשם הערת אזהרה ועדיין לא הספיקו לרשום את הדירה על שמם במרשם המקרקעין) מי יקבע על ידי בית במשפט כבעל הדירה?
 

galro

New member
הראשון בחוזה בעל עדיפות

חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 [תיקון אחרון 10/7/02] . . ======================================== 9. עסקאות נוגדות התחייב אדם לעשות עסקה במקרקעין ולפני שנגמרה העסקה ברישום חזר והתחייב כלפי אדם אחר לעסקה נוגדת, זכותו של בעל העסקה הראשונה עדיפה, אך אם השני פעל בתום-לב ובתמורה והעסקה לטובתו נרשמה בעודו בתום-לב - זכותו עדיפה. ראה עוד בהרחבה על כך בע"א 714/79 - ורטהיימר לביאה ואח' נ' הררי אילנה ו-3 אח' . פ"ד לד(3), 645.
 
למעלה