רכישת קרקע ממנהל המקרקעין
שלום רב, אני עומד לבצע רכישת קרקע ממנהל מקרקעי ישראל. הרכישה מבוצעת ע"י מכרז פתוח לכל, בו מצויין מחיר מינימום להצעה, בש"ח ללא מע"מ. הרכישה מבוצעת עבור קרקע במושב, ובמקביל אני מחוייב לשלם הוצאות פיתוח (יקרות...) - ישירות למושב. גם למושב נקוב מחיר הפיתוח ללא מע"מ. מספר שאלות: 1. צויין כי לא תסופק חשבונית, אלא רק קבלה - מה המשמעות עבורי? 2. את המע"מ אני אשלם בנפרד כמס למדינה עם מעמד התשלום למנהל עבור הקרקע אם אזכה? 3. מהו שעור מס הרכישה שאלי לשלם? האם הוא רק 5% ממחיר הזכיה (ללא או כול מע"מ)? או שמא %5 כולל גם את מחיר הוצאות הפיתוח שמשולמים בנפרד למושב? תודה לעונים!
שלום רב, אני עומד לבצע רכישת קרקע ממנהל מקרקעי ישראל. הרכישה מבוצעת ע"י מכרז פתוח לכל, בו מצויין מחיר מינימום להצעה, בש"ח ללא מע"מ. הרכישה מבוצעת עבור קרקע במושב, ובמקביל אני מחוייב לשלם הוצאות פיתוח (יקרות...) - ישירות למושב. גם למושב נקוב מחיר הפיתוח ללא מע"מ. מספר שאלות: 1. צויין כי לא תסופק חשבונית, אלא רק קבלה - מה המשמעות עבורי? 2. את המע"מ אני אשלם בנפרד כמס למדינה עם מעמד התשלום למנהל עבור הקרקע אם אזכה? 3. מהו שעור מס הרכישה שאלי לשלם? האם הוא רק 5% ממחיר הזכיה (ללא או כול מע"מ)? או שמא %5 כולל גם את מחיר הוצאות הפיתוח שמשולמים בנפרד למושב? תודה לעונים!