ריביות משכנתא - מתי מתעדכנות בכל חודש?

[YA22LI]

היי רציתי לדעת מתי ריביות המשכנתא מתעדכנות בכל חודש/חצי חודש? יום ביומו?
מתכוון לריביות הממוצעות של בנק ישראל אם הבנתי את הבנק נכון ..
וכן האם הריביות בעדכון האחרון עלו או ירדו?
מקווה שמתנסח נכון
תודה

 

[82little]

הריביות מתעדכנות פעם בחודש, ב 10 לחודש או קצת אחרי.
הריביות לפחות לגבי הקלצ במגמת ירידה בחודשים האחרונים...
הן נמוכות יותר מטרום הקורונה ומזכירות את הריביות הנמוכות שהיו לפני 5 שנים בערך ב 2015. ראה בטבלה של בנק ישראל לגבי הקלצ: https://www.boi.org.il/he/BankingSupervision/Data/Pages/MorgageRate.aspx הטבלה הזאת חשובה מפני שהיא גם מדגימה שפחות או יותר ככל שיורדים בשנים שיעור הריבית נמוך יותר במקרה של הלוואות קלצ. מכאן ההיגיון ליצור תמהיל שבו הקלצ קצר ככל הניתן..
קיצור בקלצ חשוב גם מפנישאחרת עמלת ההיוון עשויה לצאת גבוהה -- אם רוצים לפרוע מוקדם יותר והריביות בנתיים ירדו (ובייחוד כשחלפו כמה שנים אז הן בעמודה שבה הריביות נמוכות יחסית) ומתחת לריבית שאותה לקחנו בזמנו.

 

[YA22LI]

תודה רבה !!!
כמו שחשבתי הריביות אכן ירדו בחודש האחרון
תודה על הקישורים

 

[82little]

זה לגבי הקלצ, וכנל המועדים של הצמודות...

בנק ישראל - נתונים וריביות - הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות למדד

www.boi.org.il

וראה גם טבלת תאריכים עתידיים למועדי עדכון:

Under Construction

הפריים מתעדכנת בזמנים אחרים וכנל מניח משתנה כל 5 צמודה ולא צמודה... לא עוקב אחרי כולן... אפשר לברר ברשת...

 

[מאיר וידר]

העוגנים מתעדכנים ברוב הבנקים ב-10 לחודש
מעבר לזה הפריים מתעדכן פעם בחודש
המרווחים יכולים להשתנות בין הבנקים כל יום