קריטריונים לתשלום ועד בית

[shikoshoko]

קריטריונים לתשלום ועד בית

הגעתי לבניין חדש. הבניין בן 40 שנה ואינו מטופח כל כך. מסרו לי שועד הבית שגובים הוא 120 שקלים. בבניין אין מעלית ואין אינטרקום. האם זה סביר? מהם הקריטריונים להגדרת התשלום?
תודה

 

[קינמונית10]

חסר מידע

כמה קומות , כמה דיירים בבניין , כמה פעמים בשבוע מנקים , יש גינון אין גינון , כמה חברי וועד ? לפעמים חברי הוועד לא משלמים אז אולי הם לוקחים יותר מהדיירים . מוציאים דוח הוצאות ? מה כתוב שם ? יש יתרה בחשבון ?
תשאל דיירים מה קורה שם .
אם זה מה שנהוג ומקובל שם , אין לך ברירה אלא לשלם כמו כולם . אלה דברים שכדאי לבדוק לפני שרוכשים בית .
אפשר לחסוך עצבים אחר כך .

 

[גיא שטיין]

לפי החוק

מי שקובע את גובה התשלום היא אסיפת הדיירים (ועד הבית צריך להביא כל שינוי בדמי הועד לאישור האסיפה).
הועד גם חייב להציג לכל בעלי הדירות את פירוט ההוצאות ומצב הקופה כך שאפשר להעריך אם התשלום סביר, בכל מקרה צריך לגבות מעבר להוצאות השוטפות כך שתהיה יתרה חיובית סבירה שתספיק גם לתיקונים בלתי צפויים.

 

[ruven7]

כמה דיירים ומה ההוצאות?

נקיון,גינון וכו'
מעלית היא גורם משמעותי בעלויות.