קפיצה בערך הנכס והשפעה על המשכנתא

new ronit

New member
קפיצה בערך הנכס והשפעה על המשכנתא

לפני כשנתיים רכשנו דירה בלב ת"א ולקחנו משכנתא בגובה 85% מערך הדירה דאז. ההחזר החודשי כולל תשלום ל EMI כעת, שווי הדירה עלה בהרבה ויוצא שסכום המשכנתא שלקחנו אז הינו כ 55% מערך הדירה כיום. שאלתי: האם אני יכולה להראות לבנק למשכנתאות הנוכחי הערכת שמאי עדכנית (שאותו אזמין על חשבוני) ולבקש למחזר את המשכנתא כך שלא אשלם את עלות ה EMI או ששווה לי לפנות לבנק אחר לביצוע מחזור משכנתא ? בתודה!
 
קראי את מסמכי ההלוואה ובדקי עם הבנק ...

להראות לבנק את יכולה ... לגבי אפשרויות המחזור וביטול EMI את צריכה לבדוק למה התחייבת. אם איני טועה EMI מקבלת את כל פרמית הביטוח מראש כאשר הלווה משלם אותה בתשלומים לבנק - השאלה אם במחזור וביטול הביטוח יש החזר פרמיה ... לדעתי כן אבל צריך לבדוק את המסמכים שעליהם חתמתם.
 
למעלה