קפיצה בערך הנכס והשפעה על המשכנתא
לפני כשנתיים רכשנו דירה בלב ת"א ולקחנו משכנתא בגובה 85% מערך הדירה דאז. ההחזר החודשי כולל תשלום ל EMI כעת, שווי הדירה עלה בהרבה ויוצא שסכום המשכנתא שלקחנו אז הינו כ 55% מערך הדירה כיום. שאלתי: האם אני יכולה להראות לבנק למשכנתאות הנוכחי הערכת שמאי עדכנית (שאותו אזמין על חשבוני) ולבקש למחזר את המשכנתא כך שלא אשלם את עלות ה EMI או ששווה לי לפנות לבנק אחר לביצוע מחזור משכנתא ? בתודה!
לפני כשנתיים רכשנו דירה בלב ת"א ולקחנו משכנתא בגובה 85% מערך הדירה דאז. ההחזר החודשי כולל תשלום ל EMI כעת, שווי הדירה עלה בהרבה ויוצא שסכום המשכנתא שלקחנו אז הינו כ 55% מערך הדירה כיום. שאלתי: האם אני יכולה להראות לבנק למשכנתאות הנוכחי הערכת שמאי עדכנית (שאותו אזמין על חשבוני) ולבקש למחזר את המשכנתא כך שלא אשלם את עלות ה EMI או ששווה לי לפנות לבנק אחר לביצוע מחזור משכנתא ? בתודה!