קבלן שלא מגיע לבצע תיקונים

chapaya

New member
קבלן שלא מגיע לבצע תיקונים

שלום ,

קניתי דירה חדשה מקבלן לפני 3 שנים ,
קיימת כרגע רטיבות\נזילה בדירה . הודעתי זאת לקבלו , אך הקבלן אינו מגיע לתקן זאת ומושך אותי .
כמובן שהקבלן על םי חוק , אחראי למשך 7 שנים על הדירה .

מה האופציות העמדות בפני ? מה לעשות ?
האם להפעיל את הביטוח ? האם להביא איש מקצוע ?

בברכה ,
אמיר .
 

cויתן

New member
מהיכן נובעת הנזילה בדירה - מהגג ?

אתה קנית דירה עליונה בבניין?
 

chapaya

New member
לא , הרטיבות מגיעה מכיוון המקלחון

הרטיבות מגיעה מכיוון המקלחון לחדר סמוך ... ומכתימה את הקיר .
 

cויתן

New member
יש שתי אפשרויות

האפשרות הראשונה -
להגיש לבית המשפט תביעה נגד הקבלן ולבקש שבית המשפט יחייב את הקבלן לשלם לך את השווי הכספי של עלות התיקון, כי אתה רוצה בנסיבות הללו לבצע את התיקון באמצעות המומחים שלך, ואינך סומך עוד על הקבלן.
לצורך כך תצטרך לצרף לתביעה שמאות של מומחה לגבי עלות התיקון, דבר שיעלה לך כסף, אבל תוכל לתבוע את ההוצאה הזו במסגרת התביעה נגד הקבלן.
החיסרון באפשרות הזו, שאם תהיה בעתיד שוב פעם בעיה מאותה סיבה, לא תוכל לחזור ולתבוע את הקבלן.

והאפשרות השניה -
אם יש לך ביטוח, וזה לא עולה לך כסף, לנסות ולתקן את הנזילה באמצעות הביטוח ללא מוערבות הקבלן.
היתרון באפשרות הזו שהתיקון יעשה מהר.
 

ב ר ז י ל י

Member
מנהל
רק בקשר לאפשרות השניה

תיקון ע"י ביטוח הדירה כרוך בהשתתפות עצמית של כמה מאות שקלים ומהכרותי את חברת התיקונים המועסקת ע"י חברות הביטוח (במידה והביטוח כולל תיקונים ע"י חברת הביטוח) - לא הייתי ממליץ לאיש להעזר בה.
המלצה שלי - לפנות לקבלן בדאר רשום בדרישה לתיקון, ולהודיע שבמידה ותוך חודש הוא לא פותר את הבעיה אתה תשכור איש מקצוע ותתבע ממנו את העלויות.
 
למעלה