פרעון חלקי של קל"צ על ידי הלוואה

אהודוהא

New member
פרעון חלקי של קל"צ על ידי הלוואה

שלום
המשכנתא נלקח לפני שנה ובנוי משני שליש קל"צ ל17 שנה בריבית 3.69 ושליש פריים -0.9.
היתרה בקל"צ הוא 363K עם החזר חודשי עבור הקל"צ של כ2500 ש"ח וללא דמי ועמלת פרעון מוקדם.
יש לנו חסכון של 20K ואפשרות לקחת הלוואה של עוד 20K בריבית 1.1 לתקופה של 7 שנים.
התוכנית הוא לבצע פרעון חלקי של 40K מהקל"צ ולהוריד את ההחזר החודשי בכ250 ש"ח. ולהשתמש ב250 שח כדי להחזיר את ההלוואה של 20K.
לפי החישוב שלנו יש פה חסכון גדול. האם זה נכון ואו שאנחנו מפספסים פה משהו?
תודה
 
למעלה