פינוי בינוי תמ"א 38/2

jsurie

New member
פינוי בינוי תמ"א 38/2

האם ניתן לעשות זאת עם מגרשים סמוכים? במגרש אחד 3 בניינים פרטיים, בבניין שני 32 דירות ללא מעלית, ללא ממ"דים, ללא מחסנים, ללא חניות. האם ניתן לנייד את הזכויות של הדיירים לבניין שיבנה על המגרש הסמוך ? מה המיסים שיוטלו על אותם דיירים, שיקבלו דירה תמורת דירה, באותו גודל, רק עם תוספת ממ"ד מעלית חנייה ומחסן.
 

frankthe2

Active member
לדעתי תמא 38/2 היא תוכנית לבנין בודד, ברגע שמעורבים כבר 4 בניינים 3 במגרש אחד ו אחד במגרש השני כבר מדובר במתחם ובפרויקט פינוי בינוי.
 
א

אביב טסה

Guest
תמ"א 38 2 ניתן לעשות גם במתחמים ומגרשים סמוכים "וניוד זכויות"...
יחד עם זאת, לעיתים כדאי להגדיר זאת כפינוי ובינוי ולא רק בגלל הטבות המס...
כל מקרה נבחן לגופו
 
למעלה