עצה / הפניה
אני שוכרת דירה. בעל הבית לא מוכן לעשות שום תיקון בדירה. מלבד תיקונים עד לסכומים של עד 200 ש"ח שגם על זה הוא מעווה פניו. למרות שבחוזה רשום שהוא מחוייב לבצע תיקונים הקשורים בנכס. כל שלושה ימים בממוצע נשרפות לי נורות בבית, וכבר נשרפו לי רמקולים למחשב ושלושה מאווררים. שלושה חשמלאים שהיו פה בעקבות שריפות "קופסאות" בעבר אמרו שחובה להחליף פה את חוטי החשמל בדירה כולה כי אלו חוטי חשמל מבד שמתחממים ועלולים לגרום לקצר כללי ולשריפה בדירה. למרות זאת - חתנו של בעל הבית שהוא חשמלאי חובב אמר שזה בסדר ושאין טעם להוציא הוצאה כזו גבוהה, ושיהיה בסדר "אם אף אחד לא נשרף עד היום אין מה לדאוג"..... (לפני שנכנסתי לדירה ראיתי שיש בעיה בחשמל והוא הבטיח שזה יסודר לפני כניסתי לדירה - מה שלא נתבצע, אבל ההבטחה היתה בעל פה) בנוסף - הביוב של הדירה אינו מכוסה כנדרש מבחוץ, וכל הזמן נסתם מה שגורם להצפות מים אצלי בדירה בממוצע של פעם בשבוע. גם לזה הוא לא מוכן להקדיש כסף, כי "הדיירים הקודמים הסתדרו"... המגורים פה בלתי נסבלים ואף מסוכנים, והשאלה שלי היא איך אפשר לחייב אותו לבצע תיקונים בדירה? בסופו של דבר לא תהיה לי ברירה ואאלץ לעבור דירה, אבל נראה לי שזה רחוק מלהיות הוגן שבשל העובדה שהוא מפר חוזה ומסכן את חיי אני צריכה לשאת בהוצאות של הובלה, הכנת דירה, ותשלום שכר טרחה למתווך שוב, סכומים שיגיעו לאלפי שקלים, בנוסף על הקצאת סכום גבוה יותר לדירה באותו גודל, (פה הסכום ממש נמוך והוא כבר רמז לי שהוא ישמח אם אני אעזוב כי הוא "מפסיד עליי המון כסף" ויש לי חוזה לעוד חצי שנה עם אופציה.) למישהו יש עצה מה עושים ו/או למי פונים בעניין שכזה? אשמח לתשובה מהירה, כי זה ממש בלתי נסבל כבר. תודה
אני שוכרת דירה. בעל הבית לא מוכן לעשות שום תיקון בדירה. מלבד תיקונים עד לסכומים של עד 200 ש"ח שגם על זה הוא מעווה פניו. למרות שבחוזה רשום שהוא מחוייב לבצע תיקונים הקשורים בנכס. כל שלושה ימים בממוצע נשרפות לי נורות בבית, וכבר נשרפו לי רמקולים למחשב ושלושה מאווררים. שלושה חשמלאים שהיו פה בעקבות שריפות "קופסאות" בעבר אמרו שחובה להחליף פה את חוטי החשמל בדירה כולה כי אלו חוטי חשמל מבד שמתחממים ועלולים לגרום לקצר כללי ולשריפה בדירה. למרות זאת - חתנו של בעל הבית שהוא חשמלאי חובב אמר שזה בסדר ושאין טעם להוציא הוצאה כזו גבוהה, ושיהיה בסדר "אם אף אחד לא נשרף עד היום אין מה לדאוג"..... (לפני שנכנסתי לדירה ראיתי שיש בעיה בחשמל והוא הבטיח שזה יסודר לפני כניסתי לדירה - מה שלא נתבצע, אבל ההבטחה היתה בעל פה) בנוסף - הביוב של הדירה אינו מכוסה כנדרש מבחוץ, וכל הזמן נסתם מה שגורם להצפות מים אצלי בדירה בממוצע של פעם בשבוע. גם לזה הוא לא מוכן להקדיש כסף, כי "הדיירים הקודמים הסתדרו"... המגורים פה בלתי נסבלים ואף מסוכנים, והשאלה שלי היא איך אפשר לחייב אותו לבצע תיקונים בדירה? בסופו של דבר לא תהיה לי ברירה ואאלץ לעבור דירה, אבל נראה לי שזה רחוק מלהיות הוגן שבשל העובדה שהוא מפר חוזה ומסכן את חיי אני צריכה לשאת בהוצאות של הובלה, הכנת דירה, ותשלום שכר טרחה למתווך שוב, סכומים שיגיעו לאלפי שקלים, בנוסף על הקצאת סכום גבוה יותר לדירה באותו גודל, (פה הסכום ממש נמוך והוא כבר רמז לי שהוא ישמח אם אני אעזוב כי הוא "מפסיד עליי המון כסף" ויש לי חוזה לעוד חצי שנה עם אופציה.) למישהו יש עצה מה עושים ו/או למי פונים בעניין שכזה? אשמח לתשובה מהירה, כי זה ממש בלתי נסבל כבר. תודה