עלויות בנייה

[navish]

עלויות בנייה

שאלה קצרה ומורכבת. איך מעריכים כמה יכול לעלות לבנות בית (כל ההוצאות, מרמת קניית המגרש אישורי בנייה ועד הבנייה עצמה) בעבר נתקלתי באתר ברשת שאפשר לעשות איזשהי הערכה אבל זה היה מזמן מאוד. המטרה שלי בשלב זה היא לבדוק אם מבחינה כלכלית זה בכלל רלוונטי מבחינתנו או שנתמדק בחיפוש בית בנוי. תודה

 

[מאגר]

../images/Emo91.gifעלויות בניה

עליות בניה הם חישוב של גודל הבניה איזור הבניה וסוג הבניה העליות של היום נעות בין 700 1900 דולר למ"ר מחירים לאומדני בניה ניתן למצוא בספר המאגר המשולב בחסות החשב הכללי באוצר בהוצאת חברת קבצי אור ניתן לקבל חישובים כאלה בחשב בדקל ובמרכז הבניה ועל אומדנים אלה יש להוסיף אחוזי תקלות בלתי צפויות

 

[לימור26]

חסרים לך הרבה פרטים

אתה לא התייחסת לאיזור היעד שלך מבחינת שטח בנייה...ההפרשים עצומים בין המרכז לבנימינה..לדוגמה..מיותר אולי לציין מעבר לכך הדברים תלויים בכל כך הרבה דברים אני לא מכירה אתר שעוזר לחשב, בכל אופן..תנסה לתת עוד פרטים...

 

[navish]

מחיר בנייה - המשך

האזור המדובר הוא אזור נהריה והישובים בסביבה. התחלנו לחפש שם בית וגילינו להפתעתנו שבתים שם יותר יקרים ממה שחשבנו ולכן עלתה המחשבה על קניית מגרש ובנייה עצמית, בנוסף לעובדה שלא ממש מצאנו מה שאנחנו מחפשים. ברור לנו שבניה תהיה יקרה יותר מקניית בית יקר אך מצד שני נקבל משהו שיתאים יותר לדרישות שלנו ובסטנדרטים שאנחנו נקבע. השאלה היא כמה צפוי להיות ההפרש , כי על זה תפול ההחלטה האם זה כדאי או לא ?

 

[מאגר]

../images/Emo35.gifבניה עצמית

סביר להניח שעם תבנו בניה עצמית יהיה הפרש של הרווח הקבלני ועוד מספר דברים לטובתכם מבחינת עלות הבניה אבל כעב הראש יהיה גדול יותר ולא כל אחד בנוי לכעב ראש כזה וריצות שאתם תעשו במקום הקבלן או היזם שבונה מספר בתים באותו הזמן

 

[amonit]

מאגר האם תוכל לתת לנו קישורים?