עידכון לגבי הורדת מחירי השכירות.
כזכור אני בתהליך להרודת שכר הדירה שלי והנה סיפור מהיום: היום התווסף בית להשכרה בישוב שבו אני גר להזכיר לכולם זה באזור חדרה. הבית וילה 7 חדרים 220 מטר ושכר הדירה המבוקש 7500 ש"ח לחודש. התקשרתי כדי לברר פרטים והתברר לי שהמפרסמת היא בעצם הדיירת שגרה בבית ופשוט ראתה שביד 2 היום מבקשים על בתים דומים (חדר אחד פחות...) סכומים של 5700 ש"ח לפני התמקחות...
אז בדומה אלי היא מתכוונת לפנות את הבית ולרדת בשכר הדירה שלה בכמעט 2000 שקל. כשהיא אמרה לי שהיא השוכרת שאלתי אותה כמה זמן היא שוכרת את הבית ושאלתי אותה אם היא באמת שילמה 7500 שקל על הבית. התשובה שלה היתה שהיא שוכרת את הבית הזה שנה וחצי שימו לב למעשה היא שכרה את הבית הזה במחיר של 7500 שקל לפני שנה וחצי שזה בדיוק התקופה שבה אני שכרתי את הבית שלי! רק שאני שוכר בית של 150 מטר עם 6 חדרים שהוא קוטג' דו משפחתי. ואני התחלתי את שכר הדירה ב4000 שקל!! כי אני התמקחתי טוב, והיא לעומת זאת נכנעה מהר מדי. אני מסכים שהמדובר באמת על תקופה קשה, לפני שנה וחצי שהביקוש היה רב וההיצע היה נתפס מיד אני זוכר את זה כי אני זוכר שכשבררתי על בתים יום אחד בשעה 20:00 אני מרפרש את יד 2 ופתאום מופיע בית באזור שלי של 4 חדרים בגודל 90 מטר ושכר דירה מבוקש של 4000 שקל, הרמתי טלפון והבחורה שענתה לי אמרה לי שהיא כבר קבעה עם מישהי שאמרה לה שהיא מגיעה מחר בבוקר לראות את הבית והיא מתכוונת לחתום!! בלי לראות בכלל את הבית היא אמרה לה דבר כזה!! וזה אחרי בערך 20 דקות שהבית היה מפורסם!!. אני אמרתי לה "רגע אם אני בא עכשיו ורוצה לחתום עכשיו את מסכימה?" היא אמרה לי שכן ושהיא לא חייבת כלום לאותה אחת. לקחתי את הילדים שלי ילד שהיה בן חצי שנה וילדה בת 3 והלכנו לראות את הבית ומה אני אגיד לכם?איזה אכזבה... בית מגעיל ישן בנוי כמו פעם מטבח דפוק... ממש בעסה... אמרתי לה שאם ההיא תבוא שתחתום איתה ושכרגע אני לא מעוניין... כל זה היה לפני שנה וחצי. היום אני מזהה שזה לא המצב. כמות הבתים ממשיכה לעלות והמחירים יורדים עוד ביד 2... בתים הרבה יותר טובים מהבית ההוא מוצעים להשכרה ב3200 ואין דורש!! בקיצור זה העידכון, העובדה בשטח היא שאנשים ששילמו 7500 שקל יכולים לרדת לכיוון ה5700 מאוד בקלות כי זה מחיר שכבר מוצע ביד2. הם לא צריכים אפילו לנסות לעשות את המשא ומתן שאני עושה. כמובן שאמרתי לאותה דיירת שכל הכבוד שהיא פועלת להורדת מחירי שכר הדירה שלה ושככה צריך לעשות וסיפרתי לה שאני מזהה ירידת מחירים. בהתחלה היא אמרה אתה בטוח? אז אמרתי לה תסתכלי בעצמך ביד 2 תראי בית מאוד דומה לשלך מוצע שם ב5700 שקל ואז היא חשבה שניה והרגשתי איך היא מבינה פתאום שאני צודק... ואמרה לי וואלה אתה צודק... תבינו אנשים תכניסו לראש טוב טוב איך מתמקחים היום השוק איתנו לא נגדנו! מאחר והיא מפנה את הבית שלה באוגוסט אמרתי לה שהיא יכולה לכתוב ביד 2 ששכר הדירה המבוקש הוא 5500 ולשלם מהכיס שלה את ההפרש אבל רק שתסביר לדייר החדש שהוא יצטרךף לסגור עם בעל הבית שלה ששכר הדירה החדש באוגוסט יעמוד כבר על 5500 כי הוא בטח עדיין חושב שיקבל עוד פעם 7500 שקל. כשזה ייגמר אני אפרסם את הממצאים. בהצלחה. ופרסמתי בבלוג שלי טיפים על איך להתמקח עם אנשים לגבי הורדת שכר הדירה. אז מי שמעוניין שייכנס.
כזכור אני בתהליך להרודת שכר הדירה שלי והנה סיפור מהיום: היום התווסף בית להשכרה בישוב שבו אני גר להזכיר לכולם זה באזור חדרה. הבית וילה 7 חדרים 220 מטר ושכר הדירה המבוקש 7500 ש"ח לחודש. התקשרתי כדי לברר פרטים והתברר לי שהמפרסמת היא בעצם הדיירת שגרה בבית ופשוט ראתה שביד 2 היום מבקשים על בתים דומים (חדר אחד פחות...) סכומים של 5700 ש"ח לפני התמקחות...