עזרה בבחירת מסלול משכנתא
רשמתי פה לפני כמה ימים.... רכשתי לפני שבוע דירה. (לפני שבוע נחתם ההסכם.) הדירה עולה 590K שח. יש לי הון אישי של 400K. ההכנסה שלי ושל אישתי נטו כ 15K. אני מעוניין לשים 290K מההון האישי ולקחת משכנתא של 300K. אני מעוניין להחזיר כל חודש בסביבות ה 2000 שח כאשר אני נותן אפשרות שזה יתנפח ל 3000-2500 שח. אני מעוניין לשמוע הצעות למסלול בכדי לבדוק מול הבנקים את ההצעות. מה כדאי ? הכל על קבועה ? ( אני אישית לא אוהב לקחת סיכונים.) קבלתי המלצות על פריים וקבועה לא צמודה. הלכתי לבנקים וזה מה שקבילתי : סוג סכום תקופה האם צמוד ריבית בנק פריים 150 15 לא p-0.83 הפועלים פריים 100 15 לא p-0.8 איגוד פריים 100 15 לא p-0.7 תפחות פריים 300 15 לא p-0.7 בינלאומי קבועה 150 15 לא 6.4 הפועלים קבועה 15 לא 5.75 איגוד קבועה 100 15 לא 6.05 הפועלים קבועה 150 15 כן 3 איגוד קבועה 100 13 כן 2.45 תפחות קבועה 300 15 כן 2.95 בינלאומי דולר 100 15 דולר L+1.63 הפועלים דולר 15 דולר L+2.5 איגוד דולר 15 דולר L+2.35 תפחות דולר 15 דולר L+2.5 בינלאומי משתנה 100 15 כן 1.71 תפחות (מישהו אמר לי לחשוב גם על הצמדה לדולר , הוא לקח לפני 5 שנים והצמיד חצי לדולר והים הוא צוחק כל הדרך אל הבנק (או להצמיד לין))
רשמתי פה לפני כמה ימים.... רכשתי לפני שבוע דירה. (לפני שבוע נחתם ההסכם.) הדירה עולה 590K שח. יש לי הון אישי של 400K. ההכנסה שלי ושל אישתי נטו כ 15K. אני מעוניין לשים 290K מההון האישי ולקחת משכנתא של 300K. אני מעוניין להחזיר כל חודש בסביבות ה 2000 שח כאשר אני נותן אפשרות שזה יתנפח ל 3000-2500 שח. אני מעוניין לשמוע הצעות למסלול בכדי לבדוק מול הבנקים את ההצעות. מה כדאי ? הכל על קבועה ? ( אני אישית לא אוהב לקחת סיכונים.) קבלתי המלצות על פריים וקבועה לא צמודה. הלכתי לבנקים וזה מה שקבילתי : סוג סכום תקופה האם צמוד ריבית בנק פריים 150 15 לא p-0.83 הפועלים פריים 100 15 לא p-0.8 איגוד פריים 100 15 לא p-0.7 תפחות פריים 300 15 לא p-0.7 בינלאומי קבועה 150 15 לא 6.4 הפועלים קבועה 15 לא 5.75 איגוד קבועה 100 15 לא 6.05 הפועלים קבועה 150 15 כן 3 איגוד קבועה 100 13 כן 2.45 תפחות קבועה 300 15 כן 2.95 בינלאומי דולר 100 15 דולר L+1.63 הפועלים דולר 15 דולר L+2.5 איגוד דולר 15 דולר L+2.35 תפחות דולר 15 דולר L+2.5 בינלאומי משתנה 100 15 כן 1.71 תפחות (מישהו אמר לי לחשוב גם על הצמדה לדולר , הוא לקח לפני 5 שנים והצמיד חצי לדולר והים הוא צוחק כל הדרך אל הבנק (או להצמיד לין))