עבודה שקיבלתי בחוזים:
היי, עבודה ראשונה שקיבלתי בחוזים ואני לא יודע כל כך למה כדאי להתייחס. אשמח אם מישהו יעזור לי להעלות נקודות לעבודה. ראובן רצה למכור את דירתו, ששוי השוק שלה היה כ- 500,000 ש"ח. ראובן הגה רעיון מקורי למכירת הדירה. הוא פרסם באתר האינטרנט שלו את המודעה הבאה: "למכירה דירה בת 2 חדרים, ברחוב הרא"ה 24 ברמת גן (קומה ראשונה). המחיר המירבי עבור הדירה: 50,000 ש"ח. יזכה בדירה מי שהצעתו תהיה הגבוהה ביותר מבין הצעות המחיר שיוגשו (אך לא למעלה מהסכום המירבי), אך בתנאי שלא תהיה הצעת מחיר נוספת בסכום זהה (אם יש שתי הצעות, או יותר, בסכום זהה, כל ההצעות שסכומן זהה אינן זוכות). הצעות מחיר ניתן להגיש עד לתאריך 10.10.08. הצעות המחיר יוגשו דרך אתר האינטרנט. כל משתתף חייב לשלם דמי השתתפות בסך של 1,000 ש"ח עבור כל הצעת מחיר שיגיש (תשלום באמצעות כרטיס אשראי דרך האתר). חוזה מפורט יחתם עם הזוכה בתוך 30 ימים לאחר שייקבע הזוכה." עד לתאריך 10.10.08 הוגשו בסך הכל 470 הצעות מחיר. הצעת המחיר של לאה, בסכום של 49,996.38 ש"ח, הייתה ההצעה הכספית הגבוהה ביותר (מבין ההצעות שלא היתה להן הצעת מחיר מקבילה, זהה בסכום). שמעון הוא הבעלים של הדירה הסמוכה לדירתו ראובן. בתאריך 11.10.08 פנה שמעון אל ראובן ואמר כי נודע לו שראובן מעונין למכור את הדירה. שמעון אמר שהוא מעונין מאד בדירה של ראובן על מנת לחבר אותה לדירתו ולכן הוא מוכן להציע עבור הדירה 600,000 ש"ח. ראובן מעדיף, כמובן, לקבל את הצעתו של שמעון. הוא מבקש לקבל את חוות דעתכם: מה עשויות להיות הטענות המשפטיות ומה עשויות להיות התוצאות המשפטיות, אם לאה תגיש כנגדו תביעה? תודה.
היי, עבודה ראשונה שקיבלתי בחוזים ואני לא יודע כל כך למה כדאי להתייחס. אשמח אם מישהו יעזור לי להעלות נקודות לעבודה. ראובן רצה למכור את דירתו, ששוי השוק שלה היה כ- 500,000 ש"ח. ראובן הגה רעיון מקורי למכירת הדירה. הוא פרסם באתר האינטרנט שלו את המודעה הבאה: "למכירה דירה בת 2 חדרים, ברחוב הרא"ה 24 ברמת גן (קומה ראשונה). המחיר המירבי עבור הדירה: 50,000 ש"ח. יזכה בדירה מי שהצעתו תהיה הגבוהה ביותר מבין הצעות המחיר שיוגשו (אך לא למעלה מהסכום המירבי), אך בתנאי שלא תהיה הצעת מחיר נוספת בסכום זהה (אם יש שתי הצעות, או יותר, בסכום זהה, כל ההצעות שסכומן זהה אינן זוכות). הצעות מחיר ניתן להגיש עד לתאריך 10.10.08. הצעות המחיר יוגשו דרך אתר האינטרנט. כל משתתף חייב לשלם דמי השתתפות בסך של 1,000 ש"ח עבור כל הצעת מחיר שיגיש (תשלום באמצעות כרטיס אשראי דרך האתר). חוזה מפורט יחתם עם הזוכה בתוך 30 ימים לאחר שייקבע הזוכה." עד לתאריך 10.10.08 הוגשו בסך הכל 470 הצעות מחיר. הצעת המחיר של לאה, בסכום של 49,996.38 ש"ח, הייתה ההצעה הכספית הגבוהה ביותר (מבין ההצעות שלא היתה להן הצעת מחיר מקבילה, זהה בסכום). שמעון הוא הבעלים של הדירה הסמוכה לדירתו ראובן. בתאריך 11.10.08 פנה שמעון אל ראובן ואמר כי נודע לו שראובן מעונין למכור את הדירה. שמעון אמר שהוא מעונין מאד בדירה של ראובן על מנת לחבר אותה לדירתו ולכן הוא מוכן להציע עבור הדירה 600,000 ש"ח. ראובן מעדיף, כמובן, לקבל את הצעתו של שמעון. הוא מבקש לקבל את חוות דעתכם: מה עשויות להיות הטענות המשפטיות ומה עשויות להיות התוצאות המשפטיות, אם לאה תגיש כנגדו תביעה? תודה.
