מתלבטת

[pratit]

מתלבטת

בבנין שאני קונה הוא בנין חדש בן 3 שנים יש בבנין קומה 10 למכירה שבסוף בחרתי בה בה הדירה חדשה לגמרי אך בבנין ראינו משהו שמוכר בקומה 6 ואז זה לקנות מיד שניה ולא דרך חברת הבניה כעקרון מדובר באותו בית מבחינת מספר החדרים ברור לי שהמוכר שאינו הקבלן מן הסתם ירצה למכור בפחות .רציתי המלצות מדוע כדאי לבחור בזאת או בזאתמכל ההבטים תודה

 

[nizanm]

לדעתי,

אותה דירה עדיף יד שניה. א. מושקעת ב. שולמו אגרות, היטלים, חיבורים ג. ללא דמי תיווך ד.שולם מס שבח וכו" אמרנו?

 

[pratit]

לכמה יכול להגיע הסכום של

היטלים איגרות וכו"? תיווך לא צריך מדובר בבנאדם פרטי שמוכר .הדירה בקומה ה10 לא גרו בה ובזו של הקומה הנמוכה יותר כבר גרו 3 שנים שזה בעיניי יותר מחשיד אולי בגלל השכנים וכו החברה שמוכרת את הדירות אמרה שזה בגלל כספים אך מה יגידו?

 

[בן זאב]

לא בטוח שהבנתי

האם הדירה בקומה 10 עדיין לא נמכרה מאז גמר הבניה לפני 3 שנים? אם זה המצב, רצוי לברר מדוע.