מתי כדאי לקחת משכנתא???

[mnizri]

מתי כדאי לקחת משכנתא???

שלום לכולם, אני אמור לקחת משכנתא של 800K. הכניסה לדירה היא בעוד 7 חודשים את ה 800K אני צריך לשלם בעוד חמישה חודשים(מבחינת הקבלן אני יכול לשלם גם עכשיו). שאלתי היא האם כדאי לקחת את המשכנתא עכשיו או להמתין עוד 4 חודשים??? האם יש צפי לגבי רמת הריביות של המשכנתאות ?? אני רוצה לציין שדחייה של התשלומים תעזור מכיוון שאני שוכר דירה. אבל אם זה עלול ללגרום לי הפסדים מבחינת הריביות אני יעדיף לקחת עכשיו. תודה!!!!

 

[ab1729]

אמממ

בהנתן ריבית שנתית של 5.5%, ההפסד על 5 חודשי ריבית יהיה כ19 אלף ש"ח תשלומים מיותרים. מצד שני, עליה של 0.2% בריביות תתן הפסד כספי דומה. שיקול נוסף הוא האם החוב צמוד למדד תשומת הבניה

 

[אבנר סטפק]

דעתי

אין סיבה להמר על מה יקרה לריביות בעוד 7 חודשים כאשר כיום הן בשפל כל הזמנים (קל"צ בעיקר) ולכן הייתי מקדים ולוקח את המשכנתא בזמן הקרוב.

 

[אריק יועץ ומאמן]

דעתי + כולם

הקדמת תשלומים רק בהינתן הנחה ממשית אחרת לא כדאי. במיוחד כשאתה מציין כי יש לך בעיה לשלם משכנתא + שכירות >>>>זה יוביל אותך ל"מינוס" ועלויות מיותרות. אל תנסה להתנבא כי הריביות יעלו...יש דוקא צפי לירידות אבל בכל זאת אל תתנבא לשום כיוון. להתראות עוד 4 חודשים