מסלולים משכנתא ליחיד

Evalaser

New member
שלום רב אודה לעזרתכם
שווי נכס 1,780,000
שווי משכנתא 1,100,000

רווק ללא ילדים, נטו 12,000
החזר מבוקש סביב ה 4000 שקל

זה מה שיועץ משכנתאות הציע לי אופציה 1:
700,000 בריבית 1.6 מסלול פריים למשך 30 שנה
250,000 בריבית 3.54 קבועה לא צמודה למשך 30 שנה
150,000 בריבית 1.8 קבועה צמודה למשך 30 שנה

והצעה אחרת שקיבלתי מהבנק אופציה 2:
367,000 בריבית 1.1 מסלול פריים למשך 30 שנה
367,000 בריבית 2.06 משתנה כל חמש צמודה למשך 30 שנה
366,000 בריבית 2.37 קבועה צמודה למשך 30 שנה

מה עדיף? תודה מראש
 

82little

Active member
השתמש במחשבון משכנתא. מה סך הריביות בכל מסלול וסך הכל. הכנס מדד משוער וקח בחשבון גם עליה בתשלום החודשי. עדיף לדעתי להימנע מהצמדות.
בכל מקרה משכנתא יקרה.
האם יש צפי לאפשרות סילוק?
שינוי בסטטוס משפחתי?

בהצלחה
 
למעלה