מכירה או השכרה ?

Happy1

New member
מכירה או השכרה ?

אני רווקה בעלת דירה שרכשתי לפני שנה בעיר מודיעין והיא רשומה על שמי בטאבו. בגלל הפקקים והמרחק אני שוקלת לחזור יותר לאזור המרכז שכן מקום עבודתי נמצא באזור תל אביב. אני מתלבטת בין השכרת הדירה במודיעין ושכירת דירה בשווי דומה באזור המרכז לבין מכירת הדירה ורכישת דירה אחרת. אני יודעת שישנן אי אלו השלכות לגבי מיסים עם הדירה היא פחות מארבע שנים ברשותי. לעומת זאת יהיה לי מאוד קשה לחזור לשכירות לאחר שהתרגלתי לחיות בטריטוריה שלי שאני יכולה לעשות בה כפי העולה על רוחי. אשמח לקבל המלצה מה עדיף לשכור או לקנות ... תודה מראש !
 
לעסקה יש הוצאות ...

אם לא מכרת דירה אחרת ב-4 שנים שקדמו למכירה הנוכחית אין לעניין הזמן משמעות לגביך. מכירה וקניה עולים כסף שאף אחד לא מחזיר לך אותו (עו"ד, תיווך, מס רכישה וכו')... בהנחה שמחירי הדירות במודיעין ובאזור המרכז יתנהגו אותו דבר ושאת יכולה להשכיר ולשכור באותו מחיר - כנראה שהשכרה ושכירות יהיו עבורך פיתרון כלכלי יותר.
 
למעלה