מיחזור

חום10

New member
מיחזור

לפני כחצי שנה לקחתי משכנתא בתנאים הבאים בבנק לאומי פריים מינוס 0.9 200000 ל 20 קבועה צמודה ל 15 שנה 3.35 כ 90000 משכנתא זכאות 25 שנה 4 כ 130000 סה"כ 420000 החזר חודשי 2313 לצורך מיחזור קיבלתי הצעה מהבנלאומי מסלול הוט בפריים מינוס 0.9 קבועה צמודה ל 15 שנה 2.75 כ 100000 קבועה צמודה ל 30 שנה 3.2 כ 120000 סה"כ 420K החזר חודשי 2307 (חצי שנה נוספת ששולמה כבר) א. האם כדאי למחזר ב. האם כדאי לקחת את כל הקבוע ל - 15 החזר חודשי 2444 סה"כ ג. האם לאחר התשלומים ששלמתי אני חייב יותר ממה שלקחתי ? ד. האם תהיה עמלת פרעון מוקדם על 90000 ל - 15 שנה ?
 
התיחסותי

א. כדאי למחזר רק את הקבועות לפריים. ב.כדאי תמיד לצמצם בשנים כי אז העלות הכוללת נמוכה יותר. ג. בקבועות כן בפריים לא ד. כן
 

ab1729

New member
שחכתם את הפרט החשוב ביותר

מהו הקנס על הצמודה (על הזכאות אין קנס) א. אם אין קנס, אז בוודאי שכדאי. אם יש קנס - אז תלוי מה גובהו. ב. תמיד כדאי לקצר את התקופה. עדיף לקצר הכל ל10 שנים. השאלה היא האם תוכלו לעמוד בזה. ג. ייתכן שעקב שפיצר המסלולים הקבועים, החוב נשאר אותו חוב. ד. ייתכן - לכו לבנק ותבדקו.
 
למעלה