יש באתר הבית של הפועלים
יש שם לשונית פועלים משכנתאות ושם קישור למחשבון משכנתה. שם את יכולה להכניס ריבית,זמן,סכום להחזר חדשי ולראות מה המשכנתא שאת יכולה לקחת.
משכנתא ל- 10 שנים...
את יכולה לקחת בריבית של 4.8% עם החזר של 1472 ש"ח - סך של 140,000 ש"ח. ל- 15 שנה, באותם תנאים, עם החזר חודשי של 1483 ש"ח - סך של 190,000 ש"ח.
משכנתא ל- 10 שנים...
את יכולה לקחת בריבית של 4.8% עם החזר של 1472 ש"ח - סך של 140,000 ש"ח. ל- 15 שנה, באותם תנאים, עם החזר חודשי של 1483 ש"ח - סך של 190,000 ש"ח.
בעיקרון צריך לא צמוד
אבל לפי מה שידוע לי אין חיה כזו (אבל אפשר לנסות לשאול). בד"כ מציעים 3 סוגי הצמדות: 1. מדד. 2. דולר. 3. דולר+מדד (הגבוה מבינהם). אפשרות 3 זה לתת מתנה לבנק. אפשרות 2 מאוד מסוכנת כי אם הדולר מזנק תצטרכי לשלם יותר למרות שההכנסה נשארת בשקלים. אפשרות 1 נחשבת הכי הגיונית ובטוחה, למרות שאינפלציה יכולה להשתולל , והסיבה היא שלמרות ערך הנומינלי של ההחזר יעלה , גם המשכורת אמורה לעלות בהתאם (במיוחד במגזר הציבורי שם הרבה מהמשכורות צמודות מדד). לכן עקרונית ההחזר הוא קבוע. תכלס מאוד יכול להיות שהיום החזר חדשי יהיה 1500 ש"ח ובעוד 20 שנה אותו החזר צמוד מדד יהיה 3000 ש"ח.
