מחזור 120 אלף שח לאיזה מסלול כדאי ? מצורף בטופס מסלולים

shahar1987s

New member
שלום הצטבר לי איזה 100 אלף שח ואני שוקל להחזיר למשכנתא חלק מהסכום אני מאוד מתלבט לאיזה מסלול כדאי מצורף בטופס רשימת המסלןלים שיש לי אשמח לתגובות
אני חשבתי להעייף את צמודה ל60 חודש בריבית 1.8 השאלה היא האם זה הריבית או שיש תוספת ?
תודה לעוזרים
 

קבצים מצורפים

  • CamScanner 12-07-2021 23.43.pdf
    KB 822.6 · צפיות: 16

user44444

New member
יש לזה שלוש סיבות:

א. מדובר במסלול צמוד מדד. עם רמת האינפלציה הצפויה, 1.8% צמוד יכול בקלות להגיע ל 4% בסה״כ

ב. המסלול הצמוד שלך הינו בריבית משתנה שנקבעת כל 5 שנים. כרגע הריבית שלך נקבעה ביוני השנה כאשר הריבית הממוצעת נמצאת בשפל הסטורי. בעוד 4.5 שנים הריבית תיקבע מחדש וכמעט בוודאות תהיה הרבה יותר גבוהה.

ג. אם תשים לב, על הפרעון המוקדם במסלול הקל״צ יש לך הפרשי היוון בגבוה 1500 ש״ח, מה שמכונה ״הקנס״.

קיצור תחזיר את המסלול הצמוד במלואו
 
למעלה