מולטי פמילי

L

Lachman Holdings Chicago

Guest
מפרגן לניר על המקצועיות בחומרים שמפרסם. (מעולם לא עבדנו יחד ולא מכירים למרות שאנחנו פעילים באזור לא רחוק - שיקאגו).
תיקון משמעותי אחד לגבי קבוצות: קיימות אין ספור תצורות של התאגדויות לקבוצת רכישה. בארה"ב זה נקרא סינדיקציה (Syndication) - צריך לבחור בקפידה לאיזו מצטרפים, בדגש על כאלו שמאפשרות לצאת מהן בכל זמן עם מכירת החלק של המשקיע למשקיע אחר, ללא וטו של הקבוצה ובכך המשקיע החדש 'נכנס בנעליו' של קודמו. Lachman Holding LLC Chicago
 
נ

ניר בבג'ני

Guest
לעניין הסחירות, יש הבדל מהותי בין מכירה של נדלן בבעלותך בשוק הפתוח לבין מכירה של חלק שותפות בסינדיקציה, וללא קשר לשאלה האם סינדיקציה כזו או אחרת מאפשרת לשותפים למכור את חלקם. להבהיר, איני מתנגד לנושא השקעות בסינדיקציה ואף השקענו בסינדיקציות עם שותפים אמריקאים, אך תמיד מתוך הנחת עבודה שהכסף סגור עד למימוש הפרויקט.
 
למעלה