אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
מה מומלץ לעשות עם דולרים לקניית דירה?
- פותח הנושא איתן כ.
- פורסם בתאריך
- מצב
- הנושא נעול.
ובכן
התברר כי נניח ומבקשים ממישהו לבחור אחד משלושה קלפים כשרק אחד מהם מזכה אותו בפרס אז קורה התרחיש הבא: הסיכוי שלו יותר גבוה לזכות, אם ישנה את הבחירה שלו, אחרי שיחשפו אחד מהקליפים שהוא לא בחר בהם (ואינו מזכה אותו בפרס). כלומר, אם יש את קלפים מס' 1, 2 ו-3. הוא בוחר את קלף 2 ועדיין לא הפכו אותו. בשלב זה מגלים לו שקלף 1 לא מזכה אותו בפרס, אז הסיכוי שלו לזכות יהיה גבוה יותר, אם ישנה את הבחירה שלו לקלף מס' 3. די מטורף לדעתי.
ובכןאני דווקא אוהב סטטיסטיקה
הדגם במטוטא
התברר כי נניח ומבקשים ממישהו לבחור אחד משלושה קלפים כשרק אחד מהם מזכה אותו בפרס אז קורה התרחיש הבא: הסיכוי שלו יותר גבוה לזכות, אם ישנה את הבחירה שלו, אחרי שיחשפו אחד מהקליפים שהוא לא בחר בהם (ואינו מזכה אותו בפרס). כלומר, אם יש את קלפים מס' 1, 2 ו-3. הוא בוחר את קלף 2 ועדיין לא הפכו אותו. בשלב זה מגלים לו שקלף 1 לא מזכה אותו בפרס, אז הסיכוי שלו לזכות יהיה גבוה יותר, אם ישנה את הבחירה שלו לקלף מס' 3. די מטורף לדעתי.
הפרדוקס של מונטי הול
זה הגיוני אם תתעמק, הקלף אליו תעבור מגלם גם את הסיכויים של הקלף שכבר התגלה- 2/3 סה"כ .
הפרדוקס של מונטי הולובכן
התברר כי נניח ומבקשים ממישהו לבחור אחד משלושה קלפים כשרק אחד מהם מזכה אותו בפרס אז קורה התרחיש הבא: הסיכוי שלו יותר גבוה לזכות, אם ישנה את הבחירה שלו, אחרי שיחשפו אחד מהקליפים שהוא לא בחר בהם (ואינו מזכה אותו בפרס). כלומר, אם יש את קלפים מס' 1, 2 ו-3. הוא בוחר את קלף 2 ועדיין לא הפכו אותו. בשלב זה מגלים לו שקלף 1 לא מזכה אותו בפרס, אז הסיכוי שלו לזכות יהיה גבוה יותר, אם ישנה את הבחירה שלו לקלף מס' 3. די מטורף לדעתי.
זה הגיוני אם תתעמק, הקלף אליו תעבור מגלם גם את הסיכויים של הקלף שכבר התגלה- 2/3 סה"כ .
למה מטורף??
חוץ מזה שזה כמובן נכון, זה גם די אינטיאוטיבי, הרי מוסיפים לך אינפורמציה. אם זה מבלבל עם 3 קלפים, תחשוב שיש לך מיליון קלפים, ומגלים לך 999,998 קלפים.
למה מטורף??ובכן
התברר כי נניח ומבקשים ממישהו לבחור אחד משלושה קלפים כשרק אחד מהם מזכה אותו בפרס אז קורה התרחיש הבא: הסיכוי שלו יותר גבוה לזכות, אם ישנה את הבחירה שלו, אחרי שיחשפו אחד מהקליפים שהוא לא בחר בהם (ואינו מזכה אותו בפרס). כלומר, אם יש את קלפים מס' 1, 2 ו-3. הוא בוחר את קלף 2 ועדיין לא הפכו אותו. בשלב זה מגלים לו שקלף 1 לא מזכה אותו בפרס, אז הסיכוי שלו לזכות יהיה גבוה יותר, אם ישנה את הבחירה שלו לקלף מס' 3. די מטורף לדעתי.
חוץ מזה שזה כמובן נכון, זה גם די אינטיאוטיבי, הרי מוסיפים לך אינפורמציה. אם זה מבלבל עם 3 קלפים, תחשוב שיש לך מיליון קלפים, ומגלים לך 999,998 קלפים.
לא הוסיפו לך ממש אינפורמציה
כלומר. אחרי שפסלו את קלף מס' 1 זה אמנם נותן סבירות של 0.5 לנחש את הקלף הנכון - אבל זה אומר שהגיוני יותר שצריך לבחור את קלף מס' 3 ולא הבחירה הראשונית של קלף מס' 2.
לא הוסיפו לך ממש אינפורמציהלמה מטורף??
חוץ מזה שזה כמובן נכון, זה גם די אינטיאוטיבי, הרי מוסיפים לך אינפורמציה. אם זה מבלבל עם 3 קלפים, תחשוב שיש לך מיליון קלפים, ומגלים לך 999,998 קלפים.
כלומר. אחרי שפסלו את קלף מס' 1 זה אמנם נותן סבירות של 0.5 לנחש את הקלף הנכון - אבל זה אומר שהגיוני יותר שצריך לבחור את קלף מס' 3 ולא הבחירה הראשונית של קלף מס' 2.
נו, בדיוק
אז כן הוסיפו. הרי לא יכולת לפסול את הקלף לבד, רק מי שיודע מהו כל קלף יכול לפסול, כך שחלק מהאינפורמציה בהחלט עברה. אם אתה רוצה לקרוא עוד קרא פה:http://www.leegruenfeld.com/essays/intuition.htm כולל הקישורים בתחתית. הדבר מוסבר מכמה כיוונים שונים ויש גם סימולטור לשכנוע על ידי ניסיון.
נו, בדיוקלא הוסיפו לך ממש אינפורמציה
כלומר. אחרי שפסלו את קלף מס' 1 זה אמנם נותן סבירות של 0.5 לנחש את הקלף הנכון - אבל זה אומר שהגיוני יותר שצריך לבחור את קלף מס' 3 ולא הבחירה הראשונית של קלף מס' 2.
אז כן הוסיפו. הרי לא יכולת לפסול את הקלף לבד, רק מי שיודע מהו כל קלף יכול לפסול, כך שחלק מהאינפורמציה בהחלט עברה. אם אתה רוצה לקרוא עוד קרא פה:http://www.leegruenfeld.com/essays/intuition.htm כולל הקישורים בתחתית. הדבר מוסבר מכמה כיוונים שונים ויש גם סימולטור לשכנוע על ידי ניסיון.
די מגניב
תודה.
די מגניבנו, בדיוק
אז כן הוסיפו. הרי לא יכולת לפסול את הקלף לבד, רק מי שיודע מהו כל קלף יכול לפסול, כך שחלק מהאינפורמציה בהחלט עברה. אם אתה רוצה לקרוא עוד קרא פה:http://www.leegruenfeld.com/essays/intuition.htm כולל הקישורים בתחתית. הדבר מוסבר מכמה כיוונים שונים ויש גם סימולטור לשכנוע על ידי ניסיון.
תודה.
מיכאל למלם
New member
אםכך, אז אני יכול לבחור קרן נאמנות טובה
להטיל מטבע? כי תעודות סל לא מתאימות לי
אםכך, אז אני יכול לבחור קרן נאמנות טובהדווקא יש לכך סבירות יותר נמוכה
נשמע מצחיק, אבל סטטיסטיקה הראתה שקרנות נאמנות שהביסו את המדד בשנה, שנתיים או שלוש - נוטות דווקא לא להשיג אותו בשנה שאחרי [מן הסתם, ככל ששנות ההצלחה מצטברות ככה הסיכוי פוחת]. למעשה הסטטיסטיקה הראתה אפילו את הניסוי ההפוך: לקרנות שלא הצליחו להביס את המדד יש סיכוי יותר גבוה להביס אותו בשנה שעוקבת מאשר קרן שכן השיגה. מוזר, אה? מי שחושב שמנהל קרן נאמנות בוחר מניות ע"י הטלת מטבע דווקא לא יימצא פרדוקס בסטטיסטיקה הזו. עכשיו כשאני קורא את זה שוב, בודק בספרים וחושב על זה יותר לעומק, זה לא כל כך מצחיק. מצטער על ההטעייה.
להטיל מטבע? כי תעודות סל לא מתאימות לי
כלל מספר 0: אל תתעצל
תרשה לי לצטט את עצמי מהודעה שכתבתי אי שם במרץ 2006 [מי היה מאמין שהייתה שנה כזו פעם]. דבר ראשון, לפני שאתה בודק את תשואות העבר, אני ממליץ לך לבדוק את הנתונים הבאים (רוב אמורים להיות בתשקיף, ואם לא תרים טלפון). נתחיל מכלל מספר 0: אל תתעצל כשאתה נותן למישהו אחר להשקיע את הכסף שלך 1. מנהלי הקרן אינם רק מקבלים משכורת (שזה דמי ניהול שאתה משלם) אלא גם מחזיקים בקרן עצמה. 2. המנהלים לא מתחלפים כל שנה-שנתיים. מנהלי הקרן יציבים ומנהלים אותה לאורך זמן. מנהל יציב צריך להיות לפחות 4-5 שנים בראש הקרן. 3. מנהלי הקרן אינם מנהלים קרנות אחרות או לפחות מנהלים רק 2-3 קרנות ביחד ולא יותר. 4. דמי ניהול זולים. מה זה זולים? הכל בהשוואה לאותה קטגוריה. יכול להיות שאין לך מושג כמה עולה סלון 3 חלקים, אבל אחרי 3-4 חנויות תדע בדיוק מה זה יקר ומה זה זול. קרנות נאמנות זה בדיוק אותו דבר. 5. תבדוק בדיוק במה הקרן משקיעה. אתה מבקש מהקרן (או מוריד תשקיף מהאתר) ואז יש לך פתאום 70 עמודים וזה מבאס להתחיל לקרוא אותם. אם זה קורה לך, תחזור בבקשה לכלל מספר 0. הקרן צריכה להיות שונה ובעלת אומץ השקעה. לפני 3 שנים בדקתי אחזקות של 5 קרנות מובילות שמשקיעות בת"א 25, מה התגלה לי שכולם מחזיקים את אותן מניות ושכולן משקיעות בערך באותן 20 מתוך 25 המניות ובאחוזים מאוד דומים. מה התוצאה? כמעט כולן השיגו את אותן תשואות וכל התשואות היו זהות או יותר גרועות מהמדד. אם זה המצב, פשוט תקנה תעודת סל שמשקפת את המדד בעלויות הרבה יותר נמוכות. 6. עכשיו נגיע לפרדוקס מספר 1: ככל שהקרן גדולה יותר, כלומר ככל שהקרן מצליחה לגייס יותר כסף, ככה הביצועים שלה יורדים. בארה"ב יש מחקרים חד משמעים שמראים ש-95% מהקרנות חותכות את התשואה בחצי כאשר הקרן מוכפלת, ועוברות להפסדים כאשר הקרן מתרבעת. 6א. אז מה צריך לבדוק? צריך לבדוק כמה כסף הקרן מנהלת בשנים האחרונות. ולבדוק שאתה לא מאילו שנכנסים אחרי שהקרן הכפילה את עצמה 6ב. תבדוק את תקציבי פרסום של הקרן ותוודא שהם מינימלים או לא קיימים. רוב מנהלי הכספים המצליחים הם פרטיים או בעלי קרנות קטנות. 6ג. בארה"ב מקובל שקרנות סוגרות את עצמן למשקיעים חדשים (כדי למנוע ליפול לבור של פרדוקס 1), סתם דוגמא: לפני חודשיים בערך דיברתי כאן של קרן שנקראית Vangaurd Precious Metals (קרן שמשקיעה בחברות בתחום המתכות היקרות) בתחילת פברואר הקרן נסגרה למשקיעים חדשים. 7. זמן אחזקה ממוצע של מניות. תלוי באופי ההשקעה שלך, כך תעדיף קרן שקונה/ומוכרת מניות באופן תדיר מול קרן שאוהבת להחזיק מניות מספר שנים. אני אישית לא אשקיע בקרן שמחזיקה בממוצע מנייה פחות משנה. ביצועי עבר ועכשיו פרדוקס מספר 2: ככל שלקרן היו ביצועי עבר טובים כך יורדים הסיכויים שהביצועים האלו ימשיכו. מומלץ לקרוא את המשפט הזה שוב. ושוב. ושוב. הבעייה היא שנתוני עבר זה הנתון הכי בולט באתרי הקרנות, אצל חברות ההשקעה ובפירסומים בעיתונות. וקשה מאוד להתעלם מזה (או יותר נכון, לא צריך להתעלם, אבל צריך לתת לזה את המשקל המתאים). מחזור החיים של רוב הקרנות הוא כזה: 1. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן לא מרוויחה מספיק --> הקרן נסגרת. או 2. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן מרוויחה יפה מאוד --> הקרן מגייסת עוד כספים --> דמי הניהול מתייקרים --> הקרן מכפילה את עצמה --> דמי הניהול מוכפלים --> המנהלים ובעלי העיניין מוכרים את אחזקותיהם בקרן (כי הם עושים מספיק כסך מדמי הניהול והם מממשים רווחים גדולים מהשנים הראשונות) --> התשואות מתחילות לאכזב --> הקרן מגדילה את הפרסום בעיתונות ואצל הברוקרים ומדגישה את העבודה שהקרן עשתה 25% תשואה שנתית ב-5 שנים האחרונות. הם לא אומרים שבשנה האחרונה הם הפסידו --> הקרן שוב מכפילה את עצמה --> דמי הניהול בשמים --> הקרן עוברת להפסדים --> הקרן ממשיכה להפסיד --> בית ההשקעות סוגר את הקרן או משנה לה את השם. טוב, יצאה לי הודעה מאוד ארוכה, מקווה שהועלתי.
כלל מספר 0: אל תתעצלאםכך, אז אני יכול לבחור קרן נאמנות טובה
להטיל מטבע? כי תעודות סל לא מתאימות לי
תרשה לי לצטט את עצמי מהודעה שכתבתי אי שם במרץ 2006 [מי היה מאמין שהייתה שנה כזו פעם]. דבר ראשון, לפני שאתה בודק את תשואות העבר, אני ממליץ לך לבדוק את הנתונים הבאים (רוב אמורים להיות בתשקיף, ואם לא תרים טלפון). נתחיל מכלל מספר 0: אל תתעצל כשאתה נותן למישהו אחר להשקיע את הכסף שלך 1. מנהלי הקרן אינם רק מקבלים משכורת (שזה דמי ניהול שאתה משלם) אלא גם מחזיקים בקרן עצמה. 2. המנהלים לא מתחלפים כל שנה-שנתיים. מנהלי הקרן יציבים ומנהלים אותה לאורך זמן. מנהל יציב צריך להיות לפחות 4-5 שנים בראש הקרן. 3. מנהלי הקרן אינם מנהלים קרנות אחרות או לפחות מנהלים רק 2-3 קרנות ביחד ולא יותר. 4. דמי ניהול זולים. מה זה זולים? הכל בהשוואה לאותה קטגוריה. יכול להיות שאין לך מושג כמה עולה סלון 3 חלקים, אבל אחרי 3-4 חנויות תדע בדיוק מה זה יקר ומה זה זול. קרנות נאמנות זה בדיוק אותו דבר. 5. תבדוק בדיוק במה הקרן משקיעה. אתה מבקש מהקרן (או מוריד תשקיף מהאתר) ואז יש לך פתאום 70 עמודים וזה מבאס להתחיל לקרוא אותם. אם זה קורה לך, תחזור בבקשה לכלל מספר 0. הקרן צריכה להיות שונה ובעלת אומץ השקעה. לפני 3 שנים בדקתי אחזקות של 5 קרנות מובילות שמשקיעות בת"א 25, מה התגלה לי שכולם מחזיקים את אותן מניות ושכולן משקיעות בערך באותן 20 מתוך 25 המניות ובאחוזים מאוד דומים. מה התוצאה? כמעט כולן השיגו את אותן תשואות וכל התשואות היו זהות או יותר גרועות מהמדד. אם זה המצב, פשוט תקנה תעודת סל שמשקפת את המדד בעלויות הרבה יותר נמוכות. 6. עכשיו נגיע לפרדוקס מספר 1: ככל שהקרן גדולה יותר, כלומר ככל שהקרן מצליחה לגייס יותר כסף, ככה הביצועים שלה יורדים. בארה"ב יש מחקרים חד משמעים שמראים ש-95% מהקרנות חותכות את התשואה בחצי כאשר הקרן מוכפלת, ועוברות להפסדים כאשר הקרן מתרבעת. 6א. אז מה צריך לבדוק? צריך לבדוק כמה כסף הקרן מנהלת בשנים האחרונות. ולבדוק שאתה לא מאילו שנכנסים אחרי שהקרן הכפילה את עצמה 6ב. תבדוק את תקציבי פרסום של הקרן ותוודא שהם מינימלים או לא קיימים. רוב מנהלי הכספים המצליחים הם פרטיים או בעלי קרנות קטנות. 6ג. בארה"ב מקובל שקרנות סוגרות את עצמן למשקיעים חדשים (כדי למנוע ליפול לבור של פרדוקס 1), סתם דוגמא: לפני חודשיים בערך דיברתי כאן של קרן שנקראית Vangaurd Precious Metals (קרן שמשקיעה בחברות בתחום המתכות היקרות) בתחילת פברואר הקרן נסגרה למשקיעים חדשים. 7. זמן אחזקה ממוצע של מניות. תלוי באופי ההשקעה שלך, כך תעדיף קרן שקונה/ומוכרת מניות באופן תדיר מול קרן שאוהבת להחזיק מניות מספר שנים. אני אישית לא אשקיע בקרן שמחזיקה בממוצע מנייה פחות משנה. ביצועי עבר ועכשיו פרדוקס מספר 2: ככל שלקרן היו ביצועי עבר טובים כך יורדים הסיכויים שהביצועים האלו ימשיכו. מומלץ לקרוא את המשפט הזה שוב. ושוב. ושוב. הבעייה היא שנתוני עבר זה הנתון הכי בולט באתרי הקרנות, אצל חברות ההשקעה ובפירסומים בעיתונות. וקשה מאוד להתעלם מזה (או יותר נכון, לא צריך להתעלם, אבל צריך לתת לזה את המשקל המתאים). מחזור החיים של רוב הקרנות הוא כזה: 1. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן לא מרוויחה מספיק --> הקרן נסגרת. או 2. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן מרוויחה יפה מאוד --> הקרן מגייסת עוד כספים --> דמי הניהול מתייקרים --> הקרן מכפילה את עצמה --> דמי הניהול מוכפלים --> המנהלים ובעלי העיניין מוכרים את אחזקותיהם בקרן (כי הם עושים מספיק כסך מדמי הניהול והם מממשים רווחים גדולים מהשנים הראשונות) --> התשואות מתחילות לאכזב --> הקרן מגדילה את הפרסום בעיתונות ואצל הברוקרים ומדגישה את העבודה שהקרן עשתה 25% תשואה שנתית ב-5 שנים האחרונות. הם לא אומרים שבשנה האחרונה הם הפסידו --> הקרן שוב מכפילה את עצמה --> דמי הניהול בשמים --> הקרן עוברת להפסדים --> הקרן ממשיכה להפסיד --> בית ההשקעות סוגר את הקרן או משנה לה את השם. טוב, יצאה לי הודעה מאוד ארוכה, מקווה שהועלתי.
לדעתי הועלת
לפחות למי שלא מכיר את המכשירים האלה. טוב לרענן מדי פעם.
לדעתי הועלתכלל מספר 0: אל תתעצל
תרשה לי לצטט את עצמי מהודעה שכתבתי אי שם במרץ 2006 [מי היה מאמין שהייתה שנה כזו פעם]. דבר ראשון, לפני שאתה בודק את תשואות העבר, אני ממליץ לך לבדוק את הנתונים הבאים (רוב אמורים להיות בתשקיף, ואם לא תרים טלפון). נתחיל מכלל מספר 0: אל תתעצל כשאתה נותן למישהו אחר להשקיע את הכסף שלך 1. מנהלי הקרן אינם רק מקבלים משכורת (שזה דמי ניהול שאתה משלם) אלא גם מחזיקים בקרן עצמה. 2. המנהלים לא מתחלפים כל שנה-שנתיים. מנהלי הקרן יציבים ומנהלים אותה לאורך זמן. מנהל יציב צריך להיות לפחות 4-5 שנים בראש הקרן. 3. מנהלי הקרן אינם מנהלים קרנות אחרות או לפחות מנהלים רק 2-3 קרנות ביחד ולא יותר. 4. דמי ניהול זולים. מה זה זולים? הכל בהשוואה לאותה קטגוריה. יכול להיות שאין לך מושג כמה עולה סלון 3 חלקים, אבל אחרי 3-4 חנויות תדע בדיוק מה זה יקר ומה זה זול. קרנות נאמנות זה בדיוק אותו דבר. 5. תבדוק בדיוק במה הקרן משקיעה. אתה מבקש מהקרן (או מוריד תשקיף מהאתר) ואז יש לך פתאום 70 עמודים וזה מבאס להתחיל לקרוא אותם. אם זה קורה לך, תחזור בבקשה לכלל מספר 0. הקרן צריכה להיות שונה ובעלת אומץ השקעה. לפני 3 שנים בדקתי אחזקות של 5 קרנות מובילות שמשקיעות בת"א 25, מה התגלה לי שכולם מחזיקים את אותן מניות ושכולן משקיעות בערך באותן 20 מתוך 25 המניות ובאחוזים מאוד דומים. מה התוצאה? כמעט כולן השיגו את אותן תשואות וכל התשואות היו זהות או יותר גרועות מהמדד. אם זה המצב, פשוט תקנה תעודת סל שמשקפת את המדד בעלויות הרבה יותר נמוכות. 6. עכשיו נגיע לפרדוקס מספר 1: ככל שהקרן גדולה יותר, כלומר ככל שהקרן מצליחה לגייס יותר כסף, ככה הביצועים שלה יורדים. בארה"ב יש מחקרים חד משמעים שמראים ש-95% מהקרנות חותכות את התשואה בחצי כאשר הקרן מוכפלת, ועוברות להפסדים כאשר הקרן מתרבעת. 6א. אז מה צריך לבדוק? צריך לבדוק כמה כסף הקרן מנהלת בשנים האחרונות. ולבדוק שאתה לא מאילו שנכנסים אחרי שהקרן הכפילה את עצמה 6ב. תבדוק את תקציבי פרסום של הקרן ותוודא שהם מינימלים או לא קיימים. רוב מנהלי הכספים המצליחים הם פרטיים או בעלי קרנות קטנות. 6ג. בארה"ב מקובל שקרנות סוגרות את עצמן למשקיעים חדשים (כדי למנוע ליפול לבור של פרדוקס 1), סתם דוגמא: לפני חודשיים בערך דיברתי כאן של קרן שנקראית Vangaurd Precious Metals (קרן שמשקיעה בחברות בתחום המתכות היקרות) בתחילת פברואר הקרן נסגרה למשקיעים חדשים. 7. זמן אחזקה ממוצע של מניות. תלוי באופי ההשקעה שלך, כך תעדיף קרן שקונה/ומוכרת מניות באופן תדיר מול קרן שאוהבת להחזיק מניות מספר שנים. אני אישית לא אשקיע בקרן שמחזיקה בממוצע מנייה פחות משנה. ביצועי עבר ועכשיו פרדוקס מספר 2: ככל שלקרן היו ביצועי עבר טובים כך יורדים הסיכויים שהביצועים האלו ימשיכו. מומלץ לקרוא את המשפט הזה שוב. ושוב. ושוב. הבעייה היא שנתוני עבר זה הנתון הכי בולט באתרי הקרנות, אצל חברות ההשקעה ובפירסומים בעיתונות. וקשה מאוד להתעלם מזה (או יותר נכון, לא צריך להתעלם, אבל צריך לתת לזה את המשקל המתאים). מחזור החיים של רוב הקרנות הוא כזה: 1. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן לא מרוויחה מספיק --> הקרן נסגרת. או 2. הקרן מתחילה --> דמי ניהול נמוכים --> הקרן מרוויחה יפה מאוד --> הקרן מגייסת עוד כספים --> דמי הניהול מתייקרים --> הקרן מכפילה את עצמה --> דמי הניהול מוכפלים --> המנהלים ובעלי העיניין מוכרים את אחזקותיהם בקרן (כי הם עושים מספיק כסך מדמי הניהול והם מממשים רווחים גדולים מהשנים הראשונות) --> התשואות מתחילות לאכזב --> הקרן מגדילה את הפרסום בעיתונות ואצל הברוקרים ומדגישה את העבודה שהקרן עשתה 25% תשואה שנתית ב-5 שנים האחרונות. הם לא אומרים שבשנה האחרונה הם הפסידו --> הקרן שוב מכפילה את עצמה --> דמי הניהול בשמים --> הקרן עוברת להפסדים --> הקרן ממשיכה להפסיד --> בית ההשקעות סוגר את הקרן או משנה לה את השם. טוב, יצאה לי הודעה מאוד ארוכה, מקווה שהועלתי.
לפחות למי שלא מכיר את המכשירים האלה. טוב לרענן מדי פעם.
לא מוזר
הסיבה שזה לא מוזר זה שכספים בעולם עושים רוטציה ולא נשארים באותו אפיק לתקופה ארוכה מדי. הכסף החכם רוכב על (או מתחיל את) הגל, המונים מתחילים לראות תשואות עודפות בקרנות ולעמוד בתור להשקיע בזה. ואז הכסף החכם מתחיל לצאת ולחפש אפיקים חדשים. זה מצב קלאסי של מי נשאר אחרון ל"החזיק בתיק", ברור שלאורך זמן זה לא יהיה הכסף החכם..
לא מוזרדווקא יש לכך סבירות יותר נמוכה
נשמע מצחיק, אבל סטטיסטיקה הראתה שקרנות נאמנות שהביסו את המדד בשנה, שנתיים או שלוש - נוטות דווקא לא להשיג אותו בשנה שאחרי [מן הסתם, ככל ששנות ההצלחה מצטברות ככה הסיכוי פוחת]. למעשה הסטטיסטיקה הראתה אפילו את הניסוי ההפוך: לקרנות שלא הצליחו להביס את המדד יש סיכוי יותר גבוה להביס אותו בשנה שעוקבת מאשר קרן שכן השיגה. מוזר, אה? מי שחושב שמנהל קרן נאמנות בוחר מניות ע"י הטלת מטבע דווקא לא יימצא פרדוקס בסטטיסטיקה הזו. עכשיו כשאני קורא את זה שוב, בודק בספרים וחושב על זה יותר לעומק, זה לא כל כך מצחיק. מצטער על ההטעייה.
הסיבה שזה לא מוזר זה שכספים בעולם עושים רוטציה ולא נשארים באותו אפיק לתקופה ארוכה מדי. הכסף החכם רוכב על (או מתחיל את) הגל, המונים מתחילים לראות תשואות עודפות בקרנות ולעמוד בתור להשקיע בזה. ואז הכסף החכם מתחיל לצאת ולחפש אפיקים חדשים. זה מצב קלאסי של מי נשאר אחרון ל"החזיק בתיק", ברור שלאורך זמן זה לא יהיה הכסף החכם..
סיפור מעניין בקשר לתיאוריות של חוסר
האונים שלנו בבחירת מניות, ביחס לתשואת השוק. בסביבות תחילת ספטמבר שנה שעברה, היתה תקופה שעניין אותי מאוד מסחר סווינג במניות (היום ממש לא) ובאחד מהשלבים פתתי תיק מעקב בדה מרקר ושמתי בו 5 מניות. כמובן שאחרי כמה שבועות שכחתי מזה אבל דבר מעניין שקרה הוא שמאותו רגע יוצא לי כל כמה חודשים לשים לב ל-5 מניות שיושבות בתיק הזה ולדמיין מה היה קורה אם הייתי משאיר את אותה הפוזיציה בדיוק. הדבר המדהים הוא שלמרות שאילה רק 5 מניות וזה נחשב פיזור קטן מאוד, התשואה מול השוק נשארת כמעט מדוייקת. מניה אחת לא זזה, אחת נתנה 80% אחרת נתנה קצת פחות, וכולן ביחד נתנו מאותה נקודה בדיוק את התשואה של מדד ת"א 25 או 100. הנה צילום מסך של פוזיציה חסרת כל היגיון וביסוס שהורכבה בתחילת ספטמבר
סיפור מעניין בקשר לתיאוריות של חוסרמה מומלץ לעשות עם דולרים לקניית דירה?
יש לי סכום של כ 300 אלף דולר שמיועד לקניית דירה. בינתיים שמתי אותו בפקדון חודשי בבנק הפועלים בריבית של 4.7% (בבנק איגוד הציעו 4.85%, צריך לבדוק אם זה שווה את עמלות ההעברה). בימים האחרונים הגעתי למסקנה שלא אמצא דירה בקרוב ואני מחפש אפיק השקעה לכסף, לשנתיים-שלוש. לא נראה לי שכדאי להמיר את הסכום לשקלים, מה גם שאני כבר חשוף למדי לשוק ההון הישראלי. דיברתי עם כמה בתי השקעות וכולם טוענים שהם מבינים בהשקעות בחו"ל, אך הכי רציניים נראים לי אדמונד דה רוטשילד (שגובה דמי ניהול של חצי אחוז) ופעילים (שגובים יותר, אבל לטענתם לא משקיעים בקרנות, אלא ישירות בני"ע). אני מוכן לקחת סיכון מסויים על הכסף (נניח חשיפה של 20% למניות). השאלה היא מה אתם ממליצים בהתחשב בזה שגם השארת הכסף בפקדון היא אופציה לא רעה בכלל.
האונים שלנו בבחירת מניות, ביחס לתשואת השוק. בסביבות תחילת ספטמבר שנה שעברה, היתה תקופה שעניין אותי מאוד מסחר סווינג במניות (היום ממש לא) ובאחד מהשלבים פתתי תיק מעקב בדה מרקר ושמתי בו 5 מניות. כמובן שאחרי כמה שבועות שכחתי מזה אבל דבר מעניין שקרה הוא שמאותו רגע יוצא לי כל כמה חודשים לשים לב ל-5 מניות שיושבות בתיק הזה ולדמיין מה היה קורה אם הייתי משאיר את אותה הפוזיציה בדיוק. הדבר המדהים הוא שלמרות שאילה רק 5 מניות וזה נחשב פיזור קטן מאוד, התשואה מול השוק נשארת כמעט מדוייקת. מניה אחת לא זזה, אחת נתנה 80% אחרת נתנה קצת פחות, וכולן ביחד נתנו מאותה נקודה בדיוק את התשואה של מדד ת"א 25 או 100. הנה צילום מסך של פוזיציה חסרת כל היגיון וביסוס שהורכבה בתחילת ספטמבר
האתר הזה
עדיין לא יודע לגלם דוידנדים וספליטים בתיקי המעקב הללו, בניגוד ליאהו פיינס שכל שינוי של ספליט או דוידנד אתה מתעדכן ומעדכן את הטבלה, (חוץ ממניות שנסחרות בארץ) תאר לעצמך שבטבלה של אנליסט רוכשי טבע מאזור שנת 2000 בהפסד וזאת למה? כי הספליטים והדוידנדים לא מעודכנים, פעם היה שם משהו נחמד שהפסיקו משום מה לפרסם אותו דו"ח קניות מכירות בעלי עניין מה שנשאר לעשות זה להעביר חומר לטבלת אקסל באופן אישי
האתר הזהסיפור מעניין בקשר לתיאוריות של חוסר
האונים שלנו בבחירת מניות, ביחס לתשואת השוק. בסביבות תחילת ספטמבר שנה שעברה, היתה תקופה שעניין אותי מאוד מסחר סווינג במניות (היום ממש לא) ובאחד מהשלבים פתתי תיק מעקב בדה מרקר ושמתי בו 5 מניות. כמובן שאחרי כמה שבועות שכחתי מזה אבל דבר מעניין שקרה הוא שמאותו רגע יוצא לי כל כמה חודשים לשים לב ל-5 מניות שיושבות בתיק הזה ולדמיין מה היה קורה אם הייתי משאיר את אותה הפוזיציה בדיוק. הדבר המדהים הוא שלמרות שאילה רק 5 מניות וזה נחשב פיזור קטן מאוד, התשואה מול השוק נשארת כמעט מדוייקת. מניה אחת לא זזה, אחת נתנה 80% אחרת נתנה קצת פחות, וכולן ביחד נתנו מאותה נקודה בדיוק את התשואה של מדד ת"א 25 או 100. הנה צילום מסך של פוזיציה חסרת כל היגיון וביסוס שהורכבה בתחילת ספטמבר
עדיין לא יודע לגלם דוידנדים וספליטים בתיקי המעקב הללו, בניגוד ליאהו פיינס שכל שינוי של ספליט או דוידנד אתה מתעדכן ומעדכן את הטבלה, (חוץ ממניות שנסחרות בארץ) תאר לעצמך שבטבלה של אנליסט רוכשי טבע מאזור שנת 2000 בהפסד וזאת למה? כי הספליטים והדוידנדים לא מעודכנים, פעם היה שם משהו נחמד שהפסיקו משום מה לפרסם אותו דו"ח קניות מכירות בעלי עניין מה שנשאר לעשות זה להעביר חומר לטבלת אקסל באופן אישי
יאהו לא מגלם דיבידנדים וספליטים
עד כמה שאני מכיר את התיקים הוירטואליים שלהם. אשמח להתבדות.
יאהו לא מגלם דיבידנדים וספליטיםהאתר הזה
עדיין לא יודע לגלם דוידנדים וספליטים בתיקי המעקב הללו, בניגוד ליאהו פיינס שכל שינוי של ספליט או דוידנד אתה מתעדכן ומעדכן את הטבלה, (חוץ ממניות שנסחרות בארץ) תאר לעצמך שבטבלה של אנליסט רוכשי טבע מאזור שנת 2000 בהפסד וזאת למה? כי הספליטים והדוידנדים לא מעודכנים, פעם היה שם משהו נחמד שהפסיקו משום מה לפרסם אותו דו"ח קניות מכירות בעלי עניין מה שנשאר לעשות זה להעביר חומר לטבלת אקסל באופן אישי
עד כמה שאני מכיר את התיקים הוירטואליים שלהם. אשמח להתבדות.
לא ברור איך מתקשרת הדירה
אם אתה מוכן לקחת סיכון מסוים, אז השאלה שלך כללית ולא קשורה ספציפית לדירה. אתה גם בעצם לוקח סיכון בזה שאתה דוחה את הקנייה, כי הדרך היחידה להצמיד כסף למחיר הדירה זה לקנות אותה (או לפחות דירה ממש באותו אזור שבו תרצה לגור). חוץ מזה, הדבר היחידי שאתה יכול לעשות כדי להבטיח דירה, כלומר אם אתה רוצה לצמצם סיכונים, זה איזשהי תערובת של הצמדה למדד עם קצת הצמדה לדולר.
לא ברור איך מתקשרת הדירהמה מומלץ לעשות עם דולרים לקניית דירה?
יש לי סכום של כ 300 אלף דולר שמיועד לקניית דירה. בינתיים שמתי אותו בפקדון חודשי בבנק הפועלים בריבית של 4.7% (בבנק איגוד הציעו 4.85%, צריך לבדוק אם זה שווה את עמלות ההעברה). בימים האחרונים הגעתי למסקנה שלא אמצא דירה בקרוב ואני מחפש אפיק השקעה לכסף, לשנתיים-שלוש. לא נראה לי שכדאי להמיר את הסכום לשקלים, מה גם שאני כבר חשוף למדי לשוק ההון הישראלי. דיברתי עם כמה בתי השקעות וכולם טוענים שהם מבינים בהשקעות בחו"ל, אך הכי רציניים נראים לי אדמונד דה רוטשילד (שגובה דמי ניהול של חצי אחוז) ופעילים (שגובים יותר, אבל לטענתם לא משקיעים בקרנות, אלא ישירות בני"ע). אני מוכן לקחת סיכון מסויים על הכסף (נניח חשיפה של 20% למניות). השאלה היא מה אתם ממליצים בהתחשב בזה שגם השארת הכסף בפקדון היא אופציה לא רעה בכלל.
אם אתה מוכן לקחת סיכון מסוים, אז השאלה שלך כללית ולא קשורה ספציפית לדירה. אתה גם בעצם לוקח סיכון בזה שאתה דוחה את הקנייה, כי הדרך היחידה להצמיד כסף למחיר הדירה זה לקנות אותה (או לפחות דירה ממש באותו אזור שבו תרצה לגור). חוץ מזה, הדבר היחידי שאתה יכול לעשות כדי להבטיח דירה, כלומר אם אתה רוצה לצמצם סיכונים, זה איזשהי תערובת של הצמדה למדד עם קצת הצמדה לדולר.
אז בוא נניח שאני שואל "מה לעשות עם 300K$?"
הוספתי את הפרטים לגבי ייעוד הכסף, כדי להביע את העובדה שאני לא יכול להרשות לעצמי לקחת סיכון גבוה מידי וכדי להסביר מדוע אני חושב (ותקנו אותי אם אני טועה) שכדאי להשאיר את הסכום בדולרים - כי כמו שזה נראה כרגע, גם אם לרבע שעה השוק עשה קולות של מעבר לש"ח, עליית הדולר גרמה למוכרי הדירות לחזור למחירים דולרים. אני מתכנן על דירה בשכונות הצפוניות של ת"א בשווי של כ 600 אלף דולר. חצי מהסכום, כ 300 אלף $, יבוא מהדירה בה אני מתגורר, שנמצאת באותו איזור בו אני רוצה לקנות - כך שמתקיים בדיוק מה שאמרת, בצדק - להצמיד את הכסף למחיר הנכס אותו אני רוצה ע"י החזקת נכס באותו איזור. למה עוד לא קניתי את הדירה אותה אני רוצה? אולי זה לא הפורום הנכון, אבל אחרי מספר חודשי חיפוש הגענו אשתי ואני למסקנה שלא מצאנו את הנכס בו אנו מאוהבים, אשתי בהריון מתקדם - כך שלא מתאים לעבור עכשיו וגם מחשבות כלכליות שלי - אחרי שנתיים של עליות מחירים יתכן ששוק הנדל"ן הוא בועה ודבר אחרון - מחשבה שצצה בי (שהיא המניע שבעצם גרמה לי לשאול את השאלה בפורום) - שהכסף צריך לעבוד בשבילי, כך שכל שנה שהכסף עובד אני מוסיף עוד כמה מ"ר לדירה העתידית שלי.
אז בוא נניח שאני שואל "מה לעשות עם 300K$?"לא ברור איך מתקשרת הדירה
אם אתה מוכן לקחת סיכון מסוים, אז השאלה שלך כללית ולא קשורה ספציפית לדירה. אתה גם בעצם לוקח סיכון בזה שאתה דוחה את הקנייה, כי הדרך היחידה להצמיד כסף למחיר הדירה זה לקנות אותה (או לפחות דירה ממש באותו אזור שבו תרצה לגור). חוץ מזה, הדבר היחידי שאתה יכול לעשות כדי להבטיח דירה, כלומר אם אתה רוצה לצמצם סיכונים, זה איזשהי תערובת של הצמדה למדד עם קצת הצמדה לדולר.
הוספתי את הפרטים לגבי ייעוד הכסף, כדי להביע את העובדה שאני לא יכול להרשות לעצמי לקחת סיכון גבוה מידי וכדי להסביר מדוע אני חושב (ותקנו אותי אם אני טועה) שכדאי להשאיר את הסכום בדולרים - כי כמו שזה נראה כרגע, גם אם לרבע שעה השוק עשה קולות של מעבר לש"ח, עליית הדולר גרמה למוכרי הדירות לחזור למחירים דולרים. אני מתכנן על דירה בשכונות הצפוניות של ת"א בשווי של כ 600 אלף דולר. חצי מהסכום, כ 300 אלף $, יבוא מהדירה בה אני מתגורר, שנמצאת באותו איזור בו אני רוצה לקנות - כך שמתקיים בדיוק מה שאמרת, בצדק - להצמיד את הכסף למחיר הנכס אותו אני רוצה ע"י החזקת נכס באותו איזור. למה עוד לא קניתי את הדירה אותה אני רוצה? אולי זה לא הפורום הנכון, אבל אחרי מספר חודשי חיפוש הגענו אשתי ואני למסקנה שלא מצאנו את הנכס בו אנו מאוהבים, אשתי בהריון מתקדם - כך שלא מתאים לעבור עכשיו וגם מחשבות כלכליות שלי - אחרי שנתיים של עליות מחירים יתכן ששוק הנדל"ן הוא בועה ודבר אחרון - מחשבה שצצה בי (שהיא המניע שבעצם גרמה לי לשאול את השאלה בפורום) - שהכסף צריך לעבוד בשבילי, כך שכל שנה שהכסף עובד אני מוסיף עוד כמה מ"ר לדירה העתידית שלי.
המלצה שלי
בהנחה שאתה רוצה שהכסף יישאר בדולרים, ועל זה אני לא מתווכחת אז: 1. תעביר את הכסף לבית השקעות פרטי במקום להשאיר בבנק. 2. קח, כפי שאמרת, עד 20% מהכסף ותשקיע אותו במגוון ETF-ים של מדדי מדינות שונים לפי בחירתך. 3. את ה-80% הנותרים תשקיע לפי הנטיה שלך, או בפקדון דולרי פשוט בריבית שמתקרבת ל-5% (יותר מאשר בבנק), ו/או ישירות באג"חים בארה"ב. אני אישית הייתי בוחרת רק בפקדון כי הוא פשוט ובלי סיבוכים, בהנחה שהריבית שאתה מקבל היא סביב ה-5%. באג"ח אולי תצליח לסחוט עוד עשיריות אחוז בודדות (אלא אם כן אתה יורד בדירוג ומסתכן) אבל העניין יותר כבד בגלל עמלות קניה ומכירה, התעסקות עם השקעה של הדיבידנדים (כאב ראש ועוד עמלות) והסיכון בהתאם למחמ של האג"ח.
המלצה שליאז בוא נניח שאני שואל "מה לעשות עם 300K$?"
הוספתי את הפרטים לגבי ייעוד הכסף, כדי להביע את העובדה שאני לא יכול להרשות לעצמי לקחת סיכון גבוה מידי וכדי להסביר מדוע אני חושב (ותקנו אותי אם אני טועה) שכדאי להשאיר את הסכום בדולרים - כי כמו שזה נראה כרגע, גם אם לרבע שעה השוק עשה קולות של מעבר לש"ח, עליית הדולר גרמה למוכרי הדירות לחזור למחירים דולרים. אני מתכנן על דירה בשכונות הצפוניות של ת"א בשווי של כ 600 אלף דולר. חצי מהסכום, כ 300 אלף $, יבוא מהדירה בה אני מתגורר, שנמצאת באותו איזור בו אני רוצה לקנות - כך שמתקיים בדיוק מה שאמרת, בצדק - להצמיד את הכסף למחיר הנכס אותו אני רוצה ע"י החזקת נכס באותו איזור. למה עוד לא קניתי את הדירה אותה אני רוצה? אולי זה לא הפורום הנכון, אבל אחרי מספר חודשי חיפוש הגענו אשתי ואני למסקנה שלא מצאנו את הנכס בו אנו מאוהבים, אשתי בהריון מתקדם - כך שלא מתאים לעבור עכשיו וגם מחשבות כלכליות שלי - אחרי שנתיים של עליות מחירים יתכן ששוק הנדל"ן הוא בועה ודבר אחרון - מחשבה שצצה בי (שהיא המניע שבעצם גרמה לי לשאול את השאלה בפורום) - שהכסף צריך לעבוד בשבילי, כך שכל שנה שהכסף עובד אני מוסיף עוד כמה מ"ר לדירה העתידית שלי.
בהנחה שאתה רוצה שהכסף יישאר בדולרים, ועל זה אני לא מתווכחת אז: 1. תעביר את הכסף לבית השקעות פרטי במקום להשאיר בבנק. 2. קח, כפי שאמרת, עד 20% מהכסף ותשקיע אותו במגוון ETF-ים של מדדי מדינות שונים לפי בחירתך. 3. את ה-80% הנותרים תשקיע לפי הנטיה שלך, או בפקדון דולרי פשוט בריבית שמתקרבת ל-5% (יותר מאשר בבנק), ו/או ישירות באג"חים בארה"ב. אני אישית הייתי בוחרת רק בפקדון כי הוא פשוט ובלי סיבוכים, בהנחה שהריבית שאתה מקבל היא סביב ה-5%. באג"ח אולי תצליח לסחוט עוד עשיריות אחוז בודדות (אלא אם כן אתה יורד בדירוג ומסתכן) אבל העניין יותר כבד בגלל עמלות קניה ומכירה, התעסקות עם השקעה של הדיבידנדים (כאב ראש ועוד עמלות) והסיכון בהתאם למחמ של האג"ח.
מיכאל למלם
New member
תשמע- איתן
זה טעות לחשוב, שהכסף פשט עובד בשבילך ואתה לא עושה כלום, כדי שהכסף באמת יעבוד בשבילך צריך להשקיע הרבה עבודה במחקר ובלימוד, וכמו שהכסף עובד בשבילך, בכל אפיקי ההשקעה, מלבד מק"מ, או המקבילה של מק"מ בארה"ב, אתה תמיד יכול גם להפסיד חלק מהכסף, או לחלופין פק"מ רגיל בבנק. (אגב, גם באפיקים האלה יש סיכוי להפסיד אבל הוא קטן). נראה לי שממש סיבכנו אותך כי המקרה שלך הוא די פשוט. אתה צריך את הכסף למטרה ספציפית: דירה, מחירים של דירה יד שנייה עדיין נקובים בדולרים. לפיכך אתה חייב להצמיד את הכסף שלך לדולרים, ולקבל ריבית דולרית. לדעתי, ההשקעה העדיפה היא קרנות נאמנות או תעודות סל, אבל אתה יכול פשוט לשים בפיקדון בבנק. ההבדל במקרה הזה הוא לא כל-כך גדול.
תשמע- איתןאז בוא נניח שאני שואל "מה לעשות עם 300K$?"
הוספתי את הפרטים לגבי ייעוד הכסף, כדי להביע את העובדה שאני לא יכול להרשות לעצמי לקחת סיכון גבוה מידי וכדי להסביר מדוע אני חושב (ותקנו אותי אם אני טועה) שכדאי להשאיר את הסכום בדולרים - כי כמו שזה נראה כרגע, גם אם לרבע שעה השוק עשה קולות של מעבר לש"ח, עליית הדולר גרמה למוכרי הדירות לחזור למחירים דולרים. אני מתכנן על דירה בשכונות הצפוניות של ת"א בשווי של כ 600 אלף דולר. חצי מהסכום, כ 300 אלף $, יבוא מהדירה בה אני מתגורר, שנמצאת באותו איזור בו אני רוצה לקנות - כך שמתקיים בדיוק מה שאמרת, בצדק - להצמיד את הכסף למחיר הנכס אותו אני רוצה ע"י החזקת נכס באותו איזור. למה עוד לא קניתי את הדירה אותה אני רוצה? אולי זה לא הפורום הנכון, אבל אחרי מספר חודשי חיפוש הגענו אשתי ואני למסקנה שלא מצאנו את הנכס בו אנו מאוהבים, אשתי בהריון מתקדם - כך שלא מתאים לעבור עכשיו וגם מחשבות כלכליות שלי - אחרי שנתיים של עליות מחירים יתכן ששוק הנדל"ן הוא בועה ודבר אחרון - מחשבה שצצה בי (שהיא המניע שבעצם גרמה לי לשאול את השאלה בפורום) - שהכסף צריך לעבוד בשבילי, כך שכל שנה שהכסף עובד אני מוסיף עוד כמה מ"ר לדירה העתידית שלי.
זה טעות לחשוב, שהכסף פשט עובד בשבילך ואתה לא עושה כלום, כדי שהכסף באמת יעבוד בשבילך צריך להשקיע הרבה עבודה במחקר ובלימוד, וכמו שהכסף עובד בשבילך, בכל אפיקי ההשקעה, מלבד מק"מ, או המקבילה של מק"מ בארה"ב, אתה תמיד יכול גם להפסיד חלק מהכסף, או לחלופין פק"מ רגיל בבנק. (אגב, גם באפיקים האלה יש סיכוי להפסיד אבל הוא קטן). נראה לי שממש סיבכנו אותך כי המקרה שלך הוא די פשוט. אתה צריך את הכסף למטרה ספציפית: דירה, מחירים של דירה יד שנייה עדיין נקובים בדולרים. לפיכך אתה חייב להצמיד את הכסף שלך לדולרים, ולקבל ריבית דולרית. לדעתי, ההשקעה העדיפה היא קרנות נאמנות או תעודות סל, אבל אתה יכול פשוט לשים בפיקדון בבנק. ההבדל במקרה הזה הוא לא כל-כך גדול.
כן, ברור שאני צריך להשקיע אנרגיה כדי שהכסף
יעבוד בשבילי. השאלה היא כמה אנרגיה. אם מדובר בלשים כסף בפקדון ומידי חודש להתמקח על הריבית, זה דבר שאני בהחלט יכול לעשות לבד. עשיריות אחוזים שוות כמה מאות שקלים בחודש, כך שזה בהחלט שווה שתי שיחות טלפון לבנק. בשביל זה פתחתי, בנוסף לחשבון בבנק הפועלים, גם חשבון בבנק איגוד, כדי שתמיד אוכל לאיים שאני עובר בנק (ובדרך גם השגתי פטור מדמי משמרת לשנה). אם מדובר בהשקעה בניירות ערך זרים, אז זה כבר סיפור אחר - אין לי לא את הזמן ולא את הידע להתעסק בזה - ולדעתי גם למנהל תיקים ישראלי אין את כל הידע להתעסק בזה. לסיכום - אם כמו שאתה אומר, אין הבדל גדול בין פקדון בבנק לבין ניירות ערך (כולל קרנות נאמנות ותעודות סל) - אז אולי עדיף להישאר עם פקדון.
כן, ברור שאני צריך להשקיע אנרגיה כדי שהכסףתשמע- איתן
זה טעות לחשוב, שהכסף פשט עובד בשבילך ואתה לא עושה כלום, כדי שהכסף באמת יעבוד בשבילך צריך להשקיע הרבה עבודה במחקר ובלימוד, וכמו שהכסף עובד בשבילך, בכל אפיקי ההשקעה, מלבד מק"מ, או המקבילה של מק"מ בארה"ב, אתה תמיד יכול גם להפסיד חלק מהכסף, או לחלופין פק"מ רגיל בבנק. (אגב, גם באפיקים האלה יש סיכוי להפסיד אבל הוא קטן). נראה לי שממש סיבכנו אותך כי המקרה שלך הוא די פשוט. אתה צריך את הכסף למטרה ספציפית: דירה, מחירים של דירה יד שנייה עדיין נקובים בדולרים. לפיכך אתה חייב להצמיד את הכסף שלך לדולרים, ולקבל ריבית דולרית. לדעתי, ההשקעה העדיפה היא קרנות נאמנות או תעודות סל, אבל אתה יכול פשוט לשים בפיקדון בבנק. ההבדל במקרה הזה הוא לא כל-כך גדול.
יעבוד בשבילי. השאלה היא כמה אנרגיה. אם מדובר בלשים כסף בפקדון ומידי חודש להתמקח על הריבית, זה דבר שאני בהחלט יכול לעשות לבד. עשיריות אחוזים שוות כמה מאות שקלים בחודש, כך שזה בהחלט שווה שתי שיחות טלפון לבנק. בשביל זה פתחתי, בנוסף לחשבון בבנק הפועלים, גם חשבון בבנק איגוד, כדי שתמיד אוכל לאיים שאני עובר בנק (ובדרך גם השגתי פטור מדמי משמרת לשנה). אם מדובר בהשקעה בניירות ערך זרים, אז זה כבר סיפור אחר - אין לי לא את הזמן ולא את הידע להתעסק בזה - ולדעתי גם למנהל תיקים ישראלי אין את כל הידע להתעסק בזה. לסיכום - אם כמו שאתה אומר, אין הבדל גדול בין פקדון בבנק לבין ניירות ערך (כולל קרנות נאמנות ותעודות סל) - אז אולי עדיף להישאר עם פקדון.
מחירי דירות לא קשורים לשקלים או דולרים
הם קשורים להיצע וביקוש.
מחירי דירות לא קשורים לשקלים או דולריםאז בוא נניח שאני שואל "מה לעשות עם 300K$?"
הוספתי את הפרטים לגבי ייעוד הכסף, כדי להביע את העובדה שאני לא יכול להרשות לעצמי לקחת סיכון גבוה מידי וכדי להסביר מדוע אני חושב (ותקנו אותי אם אני טועה) שכדאי להשאיר את הסכום בדולרים - כי כמו שזה נראה כרגע, גם אם לרבע שעה השוק עשה קולות של מעבר לש"ח, עליית הדולר גרמה למוכרי הדירות לחזור למחירים דולרים. אני מתכנן על דירה בשכונות הצפוניות של ת"א בשווי של כ 600 אלף דולר. חצי מהסכום, כ 300 אלף $, יבוא מהדירה בה אני מתגורר, שנמצאת באותו איזור בו אני רוצה לקנות - כך שמתקיים בדיוק מה שאמרת, בצדק - להצמיד את הכסף למחיר הנכס אותו אני רוצה ע"י החזקת נכס באותו איזור. למה עוד לא קניתי את הדירה אותה אני רוצה? אולי זה לא הפורום הנכון, אבל אחרי מספר חודשי חיפוש הגענו אשתי ואני למסקנה שלא מצאנו את הנכס בו אנו מאוהבים, אשתי בהריון מתקדם - כך שלא מתאים לעבור עכשיו וגם מחשבות כלכליות שלי - אחרי שנתיים של עליות מחירים יתכן ששוק הנדל"ן הוא בועה ודבר אחרון - מחשבה שצצה בי (שהיא המניע שבעצם גרמה לי לשאול את השאלה בפורום) - שהכסף צריך לעבוד בשבילי, כך שכל שנה שהכסף עובד אני מוסיף עוד כמה מ"ר לדירה העתידית שלי.
הם קשורים להיצע וביקוש.
- מצב
- הנושא נעול.
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.