אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
מה זו הלוואת Non-recourse??
- פותח הנושא aviy009
- פורסם בתאריך
- מצב
- הנושא נעול.
הלוואת חלום
nonrecourse היא הלוואה שבה בעל החוב אינו מעמיד בטחונות, אלא את הנכס עצמו. כיום מקובל לתת הלוואה כזאת בעיקר לנדל"ן ואפילו לאנשים פרטיים (ואז זה נקרא משכתנא). אם משכנתא הייתה כמו כל הלוואה רגילה, כמעט ולא היה נמצא אדם פרטי שיכול היה לקנות בית. (תאר לך שאתה נכנס לבנק ומבקש הלוואה של 200 אלף שקל לקנות מרצדס, והפקיד היה שואל אותך מה יש לך לתת כבטחונות, והייתה עונה לו: מה זאת אומרת? יש לי מרצדס ששווה 200 אלף שקל, אז הוא מחייך ולוחץ על הכפתור האדום הסודי מתחת לדלפק שאוטומטית מקפיץ לך את כל העמלות פי 2, ומשחרר כמה חיובים אקראיים לחשבון שלך תמצא אותם אח"כ). ב-nonrecouse אתה גם יכול להעמיד נכס אחר בתור ביטחון להלוואה שלך (ואז למשל לקחת 50% הלוואה על חשבון הנכס שאתה קונה ועוד 50% תחת ביטחון של נכס אחר בבעלותך).
הלוואת חלוםמה זו הלוואת Non-recourse??
כל חב' הנדל"ן משתשות בזה, מה מיוחד בסוג הלוואה זה?
nonrecourse היא הלוואה שבה בעל החוב אינו מעמיד בטחונות, אלא את הנכס עצמו. כיום מקובל לתת הלוואה כזאת בעיקר לנדל"ן ואפילו לאנשים פרטיים (ואז זה נקרא משכתנא). אם משכנתא הייתה כמו כל הלוואה רגילה, כמעט ולא היה נמצא אדם פרטי שיכול היה לקנות בית. (תאר לך שאתה נכנס לבנק ומבקש הלוואה של 200 אלף שקל לקנות מרצדס, והפקיד היה שואל אותך מה יש לך לתת כבטחונות, והייתה עונה לו: מה זאת אומרת? יש לי מרצדס ששווה 200 אלף שקל, אז הוא מחייך ולוחץ על הכפתור האדום הסודי מתחת לדלפק שאוטומטית מקפיץ לך את כל העמלות פי 2, ומשחרר כמה חיובים אקראיים לחשבון שלך תמצא אותם אח"כ). ב-nonrecouse אתה גם יכול להעמיד נכס אחר בתור ביטחון להלוואה שלך (ואז למשל לקחת 50% הלוואה על חשבון הנכס שאתה קונה ועוד 50% תחת ביטחון של נכס אחר בבעלותך).
conundrum3
New member
בארץ משכנתא אינה נון-ריקורס
אם הנכס חוסל יחזרו אליך ויחסלו לך0 גם את שאר הנכסים
בארץ משכנתא אינה נון-ריקורסהלוואת חלום
nonrecourse היא הלוואה שבה בעל החוב אינו מעמיד בטחונות, אלא את הנכס עצמו. כיום מקובל לתת הלוואה כזאת בעיקר לנדל"ן ואפילו לאנשים פרטיים (ואז זה נקרא משכתנא). אם משכנתא הייתה כמו כל הלוואה רגילה, כמעט ולא היה נמצא אדם פרטי שיכול היה לקנות בית. (תאר לך שאתה נכנס לבנק ומבקש הלוואה של 200 אלף שקל לקנות מרצדס, והפקיד היה שואל אותך מה יש לך לתת כבטחונות, והייתה עונה לו: מה זאת אומרת? יש לי מרצדס ששווה 200 אלף שקל, אז הוא מחייך ולוחץ על הכפתור האדום הסודי מתחת לדלפק שאוטומטית מקפיץ לך את כל העמלות פי 2, ומשחרר כמה חיובים אקראיים לחשבון שלך תמצא אותם אח"כ). ב-nonrecouse אתה גם יכול להעמיד נכס אחר בתור ביטחון להלוואה שלך (ואז למשל לקחת 50% הלוואה על חשבון הנכס שאתה קונה ועוד 50% תחת ביטחון של נכס אחר בבעלותך).
אם הנכס חוסל יחזרו אליך ויחסלו לך0 גם את שאר הנכסים
קיימת אפשרות תיאורטית. כאשר אין ערב
ומשתמשים בביטוח משכנתא ב-EMI
קיימת אפשרות תיאורטית. כאשר אין ערבבארץ משכנתא אינה נון-ריקורס
אם הנכס חוסל יחזרו אליך ויחסלו לך0 גם את שאר הנכסים
ומשתמשים בביטוח משכנתא ב-EMI
זה בהלוואה לפרטיים.
לעסקי, נכס מסחרי, נון ריקרוס יותר מקובל. והיה מקרה שפורסם בעיתון לפני כמה שנים על משרדי מס הכנסה או מע"מ בת"א שנרכשו ע"י פרטי בהלוואה כזו ונוצרו קשיים בהחזרת ההלוואה.
זה בהלוואה לפרטיים.קיימת אפשרות תיאורטית. כאשר אין ערב
ומשתמשים בביטוח משכנתא ב-EMI
לעסקי, נכס מסחרי, נון ריקרוס יותר מקובל. והיה מקרה שפורסם בעיתון לפני כמה שנים על משרדי מס הכנסה או מע"מ בת"א שנרכשו ע"י פרטי בהלוואה כזו ונוצרו קשיים בהחזרת ההלוואה.
אופס. טעות. תודה על התיקון.
אופס. טעות. תודה על התיקון.בארץ משכנתא אינה נון-ריקורס
אם הנכס חוסל יחזרו אליך ויחסלו לך0 גם את שאר הנכסים
אבי
זו הלוואה בה אין חזרה.
אבימה זו הלוואת Non-recourse??
כל חב' הנדל"ן משתשות בזה, מה מיוחד בסוג הלוואה זה?
זו הלוואה בה אין חזרה.
- מצב
- הנושא נעול.
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.