מה אני מפספס?

Relo OR

New member
מחיר בית 3.5M למגורים, משכנתא 1.1M. מטרת המשכנתא היא לקנות דירה אחרת להשקעה (במקום לשים את כל הכסף על הבית). הכנסה חודשית 36K, החזר משכנתא משכנתא רצוי בערך 7K, אפשר גם קצת יותר.
חשבתי על
550K פריים לשלושים שנה
550K קלצ ל-10 שנים
הרעיון הכללי לסגור את המשכנתא בעוד כ-10 שנים, או להשאר עם החזר חודשי מאוד נמוך. האם אני מפספס את הריבית הקבועה הצמודה או הריבית המשתנה כשאני לוקח רק את שני המסלולים לעיל? השאלה הינה כהכנה לפני המומ עם הבנקים המתחיל השבוע.
תודה :)
 

82little

Active member
במצב כיום אפשר שיהיה זול יותר שליש פריים ל 30 שנה ולקבל ריבית הכי טובה... ושליש פריים פחות שנים למשל 20 שנה ופחות ... ולקבל ריבית קצת פחות טובה...
ושליש קלצ כמו שרשמת ל 10 שנים ומטה..
השתמדו במחשבון משכנתא לבנות התמהיל הרצוי.
בהצלחה.
 
למעלה