מהי המשמעות של מחזור משכנתא? ולמי מיועד?

כשאנחנו מדברים על מחזור משכנתא המשמעות לכך היא לקיחת משכנתא חדשה בתנאים יותר נוחים מהמשכנתא הקודמת, במילים אחרות אתם מחזירים את המשכנתא הישנה ומקבלים במקומה משכנתא חדשה בתנאים שיותר מותאמים למצבכם הנוכחי. כלומר מדובר בשינוי של הריבית והתשלומים שנקבעו.
אז למי מיועד מחזור משכנתא?
למי שמעוניין לקצר את פריסת התשלום שלו, גם כן עבור מי שחושב שהוא משלם ריבית גבוהה מידי על המשכנתא שקיבל מהבנק. בנוסף, מחזור משכנתא יכול להתאים גם למי שעבר משבר כלכלי ומעוניין להתאים את המשכנתא לשינויים הכלכליים.
מה חשוב לזכור כשעורכים מחזור משכנתא?
חשוב לברר מספר דברים:
1. תנאי השוק, כלומר שער הדולר המדד וכו'.
2. מה הצפי גובה ההכנסה העתידית שלנו.
3. מסלולי משכנתאות של בנקים שונים לצורך השוואה. לדעת שאתם במסלול הנכון עבורכם.
האם זה משתלם?
העולם הכלכלי משתנה בכל רגע ולכן כשמדובר בתחום המשכנתאות תמיד יצוצו חידושים ועימם גם מסלולי משכנתא חדשים. לכן הכדאיות תלויה במסלול בו אתם נמצאים, בריבית שלו ובריבית העתידית של המשכנתא החדשה והממוחזרת.

למידע נוסף ניתן להיכנס לאתר מדריך משכנתא.
רועי אברמוביץ', יועץ משכנתאות.
 
נערך לאחרונה ב:
למעלה