סוכר חום 5
New member
מגמת הריביות לשבוע הקרוב - אישטוב אשמח לדעתך
סיימנו את כל ניירת המשכנתא והודענו על כך לבנק (בינלאומי מבצע הו"ט) כבר ביום רביעי בבוקר. לא ממש יכלו לפגוש אותנו עד יום ראשון הקרוב, מה שהיה גורם לנו לאבד את הריביות המובטחות לנו עד יום שני (הריבית מובטחת ל-12 יום עד למתן הצ'ק) תוך כדי בירור הסתבר שבפעם המי יודע כמה העבירו אישור ריביות עבור סכום משכנתא ומשך משכנתא שונה ממה שסוכם בפועל (סאגה שחזרה על עצמה כמה פעמים). המצב הנוכחי הוא לא טוב עבורנו כמובן, בגלל פדיחה של הבנק. נעשה נסיון של הפקידה בבנק לאשר את הריביות ביום רביעי, הניסיון לא ממש הצליח עקב העובדה שבסניף המרכזי בו מאשרים את הריביות כבר לא עבדו, כנ"ל לגבי יום חמישי (ט' באב). הפקידה אמרה שביום ראשון על הבוקר תדבר איתם שוב כדי לאשר את הריביות, מתוך תקווה שזה יהיה לפני הדיון המחודש על הריביות, שלדבריה היא חוששת שיעלו. יש לי כמה שאלות: 1. עד כמה יש לי בכלל מילה מול הבנק בסיטואציה שנוצרה? לקח לי בדיוק 8 ימים לסיים את טופס הטיולים ולהמציא את כל המסמכים שהבנק ביקש. הבנתי, גם מהמסכים של הבנק שלא ממש מענין אותם מה מקור הבעיה. 2. האם יש צפי לירידה או עלית הריביות? אני עוקב באופן די אינטנסיבי אחר האגחים הצמודים הרלוונטיים, בימים ראשון שני בשבוע שעבר היו ירידות די חזקות, בימים שלישי-רביעי היו תיקונים וברביעי אפילו היתה עליה מאוד משמעותית (ירידה של כמעט 0.1% בתשואה). כמה אחורה מסתכלים כשבאים לקבוע את רמת הריביות לשבוע-שבועיים העוקבים? האם יש לך הערכה מה כיוון הריביות בשבוע הקרוב? יש לנו פה סיכון מסוים שאם לא יספיקו לאשר לנו לפי הריביות הישנות הריביות יעלו לנו משמעותית, אולי בכל זאת כדאי לנו להסתכן ולחכות לאחרי ישיבת הריביות?
סיימנו את כל ניירת המשכנתא והודענו על כך לבנק (בינלאומי מבצע הו"ט) כבר ביום רביעי בבוקר. לא ממש יכלו לפגוש אותנו עד יום ראשון הקרוב, מה שהיה גורם לנו לאבד את הריביות המובטחות לנו עד יום שני (הריבית מובטחת ל-12 יום עד למתן הצ'ק) תוך כדי בירור הסתבר שבפעם המי יודע כמה העבירו אישור ריביות עבור סכום משכנתא ומשך משכנתא שונה ממה שסוכם בפועל (סאגה שחזרה על עצמה כמה פעמים). המצב הנוכחי הוא לא טוב עבורנו כמובן, בגלל פדיחה של הבנק. נעשה נסיון של הפקידה בבנק לאשר את הריביות ביום רביעי, הניסיון לא ממש הצליח עקב העובדה שבסניף המרכזי בו מאשרים את הריביות כבר לא עבדו, כנ"ל לגבי יום חמישי (ט' באב). הפקידה אמרה שביום ראשון על הבוקר תדבר איתם שוב כדי לאשר את הריביות, מתוך תקווה שזה יהיה לפני הדיון המחודש על הריביות, שלדבריה היא חוששת שיעלו. יש לי כמה שאלות: 1. עד כמה יש לי בכלל מילה מול הבנק בסיטואציה שנוצרה? לקח לי בדיוק 8 ימים לסיים את טופס הטיולים ולהמציא את כל המסמכים שהבנק ביקש. הבנתי, גם מהמסכים של הבנק שלא ממש מענין אותם מה מקור הבעיה. 2. האם יש צפי לירידה או עלית הריביות? אני עוקב באופן די אינטנסיבי אחר האגחים הצמודים הרלוונטיים, בימים ראשון שני בשבוע שעבר היו ירידות די חזקות, בימים שלישי-רביעי היו תיקונים וברביעי אפילו היתה עליה מאוד משמעותית (ירידה של כמעט 0.1% בתשואה). כמה אחורה מסתכלים כשבאים לקבוע את רמת הריביות לשבוע-שבועיים העוקבים? האם יש לך הערכה מה כיוון הריביות בשבוע הקרוב? יש לנו פה סיכון מסוים שאם לא יספיקו לאשר לנו לפי הריביות הישנות הריביות יעלו לנו משמעותית, אולי בכל זאת כדאי לנו להסתכן ולחכות לאחרי ישיבת הריביות?