למה לקחת משתנה כל חמש אם אפשר קבועה?

yk331

New member
למה לקחת משתנה כל חמש אם אפשר קבועה?

בכל ההמלצות האחרונות שקראתי אתם ממליצים לקחת שליש משתנה כל 5 והשאלה היא למה
אם אני לוקח 2/3 מהמשכנתא בקבועה לצורך הענין 2.88 ו1/3 בפריים -0.9 אז מה היתרון של המשתנה?
הרי אני יוכל לסגור גם בפריים וגם בקבועה אם יצטבר לי סכום
להתייחסותכם בבקשה
 

yoni90900

New member
לא מומחה אבל התשובה ברורה

הריבית שלה נמוכה הרבה יותר מקל"צ והפריים מוגבל רק לשליש...
לוקחים משתנה רק בתנאי שיש מקור סילוק כגון קרן השתלמות שצפוייה להשתחרר שבעזרתה פורעים את המשתנה בתחנת היציאה.
במידה ואין מקור סילוק אז כדאי לחלק לשליש פריים וכל השאר קל"צ.
בהצלחה!
 

yoni90900

New member
דבר נוסף

על פרעון מוקדם של קל"צ יש קנס לא קטן בד"כ.. ועל פרעון של משתנה אין בתנאי שפרעת בתחנת היציאה.
 

ישהו

New member
כנראה שאתה קורא לא טוב

ההמלצה לגבי המשתנה היא לקחת אותה בגובה הסכום שתוכל לסלק אותה עד לתחנה הראשונה קרי 5 שנים. ולא שליש!!

בזמן הזה היא מתנהגת כמו קבועה רק בריבית יותר נמוכה. לכן ההמלצה עליה.
 
למעלה