אילן אלואשוילי
New member
כשבני זוג מתגרשים - למכור את הנכס או לרכוש את
השני?
לצערנו לא מעט בני זוג מתגרשים מלא מעט סיבות.
כאשר לבני הזוג קיים נכס, הליך הגירושין סבוך וקשה עוד יותר.
לא מעט פעמים נתקלתי בבני זוג שהחליטו למכור את הדירה ואז לצאת ולשכור דירה אחרת.
לרוב כאשר אחד הצדדים מגיע אלי לצורך הערכת שווי שוק לנכס לשם חלוקת הרכוש תמיד אני ממליץ להם לנסות להגיע להסכם שצד אחד רוכש את הצד השני תוך קבלת את מלוא הזכויות והחובות על הנכס.
המקרה כזה הזוג לא מפסיד מערכו של הנכס בעת מכירה לצד שלישי.
במקרה שצד רוכש את הצד השני, אנו מפחיתים את הביקושים לדירות להשכרה או לרכישה משתי דירות לדירה אחת...
במצב הזה אחד מבני הזוג (המוכר את חלקו בנכס) נשאר עם הון ביד דבר שיאפשר לו שכירות או רכישת דירה ביתר קלות והרוכש נשאר עם רכוש שבו יוכל לעשות כחפצו.
באופן כללי עם כל הקושי שבדבר הדרך הנכונה והיעילה לבני הזוג היא פרידה וחלוקת רכוש לא בדרך של מכירה לצד שלישי אלא בין בני הזוג.
הליך זה חוסך הפסדים רבים של בני זוג בעת מכירה לצד שלישי ומפחית לחצים וביקושים בשוק....ותחשבו על זה.....
השני?
לצערנו לא מעט בני זוג מתגרשים מלא מעט סיבות.
כאשר לבני הזוג קיים נכס, הליך הגירושין סבוך וקשה עוד יותר.
לא מעט פעמים נתקלתי בבני זוג שהחליטו למכור את הדירה ואז לצאת ולשכור דירה אחרת.
לרוב כאשר אחד הצדדים מגיע אלי לצורך הערכת שווי שוק לנכס לשם חלוקת הרכוש תמיד אני ממליץ להם לנסות להגיע להסכם שצד אחד רוכש את הצד השני תוך קבלת את מלוא הזכויות והחובות על הנכס.
המקרה כזה הזוג לא מפסיד מערכו של הנכס בעת מכירה לצד שלישי.
במקרה שצד רוכש את הצד השני, אנו מפחיתים את הביקושים לדירות להשכרה או לרכישה משתי דירות לדירה אחת...
במצב הזה אחד מבני הזוג (המוכר את חלקו בנכס) נשאר עם הון ביד דבר שיאפשר לו שכירות או רכישת דירה ביתר קלות והרוכש נשאר עם רכוש שבו יוכל לעשות כחפצו.
באופן כללי עם כל הקושי שבדבר הדרך הנכונה והיעילה לבני הזוג היא פרידה וחלוקת רכוש לא בדרך של מכירה לצד שלישי אלא בין בני הזוג.
הליך זה חוסך הפסדים רבים של בני זוג בעת מכירה לצד שלישי ומפחית לחצים וביקושים בשוק....ותחשבו על זה.....
