ייעוץ בקבלת משכנתא

[topaz300]

ייעוץ בקבלת משכנתא

שלום לכם אני מעוניין בדעתכם בקשר ללקיחת משכנתא אני בן 31 (כרגע גר אצל ההורים) רווק, עובד בחברה יציבה עם שכר ממוצע של 7000 שקל בחודש (עם השנים והוותק השכר יעלה) יש ברשותי הון עצמי של כ 100000 שקל וברצוני לרכוש דירה קטנה שעלותה לערך 550000 שקל. והשאלה היא האם בכלל כדאי לי לעשות את הצעד ולקחת משכנתא או להמתין מספר שנים ולהמשיך לחסוך .כמובן שלא רק שיקולים כלכליים בעניין אלא גם שיקולים אישיים כגון פרטיות ,ולחיות סוף סוף בדירה משלי . אשמח לעצתכם

 

[אישטובאחד]

דעתי

1. לא ציינת כמה אתה מצליח לחסוך (אם בכלל) מדי חודש, אבל אני אישית הייתי צובר עוד קצת הון לפני שקונה את הדירה - שואף להגיע לאזור ה-180 בערך. 2. מבחינה כלכלית ברוב המכריע של המקרים בישראל עדיף לשכור דירה מאשר לקנות אותה (וגם זה פתרון לבעיית הפרטיות). במקהה הספציפי שלך בהנתן דירה קטנה שלרוב התשואות עליה יחסית גבוהות, ייתכן ובכל זאת ישתלם כלכלית לקנות אותה (אבל תלוי בנתוני האמת שלה) 3. מבחינת משכנתא, אם אתה לוקח 450 היום, נניח ל-20 שנה זה יוצא החזר חודשי מייצג של כ-3,000 ש"ח לחודש (ההתחלתי יהיה נמוך יותר) שזה לא מעט ביחס להכנסה אבל אפשרי כנראה בהיותך רווק.